1. 主页
  2. 新推出公寓
  3. The SEN

The SEN

Cover
Pool
Pool
Pavilion
Pavilion
bathroom
Perspective

房产重要详情

項目名稱

The SEN

地址

230 Jalan Jurong Kechil, Singapore 598662
Go to location widget地图查看

最近地铁站

休谟地铁站

地契

99 年

开盘日期

2025 年 11 月 15 日

项目规模

中型 (345 户)

单位数量

345

卧室

1, 2, 3, 4

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

2

层

10

停车位

347

房产类型

公寓

开发商

SL Capital (8) Pte Ltd

建筑师

AGA Architect Pte Ltd

The SEN 的建筑物

  • 222 Jalan Jurong Kechil599444
  • 230 Jalan Jurong Kechil598662

The SEN 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

样板房地址

empty state showflat

与我们的专家一起参观样板房

Agent photopremium agent crown

Jackson B.

PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R059742F | L3008022J

可售单位

5
栋
208
个可售单位
40%
已售
栋:
房型:
222栋
01
02
03
04
05
06
07
08
09

The SEN 开发商官方宣传册

The SEN

The SEN 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

向 The SEN 开发商直属代表获取重要资讯：

99 logo
免费服务，零佣金

向开发商直属代表获取重要资讯：

最新价目表、单位信息、优惠

可售单位及户型图

预约示范单位参观

了解项目更多详情

提交咨询，即表示您同意99.co的 条款与条件 和 隐私政策。

户型图

The SEN 共计 345 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,453 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The SEN 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

41 平方米 452 平方英尺

8

1 户型图

2 房

-

-

62 - 71 平方米 678 - 775 平方英尺

136

5 户型图

3 房

-

-

81 - 116 平方米 872 - 1,259 平方英尺

104

4 户型图

4 房

-

-

134 平方米 1,453 平方英尺

32

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The SEN总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
-
-
2 卧
从 S$ 1.88M
从 2,613 psf
3 卧
从 S$ 3.23M
从 2,587 psf
4 卧
从 S$ 3.74M
从 2,573 psf

The SEN 成交历史

90 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
230
#09-xx
2 房
S$ 2,445
678
S$ 1.658M
2026 年 6 月
222
#09-xx
3 房
S$ 2,407
1,109
S$ 2.669M
2026 年 6 月
230
#03-xx
2 房
S$ 2,295
678
S$ 1.556M
2026 年 5 月
222
#08-xx
3 房
S$ 2,564
936
S$ 2.400M
2026 年 5 月
230
#02-xx
2 房
S$ 2,273
678
S$ 1.541M
2026 年 5 月
222
#0x-xx
3 房
S$ 2,347
872
S$ 2.047M
2026 年 5 月
230
#0x-xx
2 房
S$ 2,258
678
S$ 1.531M
2026 年 5 月
230
#0x-xx
3 房
S$ 2,437
936
S$ 2.281M
2026 年 5 月
230
#0x-xx
3 房
S$ 2,411
937
S$ 2.259M
2026 年 5 月
222
#0x-xx
2 房
S$ 2,437
678
S$ 1.652M
2026 年 5 月
222
#0x-xx
2 房
S$ 2,410
678
S$ 1.634M
2026 年 5 月
230
#0x-xx
2 房
S$ 2,337
775
S$ 1.811M
2026 年 5 月
222
#0x-xx
3 房
S$ 2,493
937
S$ 2.336M
2026 年 4 月
222
#0x-xx
2 房
S$ 2,422
678
S$ 1.642M
2026 年 4 月
230
#0x-xx
2 房
S$ 2,302
678
S$ 1.561M
2026 年 4 月
222
#0x-xx
3 房
S$ 2,315
1,109
S$ 2.567M
2026 年 4 月
222
#0x-xx
2 房
S$ 2,475
678
S$ 1.678M
2026 年 4 月
230
#0x-xx
2 房
S$ 2,295
678
S$ 1.556M
2026 年 4 月
230
#0x-xx
2 房
S$ 2,317
678
S$ 1.571M
2026 年 4 月
230
#0x-xx
3 房
S$ 2,311
872
S$ 2.015M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,604

/月

本金
S$ 1,979
利息
S$ 1,625

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

The SEN最尊贵地段的专属定价.

