Zyon Grand

2030
Cover
Bal view
Grand street view

概述

S$ 1.45M ~ S$ 11M

S$ 1,819 ~ S$ 3,991 PSF

已售出 90%

Only 69 units remaining out of 706

beds

1, 2, 3, 4, 5卧

baths

1, 2, 3, 4卫生间

floor area

474 - 2756 平方英尺

NEW LAUNCH • Launched 25 Oct 2025
交房 2030 · 99 年 · 706 个
3 Kim Seng Road, Singapore · 169558
1 房式

1 房式

474 平方英尺 • 1 卫生间

S$ 1.45M ~ S$ 1.53M

27 个可售单位

2 房式

2 房式

721 平方英尺 • 2 卫生间

S$ 2.38M ~ S$ 2.42M

9 个可售单位

3 房式

3 房式

818 平方英尺 • 2 卫生间

S$ 2.79M ~ S$ 2.83M

3 个可售单位

4 房式

4 房式

1,615 平方英尺 • 3 卫生间

S$ 5.39M ~ S$ 5.71M

11 个可售单位

5 房式

5 房式

1,819 - 2,756 平方英尺 • 4 卫生间

S$ 6.02M ~ S$ 11M

19 个可售单位

房产重要详情

项目名称

Zyon Grand

地址

3 Kim Seng Road, Singapore 169558
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

合乐地铁站 · 4 分钟

竣工年份

2030

地契年限

99 年

开盘日期

2025 年 10 月 25 日

区域

RCR

项目规模

中型 (706 户)

单位总数

706

房型

1, 2, 3, 4, 5

邮区

03 区

所属社区

红山

楼栋数

3

楼层数

62

房产类型

公寓

发展商

CDL-MFA Vega Property Pte. Ltd and CDL-MFA Altair Property Pte. Ltd.

建筑设计公司

Nikken Sekkei & ADDP

Zyon Grand 的建筑物

  • 3 Kim Seng Road169558
  • 5 Kim Seng Road169557
  • 9 Kim Seng Road169555

样板房地址

empty state showflat

可售单位

3
栋
69
个可售单位
90%
已售
栋:
房型:
3栋
01
02
03
04
05
06

Zyon Grand 开发商官方宣传册

Zyon Grand

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户型图

Zyon Grand 共计 706 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 2,756 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Zyon Grand 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 474 平方英尺

59

1 户型图

2 房

-

-

49 - 66 平方米 538 - 721 平方英尺

236

3 户型图

3 房

-

-

75 - 99 平方米 818 - 1,076 平方英尺

293

4 户型图

4 房

-

-

132 - 150 平方米 1,421 - 1,615 平方英尺

98

3 户型图

5 房

-

-

168 - 256 平方米 1,819 - 2,756 平方英尺

20

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Zyon Grand总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
从 S$ 1.53M
从 3,221 psf
2 卧
从 S$ 2.42M
从 3,355 psf
3 卧
从 S$ 2.83M
从 3,459 psf
4 卧
从 S$ 5.71M
从 3,538 psf
5 卧
从 S$ 11M
从 3,991 psf

