The Orie
概述
S$ 1.25M ~ S$ 3.02M
S$ 2,395 ~ S$ 2,883 PSF
Only 33 units remaining out of 777
1, 2, 3, 4, 5卧
0卫生间
517 - 1453 平方英尺
1 房式
517 平方英尺 • 0 卫生间
S$ 1.47M ~ S$ 1.58M
28 个可售单位
3 房式
1,130 平方英尺 • 0 卫生间
S$ 3.02M ~ S$ 3.1M
5 个可售单位
房产重要详情
地图查看The Orie 的建筑物
- 10 Lorong 1 Toa Payoh319974
- 12 Lorong 1 Toa Payoh319975
The Orie 设施
健身房
标准泳池
游泳池
网球场
观景台
样板房地址
展销单位地址
Lorong 1 Toa Payoh
可售单位
The Orie 开发商官方宣传册
The Orie
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最新价目表、单位信息、优惠
可售单位及户型图
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户型图
The Orie 共计 777 户 、 户型覆盖 1 卧 - 0 卫生间至 5 卧 - 0 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,453 平方英尺。
种户型图
13 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
The Orie 户型图
All
1
2
3
4
5+
The Orie 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
The Orie 有 20 个单元 、2 栋 、 最高 40 层。
总栋数
2 栋
总单位数
777 个
The Orie总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
The Orie 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 10 | #32-xx | 3 房 | S$ 2,695 | 1,130 | S$ 3.045M |
2026 年 8 月 | 10 | #35-xx | 3 房 | S$ 2,713 | 1,130 | S$ 3.066M |
2026 年 6 月 | 10 | #37-xx | 3 房 | S$ 2,726 | 1,130 | S$ 3.080M |
2026 年 3 月 | 10 | #40-xx | 3 房 | S$ 2,750 | 1,130 | S$ 3.108M |
2026 年 1 月 | 10 | #28-xx | 3 房 | S$ 2,670 | 1,130 | S$ 3.017M |
2026 年 1 月 | 10 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,634 | 1,130 | S$ 2.976M |
2026 年 1 月 | 12 | #4x-xx | 4 房 | S$ 2,742 | 1,367 | S$ 3.748M |
2026 年 1 月 | 10 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,655 | 1,130 | S$ 3.000M |
2025 年 12 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,734 | 1,367 | S$ 3.738M |
2025 年 12 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,713 | 1,367 | S$ 3.708M |
2025 年 12 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,727 | 1,367 | S$ 3.728M |
2025 年 12 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,691 | 1,367 | S$ 3.678M |
2025 年 12 月 | 10 | #4x-xx | 4 房 | S$ 2,830 | 1,216 | S$ 3.441M |
2025 年 11 月 | 12 | #3x-xx | 5 房 | S$ 2,765 | 1,453 | S$ 4.018M |
2025 年 10 月 | 12 | #4x-xx | 5 房 | S$ 2,774 | 1,453 | S$ 4.030M |
2025 年 10 月 | 10 | #3x-xx | 5 房 | S$ 2,734 | 1,453 | S$ 3.972M |
2025 年 10 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,705 | 1,367 | S$ 3.698M |
2025 年 10 月 | 10 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,648 | 1,130 | S$ 2.992M |
2025 年 10 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,698 | 1,367 | S$ 3.688M |
2025 年 10 月 | 12 | #3x-xx | 4 房 | S$ 2,683 | 1,367 | S$ 3.668M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,418
/月
首付款 (25%)
S$ 312,500
贷款金额 (75%)
S$ 937,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
The Orie最尊贵地段的专属定价.
The Orie's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
The Orie 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.43
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.49
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,686 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,739 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,627 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,655 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,563 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,652 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,675 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,599 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,725 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,487 |
交房 2030 | 交房 2028 | 交房 2028 | 交房 2026 |
777 户 | 918 户 | 172 户 | 14 户 |
99 年 | 99 年 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Orie | 99 年 | 2030 | NS 18  5分钟 (334米)布莱德地铁站 | 2,395.04 - 2,883.95 psf | 2,711.38 psf | - | - | - |
| Aurea | 99 年 | 2030 | CC 5 6分钟 (409米)尼诰大道地铁站 | 2,587.41 - 6,745.42 psf | 2,893.58 psf | - | - | - |
| One Sophia / The Collective At One Sophia | 99 年 | 2029 | DT 21 4分钟 (314米)明古连地铁站 | 1,998.04 - 3,003.93 psf | 2,742.98 psf | - | - | - |
| Chuan Park | 99 年 | 2028 | CC 14 2分钟 (116米)罗弄泉地铁站 | 2,000 - 3,289.47 psf | 2,640.56 psf | - | - | - |
| The Arcady At Boon Keng | 永久产权 | 2028 | NE 9 6分钟 (437米)文庆地铁站 | 2,315.48 - 2,944.1 psf | 2,645.37 psf | - | - | - |
| Jansen House | 999 年 | 2027 | NE 13 13分钟 (963米)高文地铁站 | 1,976.28 - 2,032.91 psf | 2,013.47 psf | - | - | - |
| 21 Anderson | 永久产权 | 2027 | DT 10TE 11 11分钟 (827米)史蒂芬地铁站 | 3,117.21 - 5,630.5 psf | 4,195.25 psf | - | - | - |
| Orchard Sophia | 永久产权 | 2027 | CC 1NE 6NS 24 6分钟 (470米)多美歌地铁站 | 2,784.25 - 3,403.14 psf | 3,043.72 psf | - | - | 3.62% |
| Sanctuary @ Newton | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21 6分钟 (464米)纽顿地铁站 | 2,708.39 - 3,431.28 psf | 3,069.83 psf | - | - | 2.9% |
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