The Orie

2030
Cover
Pool
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房产重要详情

項目名稱

The Orie

地址

10 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore 319974
Go to location widget地图查看

最近地铁站

布莱德地铁站 · 5 分钟

预计竣工年份

2030

地契

99 年

开盘日期

2025 年 1 月 18 日

项目规模

中型 (777 户)

单位数量

777

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

12 区

社区

大巴窑

栋

2

层

40

停车位

627

房产类型

公寓

开发商

CDL, Frasers Property & Sekisui House

The Orie 的建筑物

  • 10 Lorong 1 Toa Payoh319974
  • 12 Lorong 1 Toa Payoh319975

The Orie 设施

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

  • 观景台

    观景台

样板房地址

展销单位地址

Lorong 1 Toa Payoh

展销单位地址

可售单位

2
栋
35
个可售单位
95%
已售
栋:
房型:
10栋
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

The Orie 开发商官方宣传册

The Orie

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户型图

The Orie 共计 777 户 、 户型覆盖 1 卧 - 0 卫生间至 5 卧 - 0 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,453 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Orie 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

48 平方米 517 平方英尺

78

1 户型图

2 房

-

-

54 - 65 平方米 592 - 700 平方英尺

310

4 户型图

3 房

-

-

78 - 104 平方米 850 - 1,130 平方英尺

195

4 户型图

4 房

-

-

112 - 126 平方米 1,216 - 1,367 平方英尺

117

3 户型图

5 房

-

-

134 平方米 1,453 平方英尺

77

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Orie 有 20 个单元 、2 栋 、 最高 40 层。

总栋数

2 栋

总单位数

777 个

The Orie总平面图及立面图

The Orie Condo Site Plan in Toa Payoh by CDL, Frasers Property & Sekisui House - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
从 S$ 1.58M
从 3,056 psf
2 卧
-
-
3 卧
从 S$ 3.1M
从 2,744 psf
4 卧
-
-
5 卧
-
-

The Orie 成交历史

542 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
10
#35-xx
3 房
S$ 2,713
1,130
S$ 3.066M
2026 年 6 月
10
#37-xx
3 房
S$ 2,726
1,130
S$ 3.080M
2026 年 3 月
10
#40-xx
3 房
S$ 2,750
1,130
S$ 3.108M
2026 年 1 月
10
#28-xx
3 房
S$ 2,670
1,130
S$ 3.017M
2026 年 1 月
10
#24-xx
3 房
S$ 2,634
1,130
S$ 2.976M
2026 年 1 月
12
#4x-xx
4 房
S$ 2,742
1,367
S$ 3.748M
2026 年 1 月
10
#2x-xx
3 房
S$ 2,655
1,130
S$ 3.000M
2025 年 12 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,734
1,367
S$ 3.738M
2025 年 12 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,713
1,367
S$ 3.708M
2025 年 12 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,727
1,367
S$ 3.728M
2025 年 12 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,691
1,367
S$ 3.678M
2025 年 12 月
10
#4x-xx
4 房
S$ 2,830
1,216
S$ 3.441M
2025 年 11 月
12
#3x-xx
5 房
S$ 2,765
1,453
S$ 4.018M
2025 年 10 月
12
#4x-xx
5 房
S$ 2,774
1,453
S$ 4.030M
2025 年 10 月
10
#3x-xx
5 房
S$ 2,734
1,453
S$ 3.972M
2025 年 10 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,705
1,367
S$ 3.698M
2025 年 10 月
10
#2x-xx
3 房
S$ 2,648
1,130
S$ 2.992M
2025 年 10 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,698
1,367
S$ 3.688M
2025 年 10 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,683
1,367
S$ 3.668M
2025 年 10 月
12
#3x-xx
4 房
S$ 2,676
1,367
S$ 3.658M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,067

/月

本金
S$ 2,233
利息
S$ 1,834

首付款 (25%)

S$ 366.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.1m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

The Orie最尊贵地段的专属定价.

The Orie's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

The Orie 所在位置

The Orie 位于 10 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 The Orie 最近地铁站为布莱德地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

The Orie 周边配套

学校

距离

毕理中学

5 分钟 (336 米)

擎青学校

5 分钟 (338 米)

星星宝宝游戏组

6 分钟 (414 米)

地铁站

距离

布莱德

5 分钟 (332 米)

大巴窑

1.3 km

加利谷

1.8 km

超市

距离

万全堂药行

2 分钟 (131 米)

FairPrice 大巴窑4巷95座

3 分钟 (176 米)

99 新鲜鸡蛋摊位

5 分钟 (295 米)

公园

距离

第118A座亭子

839 m

布拉德尔公园

843 m

社区园圃

838 m

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Chuan Park

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The Arcady At Boon Keng

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32 Gilstead

32 Gilstead

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

Lorong Chuan · 19 区

Saint Barnabas Lane · 12 区

Gilstead Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,713

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,839

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,685

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,716

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,639

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,644

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,650

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,571

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,650

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,685

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,592

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,725

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,487

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,487

交房 2030

交房 2028

交房 2028

交房 2026

777 户

918 户

172 户

14 户

99 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 12 区新盘

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Orie99 年2030
NS 18
Walk Icon5分钟 (334米)
布莱德地铁站
2,395.04 - 2,883.95 psf2,718.84 psf---
Aurea99 年2030
CC 5
Walk Icon6分钟 (409米)
尼诰大道地铁站
2,587.41 - 3,601.6 psf2,840.03 psf--1.71%
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
2,563.72 - 3,003.93 psf2,770.17 psf---
Chuan Park99 年2028
CC 14
Walk Icon2分钟 (116米)
罗弄泉地铁站
2,000 - 3,289.47 psf2,628.05 psf---
The Arcady At Boon Keng永久产权2028
NE 9
Walk Icon6分钟 (437米)
文庆地铁站
2,341.92 - 2,944.1 psf2,663.36 psf---
Jansen House999 年2027
NE 13
Walk Icon13分钟 (963米)
高文地铁站
1,980.35 - 2,035.57 psf2,016.77 psf---
21 Anderson永久产权2027
DT 10TE 11
Walk Icon11分钟 (827米)
史蒂芬地铁站
3,117.21 - 5,630.5 psf4,122.19 psf---
Orchard Sophia永久产权2027
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (470米)
多美歌地铁站
2,685.79 - 2,968.49 psf2,791.42 psf---
Sanctuary @ Newton永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,508.06 - 3,431.28 psf2,882.58 psf--2.91%

房产资讯

新楼盘消息

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