UPPERHOUSE at Orchard Boulevard
概述
S$ 1.3M ~ S$ 7.14M
S$ 2,742 ~ S$ 3,918 PSF
Only 55 units remaining out of 301
1, 2, 3, 4卧
1, 2, 3卫生间
474 - 2056 平方英尺
1 房式
474 平方英尺 • 1 卫生间
S$ 1.57M ~ S$ 1.72M
26 个可售单位
2 房式
700 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 2.5M ~ S$ 2.56M
18 个可售单位
4 房式
2,056 平方英尺 • 3 卫生间
S$ 7.13M ~ S$ 8.06M
11 个可售单位
房产重要详情
地图查看UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 的建筑物
- 22 Orchard Boulevard249628
样板房地址
展销单位地址
Tomlinson Road
可售单位
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 开发商官方宣传册
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard
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最新价目表、单位信息、优惠
可售单位及户型图
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户型图
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 共计 301 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 2,056 平方英尺。
种户型图
13 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 户型图
All
1
2
3
4
总平面图
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 有 9 个单元 、1 栋 、 最高 35 层。
总栋数
1 栋
总单位数
301 个
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard总平面图及立面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 22 | #23-xx | 2 房 | S$ 3,436 | 700 | S$ 2.405M |
2026 年 6 月 | 22 | #22-xx | 2 房 | S$ 3,421 | 700 | S$ 2.395M |
2026 年 6 月 | 22 | #11-xx | 4 房 | S$ 3,492 | 2,056 | S$ 7.180M |
2026 年 5 月 | 22 | #31-xx | 4 房 | S$ 3,821 | 2,056 | S$ 7.855M |
2026 年 5 月 | 22 | #33-xx | 1 房 | S$ 3,513 | 474 | S$ 1.665M |
2026 年 5 月 | 22 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,641 | 700 | S$ 2.549M |
2026 年 5 月 | 22 | #2x-xx | 1 房 | S$ 3,437 | 474 | S$ 1.629M |
2026 年 5 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,393 | 700 | S$ 2.375M |
2026 年 3 月 | 22 | #3x-xx | 4 房 | S$ 3,848 | 2,056 | S$ 7.911M |
2026 年 3 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,510 | 700 | S$ 2.457M |
2026 年 3 月 | 22 | #3x-xx | 4 房 | S$ 3,806 | 2,056 | S$ 7.826M |
2026 年 2 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,553 | 700 | S$ 2.487M |
2026 年 2 月 | 22 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,599 | 700 | S$ 2.519M |
2026 年 2 月 | 22 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,583 | 700 | S$ 2.508M |
2026 年 2 月 | 22 | #0x-xx | 4 房 | S$ 3,421 | 2,056 | S$ 7.034M |
2026 年 2 月 | 22 | #1x-xx | 2 房 | S$ 3,341 | 700 | S$ 2.339M |
2026 年 1 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,500 | 700 | S$ 2.450M |
2026 年 1 月 | 22 | #1x-xx | 2 房 | S$ 3,327 | 700 | S$ 2.329M |
2026 年 1 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,474 | 700 | S$ 2.432M |
2026 年 1 月 | 22 | #2x-xx | 1 房 | S$ 3,259 | 474 | S$ 1.545M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,604
/月
首付款 (25%)
S$ 325,000
贷款金额 (75%)
S$ 975,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard最尊贵地段的专属定价.
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,336 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,122 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,311 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,513 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,647 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,204 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,270 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,237 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 4,850 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 4,437 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 4,988 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,139 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,090 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,141 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,146 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,285 |
交房 2028 | 交房 2026 | 交房 2027 | 交房 2030 |
301 户 | 63 户 | 18 户 | 524 户 |
99 年 | 永久产权 | 永久产权 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
查看第 10 区新盘附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UPPERHOUSE at Orchard Boulevard | 99 年 | 2028 | TE 13  1分钟 (58米)乌节大道地铁站 | 2,742.62 - 5,434.78 psf | 3,411.35 psf | - | - | - |
| River Green | 99 年 | 2030 | TE 15 1分钟 (19米)大世界地铁站 | 2,857.14 - 3,602.06 psf | 3,477.07 psf | - | - | - |
| River Modern | 99 年 | 2030 | TE 15 3分钟 (164米)大世界地铁站 | 2,877.32 - 3,865.57 psf | 3,435.42 psf | - | - | - |
| Penrith | 99 年 | 2029 | EW 19 5分钟 (337米)女皇镇地铁站 | 2,899.02 - 3,097.72 psf | 2,953.2 psf | - | - | - |
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20 4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 3,113.64 - 3,549.13 psf | 3,297.54 psf | - | - | - |
| 21 Anderson | 永久产权 | 2027 | DT 10TE 11 11分钟 (827米)史蒂芬地铁站 | 3,006.61 - 5,630.5 psf | 4,118.73 psf | - | - | - |
| 启格佳苑 | 永久产权 | 2026 | NS 22TE 14 7分钟 (555米)乌节地铁站 | 2,842.86 - 3,727.38 psf | 3,195.34 psf | - | - | 2.77% |
| Promenade Peak | 99 年 | - | TE 16 2分钟 (153米)合乐地铁站 | 2,633.78 - 3,432.09 psf | 3,037.93 psf | - | - | - |
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