The SEN's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

The SEN 所在位置

The SEN 位于 222 Jalan Jurong Kechil 第 21 区。 The SEN 最近地铁站为休谟地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.54

乌节路

3 次换乘

36 分钟

S$ 1.64

The SEN 周边配套

学校

距离

7oaks Preschool (武吉巴督东6道)

2 分钟 (83 米)

Creative Singing

6 分钟 (381 米)

美敦国际学校（武吉知马上段）

7 分钟 (479 米)

地铁站

距离

休谟

798 m

美世界

1.1 km

山景

1.7 km

超市

距离

星星超市

6 分钟 (417 米)

FairPrice 快捷店

643 m

星日服务

967 m

公园

距离

山景苑

4 分钟 (263 米)

和平公园

7 分钟 (443 米)

武吉巴督自然公园

7 分钟 (444 米)

相似公寓

与 The SEN 相似的新盘公寓

查看第 21 区新盘
The SEN 邻近其他发展项目，如 Sherwood Condominium，Park Natura 和 De Souza Avenue GLS。

The SEN 附近的新开盘公寓

区域内附近
The SEN

The SEN

8@BT

8@BT

Narra Residences

Narra Residences

秘林嘉园

秘林嘉园

Jalan Jurong Kechil · 21 区

Bukit Timah Link · 21 区

Dairy Farm Walk · 23 区

Upper Bukit Timah Road · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,353

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,356

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,349

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,678

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,015

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,859

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,636

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,603

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,163

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,027

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,155

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,170

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,464

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,047

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,194

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,982

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,002

不可用 (交房)

交房 2027

交房 2030

交房 2029

345 户

158 户

544 户

408 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 21 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The SEN99 年-
DT 4
Walk Icon10分钟 (798米)
谦道地铁站
1,917.4 - 2,601.77 psf2,284.05 psf--1.55%
Narra Residences99 年2030
BP 8
Walk Icon13分钟 (970米)
秉定轻轨
1,811.32 - 2,352.59 psf2,174.72 psf---
秘林嘉园99 年2029
DT 2
Walk Icon5分钟 (376米)
凯秀地铁站
1,826.58 - 2,587.06 psf2,092.25 psf---
Otto Place99 年2029
JE 3
Walk Icon6分钟 (425米)
武吉巴督西地铁站
1,445.19 - 1,800 psf1,595.33 psf---
ELTA99 年2029
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,906.05 psf2,605.27 psf---
8@BT99 年2027
DT 5
Walk Icon2分钟 (106米)
美世界地铁站
2,508.47 - 3,076.92 psf2,727.65 psf---
松岩轩99 年2027
EW 22
Walk Icon13分钟 (972米)
杜弗地铁站
2,416.12 - 2,868.85 psf2,679.95 psf---
嘉湖庭99 年2027
EW 25
Walk Icon13分钟 (1039米)
裕华园地铁站
1,941.48 - 2,667 psf2,163.47 psf---
Faber Residence99 年-
JE 7
Walk Icon13分钟 (1015米)
班丹蓄水池地铁站
2,114.43 - 3,540.78 psf2,274.44 psf---

常见问题

单位建筑面积

The SEN 的开发商是谁 ？

The SEN 由 SL Capital (8) Pte Ltd 开发。

The SEN 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

The SEN 的样板房何时开放 ？

The SEN 的样板房从 2025 年 10 月 17 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。

The SEN 的地址是什么 ？

The SEN 的地址是 230 Jalan Jurong Kechil。

The SEN 有多少单位 ？

The SEN 共有 345 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The SEN 有多少座楼 ？

The SEN 开发项目内共有 2 座楼。

The SEN 的邮政编码是什么 ？

The SEN 的邮政编码是 598662。

The SEN 的单位组合是什么 ？

The SEN 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 The SEN 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 The SEN 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 The SEN 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 The SEN 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

The SEN 附近的学校是哪一所 ？

距离 The SEN 最近的一些学校包括 7oaks Preschool ( 武吉巴督东 6 道 )、7oaks Preschool ( 武吉巴督东 6 道 ) 和 Creative Singing，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The SEN 最近的地铁站是哪个 ？

The SEN 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 休谟，距离开发项目很近。

The SEN 附近的巴士站在哪里 ？

The SEN 附近有多个巴士站，如 After Bukit Batok East Avenue 6、Before Bukit Batok East Avenue 6 和 YWMA Kindergarten，位于开发项目附近。

The SEN 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The SEN 提供的一些设施包括 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The SEN 的房产价格区间是多少 ？

The SEN 待售单位的价格范围为 S$ 1,300,000 ~ S$ 3,450,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The SEN 的平均 PSF 是多少 ？

The SEN 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,917 psf ~ S$ 2,602 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The SEN 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示平均总租金收益率约为 2%。

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,300,000 的单位 ？

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 325,000 (25%)，其中至少 S$ 65,000 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The SEN 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.