Hudson Place Residences
概述
S$ 1.43M ~ S$ 5.82M
S$ 1,800 ~ S$ 2,687 PSF
Only 127 units remaining out of 328
2, 3, 4 卧
2 卫生间
646 - 1432 平方英尺
2 房式
646 - 689 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 1.86M
53 个可售单位
3 房式
1,023 - 1,055 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 2.43M ~ S$ 2.77M
28 个可售单位
4 房式
1,152 - 1,432 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 2.83M ~ S$ 3.85M
42 个可售单位
关于 Hudson Place Residences
Hudson Place Residences 是新推出的公寓单位项目位于第 5 区 Media Circle 的 99 年租赁权。步行即可到达联邦地铁站和联邦地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Hudson Place Residences 亦邻近以下公寓，例如 Media Circle Serviced Apartments GLS, Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes and Media Circle (Parcel B) GLS。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hudson Place Residences 靠近 Damien 中心幼儿园，东陵信托学校和东陵信托学校等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 Cold Storage 启汇城购买日用与食品。靠近的 Tanglin Trust School Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往新加坡邮政投递箱。休闲娱乐时，可到附近公园纬壹科技城公园 ： 媒体城呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Hudson Place Residences |
|---|---|
地址 | 20 Media Circle, Singapore 139819 地图查看 |
最近地铁站 | 联邦地铁站 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2026 年 5 月 16 日 |
项目规模 | 中型 (328 户) |
单位数量 | 328 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 2 |
层 | 23 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | CNQC Realty (Bloomsbury) Pte. Ltd., Forsea Residence Pte. Ltd. and Hoovasun Holding Pte. Ltd. |
Hudson Place Residences 的建筑物
- 18 Media Circle139818
- 20 Media Circle139819
样板房地址
与我们的专家一起参观样板房
Douglas Chow
PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R053782B | L3008022J
可售单位
Hudson Place Residences 开发商官方宣传册
Hudson Place Residences
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户型图
Hudson Place Residences 共计 328 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 646 平方英尺至 1,432 平方英尺。
种户型图
14 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Hudson Place Residences 户型图
All
2
3
4
总平面图
Hudson Place Residences 有 18 个单元 、2 栋 、 最高 23 层。
总栋数
2 栋
总单位数
328 个
Hudson Place Residences总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
Hudson Place Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
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Hudson Place Residences's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Hudson Place Residences 所在位置
添加经常前往的地点以计算旅行时间
Hudson Place Residences 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Damien 中心幼儿园 | 7 分钟 (443 米) |
东陵信托学校 | 542 m |
环球印度国际学校 (女皇镇校区) | 686 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
#01-20 超市 | 843 m |
FairPrice 史德令路 | 880 m |
Good Year 超市 | 916 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
纬壹科技城公园：媒体城 | 5 分钟 (330 米) |
联邦公园 | 7 分钟 (473 米) |
森林冠层木板步道（纬壹科技城） | 877 m |
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hudson Place Residences | 99 年 | - | EW 20  14分钟 (1080米)联邦地铁站 | 1,800.68 - 2,687.15 psf | 2,409.14 psf | - | - | - |
| ELTA | 99 年 | 2031 | CR 17EW 23 12分钟 (901米)金文泰地铁站 | 2,089.78 - 2,881.21 psf | 2,573.34 psf | - | - | - |
| Bloomsbury Residences | 99 年 | 2029 | EW 20 12分钟 (953米)联邦地铁站 | 2,238.81 - 2,720.05 psf | 2,553 psf | - | - | - |
| LyndenWoods | 99 年 | 2029 | CC 24 6分钟 (476米)肯特岗地铁站 | 2,321.98 - 2,676.47 psf | 2,590.32 psf | - | - | - |
| Penrith | 99 年 | 2029 | EW 19 5分钟 (337米)女皇镇地铁站 | 2,899.02 - 3,071.82 psf | 2,958.45 psf | - | - | - |
| UPPERHOUSE at Orchard Boulevard | 99 年 | 2028 | TE 13 1分钟 (58米)乌节大道地铁站 | 2,742.62 - 3,890.08 psf | 3,367.55 psf | - | - | - |
| 锦绣山庄 | 永久产权 | 2027 | CC 25 6分钟 (453米)虎豹别墅地铁站 | 2,153.43 - 2,773.22 psf | 2,403.05 psf | - | - | - |
| 顶丽峰 | 永久产权 | 2026 | CC 26 5分钟 (329米)巴西班让地铁站 | 2,252.2 - 3,080.55 psf | 2,617.16 psf | - | - | - |
| The Hill @ One-North | 99 年 | - | CC 22EW 21 6分钟 (455米)波那维斯达地铁站 | 2,449.23 - 2,535.71 psf | 2,492.47 psf | - | - | - |
常见问题
单位建筑面积
Hudson Place Residences 的开发商是谁 ？
Hudson Place Residences 由 CNQC Realty (Bloomsbury) Pte. Ltd., Forsea Residence Pte. Ltd. and Hoovasun Holding Pte. Ltd. 开发。
Hudson Place Residences 的样板房的地点在哪里 ？
样板房地点尚未公布。
Hudson Place Residences 的样板房何时开放 ？
Hudson Place Residences 的样板房从 2026 年 5 月 1 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。
Hudson Place Residences 的地址是什么 ？
Hudson Place Residences 的地址是 20 Media Circle。
Hudson Place Residences 有多少单位 ？
Hudson Place Residences 共有 328 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Hudson Place Residences 有多少座楼 ？
Hudson Place Residences 开发项目内共有 2 座楼。
Hudson Place Residences 的邮政编码是什么 ？
Hudson Place Residences 的邮政编码是 139819。
Hudson Place Residences 的单位组合是什么 ？
Hudson Place Residences 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。
哪里可以获取 Hudson Place Residences 的楼层平面图 ？
您可以在上面的 户型图 部分找到 Hudson Place Residences 的楼层平面图和单位配置。
我在哪里可以找到 Hudson Place Residences 的场地平面图 ？
您可以在上面的 总平面图 部分查看 Hudson Place Residences 的场地平面图和立面图。
地点常见问题
Hudson Place Residences 附近的学校是哪一所 ？
距离 Hudson Place Residences 最近的一些学校包括 Damien 中心幼儿园 、 东陵信托学校和东陵信托学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Hudson Place Residences 附近的巴士站在哪里 ？
Hudson Place Residences 附近有多个巴士站，如 Before Whitchurch Road、After Jalan Hang Jebat 和 Mediacorp Campus，位于开发项目附近。
投资与财务常见问题
银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。
我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,425,000 的单位 ？
在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 356,250 (25%)，其中至少 S$ 71,250 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？
银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。
我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？
是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？
非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。
房产资讯
新楼盘消息
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