房产重要详情
項目名稱 | 松岩轩 |
|---|---|
地址 | 32 Pine Grove, Singapore 598442 地图查看 |
最近地铁站 | 杜佛地铁站 |
预计竣工年份 | 2027 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2023 年 7 月 15 日 |
项目规模 | 中型 (520 户) |
单位数量 | 520 |
卧室 | 1, 2, 3, 4, 5 |
区域 | 21 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 3 |
层 | 24 |
停车位 | 416 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | UOL Group and Singapore Land Group |
建筑师 | P&T Consultants Pte Ltd |
松岩轩 的建筑物
- 30 Pine Grove598441
- 32 Pine Grove598442
- 36 Pine Grove598444
松岩轩 设施
篮球场
健身角
多功能厅
健身房
卡拉OK
标准泳池
凉亭
游乐场
样板房地址
展销单位地址
Pine Grove
可售单位
松岩轩 开发商官方宣传册
松岩轩
此电子宣传册由 UOL Group and Singapore Land Group（ 松岩轩官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。
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户型图
松岩轩共计 520 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 538 平方英尺至 2,874 平方英尺。
种户型图
27 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
松岩轩 户型图
All
1
2
3
4
5+
松岩轩 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1+1 房 | - | - | 49 平方米 538 平方英尺 | 22 | |
2 房 | - | - | 65 平方米 700 平方英尺 | 43 | |
2 房高层单位 | - | - | 78 平方米 850 平方英尺 | 2 | |
2 房高级单位 | - | - | 70 - 85 平方米 764 - 915 平方英尺 | 113 | |
2+1 房 | - | - | 74 平方米 797 平方英尺 | 68 | |
3 房 | - | - | 90 平方米 969 平方英尺 | 65 | |
3 房高层单位 | - | - | 108 平方米 1,163 - 1,173 平方英尺 | 3 | |
3 房高级单位 | - | - | 132 平方米 1,421 平方英尺 | 3 | |
3+1 房 | - | - | 112 - 132 平方米 1,216 - 1,421 平方英尺 | 88 | |
4 房 | - | - | 120 平方米 1,292 平方英尺 | 43 | |
4 房高层单位 | - | - | 137 平方米 1,485 平方英尺 | 2 | |
4 房高级单位 | - | - | 136 - 154 平方米 1,464 - 1,668 平方英尺 | 45 | |
5 房顶层公寓 | - | - | 267 平方米 2,874 平方英尺 | 1 | |
5 房高级单位 | - | - | 160 平方米 1,733 平方英尺 | 22 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
松岩轩有 23 个单元 、3 栋 、 最高 24 层。
总栋数
3 栋
总单位数
520 个
松岩轩总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
松岩轩 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 36 | #19-xx | 5 房 | S$ 2,715 | 1,733 | S$ 4.705M |
2026 年 4 月 | 36 | #23-xx | 2 房 | S$ 2,663 | 775 | S$ 2.064M |
2026 年 4 月 | 32 | #24-xx | 2 房 | S$ 2,680 | 796 | S$ 2.133M |
2026 年 3 月 | 36 | #03-xx | 5 房 | S$ 2,529 | 1,733 | S$ 4.382M |
2026 年 3 月 | 36 | #02-xx | 3 房 | S$ 2,502 | 1,216 | S$ 3.042M |
2026 年 3 月 | 36 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,644 | 775 | S$ 2.049M |
2026 年 3 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,667 | 1,216 | S$ 3.243M |
2026 年 3 月 | 36 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,539 | 1,733 | S$ 4.400M |
2026 年 3 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,650 | 1,216 | S$ 3.223M |
2026 年 3 月 | 32 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,451 | 1,216 | S$ 2.981M |
2026 年 3 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,634 | 1,216 | S$ 3.203M |
2026 年 2 月 | 36 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,585 | 1,216 | S$ 3.143M |
2026 年 2 月 | 32 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,567 | 1,216 | S$ 3.122M |
2026 年 2 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,650 | 1,216 | S$ 3.223M |
2026 年 2 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,676 | 1,216 | S$ 3.254M |
2026 年 2 月 | 36 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,376 | 1,421 | S$ 3.376M |
2026 年 2 月 | 32 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,460 | 1,216 | S$ 2.991M |
2026 年 2 月 | 32 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,468 | 1,216 | S$ 3.001M |
2026 年 2 月 | 32 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,660 | 1,216 | S$ 3.234M |
2026 年 2 月 | 32 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,560 | 1,216 | S$ 3.113M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,460
/月
首付款 (25%)
S$ 312,000
贷款金额 (75%)
S$ 936,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
松岩轩最尊贵地段的专属定价.
松岩轩's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
松岩轩 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.93
2 次换乘
S$ 1.39
1 次换乘
S$ 1.17
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,583 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,630 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,560 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,632 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,609 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,778 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,677 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,576 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,605 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,742 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,836 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,840 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,516 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,678 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,015 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,859 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,636 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,603 |
交房 2027 | 交房 2028 | 交房 2029 | 交房 2027 |
520 户 | 552 户 | 501 户 | 158 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松岩轩 | 99 年 | 2027 | EW 22  13分钟 (972米)杜弗地铁站 | 2,213.99 - 2,868.85 psf | 2,663.64 psf | - | - | - |
| ELTA | 99 年 | 2029 | CR 17EW 23 12分钟 (901米)金文泰地铁站 | 2,089.78 - 2,906.05 psf | 2,606.98 psf | - | - | - |
| LyndenWoods | 99 年 | 2029 | CC 24 6分钟 (476米)肯特岗地铁站 | 2,321.98 - 2,658.67 psf | 2,609.71 psf | - | - | - |
| Bloomsbury Residences | 99 年 | 2029 | EW 20 12分钟 (953米)联邦地铁站 | 2,365.04 - 2,680.3 psf | 2,559.6 psf | - | - | - |
| 8@BT | 99 年 | 2027 | DT 5 2分钟 (106米)美世界地铁站 | 2,478.81 - 3,076.92 psf | 2,726.82 psf | - | - | - |
| The Hill @ One-North | 99 年 | - | CC 22EW 21 6分钟 (455米)波那维斯达地铁站 | 2,449.23 - 2,535.71 psf | 2,492.47 psf | - | - | - |
| Faber Residence | 99 年 | - | JE 7 13分钟 (1015米)班丹蓄水池地铁站 | 2,087.54 - 2,295.28 psf | 2,197.53 psf | - | - | - |
| The SEN | 99 年 | - | DT 4 10分钟 (798米)谦道地铁站 | 1,917.4 - 2,614.32 psf | 2,302.79 psf | - | - | 1.55% |
| Hudson Place Residences | 99 年 | - | EW 20 14分钟 (1080米)联邦地铁站 | 1,800.68 - 2,723.08 psf | 2,466.65 psf | - | - | - |
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