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铂海峰

2030
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关于 铂海峰

铂海峰是新推出的公寓单位项目位于第 2 区 Anson Road 的永久产权。计划于 2030 年完工，届时将有 1 座楼 、 共 246 个单位。浏览最新交易记录了解铂海峰的价格动态。步行即可到达爱德华太子地铁站和爱德华太子地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。铂海峰亦邻近以下公寓，例如 One Bernam, Former Realty Centre and Altez。对年轻夫妇或有孩家庭而言，铂海峰靠近 Aiesec International，国际文凭组织和 Aiesec International 等学校。生活采买可前往附近超市唐吉诃德 - 100 AM 和 FairPrice Finest - 安玛拉购买日用与食品。靠近的 Yeoh Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往邮箱。休闲娱乐时，可到附近公园秋千呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

铂海峰

地址

80 Anson Road, Singapore 079907
Go to location widget地图查看

最近地铁站

爱德华太子地铁站 · 4 分钟

预计竣工年份

2030

地契

永久产权

开盘日期

2026 年 1 月 31 日

项目规模

小型 (246 户)

单位数量

246

卧室

1, 2, 3, 4

区域

02 区

社区

市中心

栋

1

层

45

停车位

131

房产类型

公寓单位

开发商

Hong Leong Properties Pte Ltd (CDL)

建筑师

ADDP Architects LLP

铂海峰 的建筑物

  • 80 Anson Road079907

铂海峰 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 水景

    水景

样板房地址

展销单位地址

80 Anson Road

展销单位地址

与我们的专家一起参观样板房

Agent photopremium agent crown

RYAN TAN

PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R052855F | L3008022J

可售单位

1
栋
54
个可售单位
78%
已售
栋:
房型:
1栋
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13

铂海峰 开发商官方宣传册

铂海峰

此电子宣传册由 Hong Leong Properties Pte Ltd (CDL)（ 铂海峰官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。

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最新价目表、单位信息、优惠

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户型图

铂海峰共计 246 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 38 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 2,067 平方英尺。

种户型图

38 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

铂海峰 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
Newport Residences 公寓平面图 3 卧 CP1 - 1,206 平方英尺 / 112 平方米

铂海峰 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 45 平方米 431 - 495 平方英尺

86

5 户型图

1+1 房

-

-

53 平方米 581 平方英尺

22

1 户型图

2 房

-

-

60 - 69 平方米 646 - 753 平方英尺

24

3 户型图

2 房高级单位

-

-

64 - 65 平方米 689 - 710 平方英尺

30

3 户型图

2+1 房

-

-

75 - 86 平方米 818 - 926 平方英尺

33

2 户型图

3 房

-

-

91 平方米 980 平方英尺

7

1 户型图

3 房高级单位

-

-

112 平方米 1,206 平方英尺

15

1 户型图

3+1 房

-

-

113 平方米 1,227 平方英尺

10

1 户型图

4 房高级单位

-

-

192 平方米 2,067 平方英尺

18

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

铂海峰有 13 个单元 、1 栋 、 最高 45 层。

总栋数

1 栋

总单位数

246 个

铂海峰总平面图及立面图

Newport Residences Condo Site Plan in Downtown Core by Hong Leong Properties Pte Ltd (CDL) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
从 S$ 1.84M
从 3,422 psf
2 卧
从 S$ 2.3M
从 3,057 psf
3 卧
从 S$ 3.79M
从 3,654 psf
4 卧
从 S$ 9.96M
从 4,818 psf

铂海峰 成交历史

191 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
80
#31-xx
1 房
S$ 3,096
581
S$ 1.799M
2026 年 5 月
80
#37-xx
1 房
S$ 3,246
452
S$ 1.467M
2026 年 5 月
80
#35-xx
1 房
S$ 3,089
474
S$ 1.464M
2026 年 4 月
80
#40-xx
3 房
S$ 3,244
1,206
S$ 3.912M
2026 年 4 月
80
#30-xx
1 房
S$ 3,102
581
S$ 1.802M
2026 年 4 月
80
#3x-xx
1 房
S$ 3,376
431
S$ 1.455M
2026 年 4 月
80
#2x-xx
2 房
S$ 2,884
753
S$ 2.172M
2026 年 3 月
80
#3x-xx
1 房
S$ 3,134
581
S$ 1.821M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
3 房
S$ 2,982
1,206
S$ 3.596M
2026 年 3 月
80
#4x-xx
2 房
S$ 3,303
926
S$ 3.059M
2026 年 3 月
80
#3x-xx
1 房
S$ 3,154
474
S$ 1.495M
2026 年 3 月
80
#3x-xx
1 房
S$ 3,113
452
S$ 1.407M
2026 年 3 月
80
#4x-xx
2 房
S$ 3,335
818
S$ 2.728M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
2 房
S$ 2,775
754
S$ 2.092M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
2 房
S$ 2,873
753
S$ 2.163M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
2 房
S$ 2,757
753
S$ 2.076M
2026 年 3 月
80
#4x-xx
2 房
S$ 3,114
926
S$ 2.884M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
1 房
S$ 2,923
581
S$ 1.698M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
1 房
S$ 2,959
581
S$ 1.719M
2026 年 3 月
80
#2x-xx
2 房
S$ 2,810
753
S$ 2.116M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

铂海峰最尊贵地段的专属定价.