Zyon Grand 成交历史

637 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
03
#56-xx
3 房
S$ 3,429
818
S$ 2.805M
2026 年 7 月
05
#04-xx
4 房
S$ 3,088
1,421
S$ 4.388M
2026 年 7 月
03
#44-xx
2 房
S$ 3,243
721
S$ 2.338M
2026 年 6 月
05
#48-xx
4 房
S$ 3,401
1,614
S$ 5.489M
2026 年 6 月
05
#42-xx
4 房
S$ 3,313
1,421
S$ 4.708M
2026 年 6 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,417
818
S$ 2.795M
2026 年 6 月
05
#5x-xx
1 房
S$ 3,188
474
S$ 1.511M
2026 年 6 月
03
#6x-xx
3 房
S$ 3,432
818
S$ 2.807M
2026 年 5 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,357
818
S$ 2.746M
2026 年 5 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,364
818
S$ 2.752M
2026 年 4 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,372
818
S$ 2.758M
2026 年 4 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,350
818
S$ 2.740M
2026 年 4 月
03
#5x-xx
3 房
S$ 3,386
818
S$ 2.770M
2026 年 4 月
03
#5x-xx
2 房
S$ 3,266
721
S$ 2.355M
2026 年 3 月
05
#3x-xx
1 房
S$ 3,059
474
S$ 1.450M
2026 年 3 月
05
#3x-xx
4 房
S$ 3,197
1,421
S$ 4.543M
2026 年 3 月
03
#4x-xx
2 房
S$ 3,244
721
S$ 2.339M
2026 年 3 月
03
#5x-xx
2 房
S$ 3,261
721
S$ 2.351M
2026 年 3 月
05
#2x-xx
4 房
S$ 3,172
1,421
S$ 4.507M
2026 年 3 月
05
#3x-xx
4 房
S$ 3,189
1,421
S$ 4.531M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,974

/月

本金
S$ 2,248
利息
S$ 1,725

首付款 (25%)

S$ 363.25k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Zyon Grand最尊贵地段的专属定价.

Zyon Grand's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Zyon Grand 所在位置

Zyon Grand 位于 3 Kim Seng Road 第 03 区。 Zyon Grand 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

59 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.28

Zyon Grand 周边配套

学校

距离

Prodigy La Petite Academy Pte Ltd

4 分钟 (250 米)

WondersWork

6 分钟 (448 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (里峇峇利)

6 分钟 (454 米)

地铁站

距离

合乐

4 分钟 (307 米)

世界城

5 分钟 (389 米)

中峇鲁

1.7 km

超市

距离

明治屋超市 - 大世界

5 分钟 (365 米)

Cold Storage – 大世界城

6 分钟 (442 米)

LuckSan Trading

8 分钟 (641 米)

公园

距离

金声公园

6 分钟 (424 米)

亚历山大公园连道

6 分钟 (441 米)

普兰图智能花园有限责任合伙企业

8 分钟 (635 米)

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Kim Seng Road · 03 区

Zion Promenade · 03 区

River Valley Green · 09 区

River Valley Green · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,056

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,932

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,021

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,101

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,044

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,043

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,866

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,957

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,127

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,434

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,246

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,166

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,261

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,429

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,448

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,345

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,510

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,444

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,588

交房 2030

不可用 (交房)

交房 2030

交房 2030

706 户

596 户

455 户

524 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 3 区新盘

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Zyon Grand99 年2030
TE 16
Walk Icon1分钟 (64米)
合乐地铁站
1,819.23 - 3,991.29 psf3,288.56 psf---
River Modern99 年2030
TE 15
Walk Icon3分钟 (164米)
大世界地铁站
2,877.32 - 3,865.57 psf3,488.84 psf---
River Green99 年2030
TE 15
Walk Icon1分钟 (19米)
大世界地铁站
3,228.57 - 3,587.06 psf3,484.65 psf---
The Robertson Opus999 年2029
DT 20
Walk Icon4分钟 (305米)
福康宁地铁站
2,988.4 - 3,418 psf3,190.38 psf---
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard99 年2028
TE 13
Walk Icon1分钟 (58米)
乌节大道地铁站
2,742.62 - 3,723.25 psf3,420.78 psf---
TMW Maxwell99 年2028
TE 18
Walk Icon3分钟 (202米)
麦士威地铁站
2,611.81 - 3,058.07 psf2,854.56 psf---
康宁河湾99 年2027
DT 20
Walk Icon1分钟 (70米)
福康宁地铁站
2,785.3 - 3,945.36 psf3,215.49 psf---
启格佳苑永久产权2026
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (555米)
乌节地铁站
3,108.16 - 3,823.88 psf3,246.63 psf--2.81%
Promenade Peak99 年-
TE 16
Walk Icon2分钟 (153米)
合乐地铁站
2,641.51 - 3,455.72 psf3,031.2 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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