Upgrade Plan

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铂海峰's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

铂海峰 所在位置

铂海峰位于 80 Anson Road 第 02 区。 铂海峰最近地铁站为爱德华太子地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

铂海峰 周边配套

学校

距离

Aiesec International

2 分钟 (142 米)

国际文凭组织

3 分钟 (162 米)

Style and Beauty Experts韩式日常化妆课程

4 分钟 (246 米)

地铁站

距离

爱德华太子

5 分钟 (344 米)

丹戎巴葛

7 分钟 (450 米)

广东民

834 m

超市

距离

CS Fresh @ 奥特兹

3 分钟 (185 米)

Cold Storage - 奥特兹

3 分钟 (198 米)

FairPrice Finest - 安玛拉

3 分钟 (193 米)

公园

距离

秋千

5 分钟 (319 米)

达士岭连道公园

6 分钟 (378 米)

万丹米斯佐金姆公园

6 分钟 (416 米)

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
铂海峰永久产权2030
CC 32
Walk Icon5分钟 (347米)
爱德华太子路地铁站
2,642.86 - 8,000 psf3,540.23 psf---
River Modern99 年2030
TE 15
Walk Icon3分钟 (164米)
大世界地铁站
2,700 - 3,711.28 psf3,380.62 psf---
River Green99 年2030
TE 15
Walk Icon1分钟 (19米)
大世界地铁站
3,228.57 - 3,601.22 psf3,494.18 psf---
滨海景苑99 年2029
TE 19
Walk Icon2分钟 (155米)
珊顿道地铁站
2,647.89 - 6,732.06 psf3,578.32 psf---
The Robertson Opus999 年2029
DT 20
Walk Icon4分钟 (305米)
福康宁地铁站
3,113.64 - 3,585.46 psf3,301.64 psf---
One Marina Gardens99 年2029
TE 21
Walk Icon4分钟 (292米)
滨海南地铁站
2,147.65 - 3,132.36 psf2,838.26 psf---
TMW Maxwell99 年2028
TE 18
Walk Icon3分钟 (202米)
麦士威地铁站
2,740.51 - 3,069.62 psf2,898.15 psf---
Promenade Peak99 年-
TE 16
Walk Icon2分钟 (153米)
合乐地铁站
2,613.75 - 3,432.09 psf3,049.55 psf---

常见问题

单位建筑面积

铂海峰 的开发商是谁 ？

铂海峰 由 Hong Leong Properties Pte Ltd (CDL) 开发。

铂海峰 的临时入伙日期 (TOP) 是何时 ？

铂海峰 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2030。

铂海峰 的样板房的地点在哪里 ？

潜在购房者可参观位于 80 Anson Road 的 铂海峰 样板房。

铂海峰 的样板房何时开放 ？

铂海峰 的样板房从 2026 年 1 月 16 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。

铂海峰 的地址是什么 ？

铂海峰 的地址是 80 Anson Road。

铂海峰 的租期是多少 ？

铂海峰 的租期为 永久产权，从 2030 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。

铂海峰 有多少单位 ？

铂海峰 共有 246 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

铂海峰 有多少座楼 ？

铂海峰 开发项目内共有 1 座楼。

铂海峰 的邮政编码是什么 ？

铂海峰 的邮政编码是 079907。

铂海峰 的单位组合是什么 ？

铂海峰 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 铂海峰 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 铂海峰 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 铂海峰 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 铂海峰 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

铂海峰 附近的学校是哪一所 ？

距离 铂海峰 最近的一些学校包括 Aiesec International、 国际文凭组织和 Aiesec International，为家庭提供靠近住所的优质教育。

铂海峰 最近的地铁站是哪个 ？

铂海峰 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 爱德华太子，距离开发项目很近。

铂海峰 附近的巴士站在哪里 ？

铂海峰 附近有多个巴士站，如 Opposite IBM Towers、Opp Fuji Xerox Twrs 和 Opposite IBM Towers，位于开发项目附近。

铂海峰 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

铂海峰 提供的一些设施包括 停车场 、 保安和水景，确保每位居民的生活便利。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,288,000 的单位 ？

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 322,000 (25%)，其中至少 S$ 64,400 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

是否有递延付款计划或渐进付款计划 ？

因为 铂海峰 在 2030 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

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