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Faber Residence

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关于 Faber Residence

Faber Residence 是新推出公寓项目位于第 5 区 Faber Walk 的 99 年租赁权。浏览最新交易记录了解 Faber Residence 的价格动态。步行即可到达班丹蓄水池地铁站和裕廊镇大会堂地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Faber Residence 亦邻近以下公寓，例如 Waterfront @ Faber, Parc Riviera and Whistler Grand。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Faber Residence 靠近南华小学，南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学等学校。生活采买可前往附近超市 DST 私人有限公司和吉安超市 @IMM 购买日用与食品。靠近的 Medical Union Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往邮箱。休闲娱乐时，可到附近公园日落通道公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Faber Residence

地址

64 Faber Walk, Singapore 129624
Go to location widget地图查看

最近地铁站

班丹蓄水池地铁站

地契

99 年

开盘日期

2025 年 10 月 18 日

项目规模

中型 (399 户)

单位数量

399

卧室

2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

金文泰

栋

9

层

05

房产类型

公寓

开发商

GuocoLand and Hong Leong Holdings

Faber Residence 的建筑物

  • 54 Faber Walk129849
  • 56 Faber Walk129850
  • 58 Faber Walk129851
  • 60 Faber Walk129852

样板房地址

展销单位地址

Along Lentor Hills Road (Former Lentor Mansion showflat)

展销单位地址

与我们的专家一起参观样板房

Agent photopremium agent crown

Constance Goh @homeswithheartsg

PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R068590C | L3008022J

可售单位

9
栋
19
个可售单位
95%
已售
栋:
房型:
54栋
01
02
03
04
05
06
07
08
09

Faber Residence 开发商官方宣传册

Faber Residence

Faber Residence 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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户型图

Faber Residence 共计 399 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 646 平方英尺至 1,485 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Faber Residence 户型图

All

2

3

4

5+

fullscreenicon
Faber Residence 公寓平面图 4 卧 D8-G - 1,270 平方英尺 / 118 平方米

Faber Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

60 平方米 646 平方英尺

16

3 户型图

3 房

-

-

74 - 96 平方米 797 - 1,044 平方英尺

38

11 户型图

4 房

-

-

103 - 117 平方米 1,119 - 1,270 平方英尺

20

8 户型图

5 房

-

-

137 平方米 1,485 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Faber Residence总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
-
-
3 卧
-
-
4 卧
从 S$ 2.92M
从 2,301 psf
5 卧
S$ 3.34M ~ S$ 3.41M
2,249 ~ 2,298 psf

Faber Residence 成交历史

380 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
66
#02-xx
5 房
S$ 2,314
1,486
S$ 3.439M
2026 年 4 月
68
#03-xx
4 房
S$ 2,341
1,216
S$ 2.847M
2026 年 4 月
66
#05-xx
4 房
S$ 2,333
1,205
S$ 2.811M
2026 年 4 月
66
#04-xx
4 房
S$ 2,241
1,205
S$ 2.700M
2026 年 4 月
68
#02-xx
5 房
S$ 2,201
1,485
S$ 3.268M
2026 年 4 月
68
#0x-xx
5 房
S$ 2,303
1,486
S$ 3.423M
2026 年 3 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 2,153
1,270
S$ 2.734M
2026 年 3 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 2,203
1,270
S$ 2.798M
2026 年 3 月
68
#0x-xx
5 房
S$ 2,352
1,485
S$ 3.492M
2026 年 3 月
66
#0x-xx
5 房
S$ 2,244
1,485
S$ 3.333M
2026 年 3 月
56
#0x-xx
4 房
S$ 2,227
1,270
S$ 2.828M
2026 年 3 月
56
#0x-xx
4 房
S$ 2,153
1,270
S$ 2.734M
2026 年 3 月
68
#0x-xx
4 房
S$ 2,274
1,216
S$ 2.765M
2026 年 2 月
68
#0x-xx
5 房
S$ 2,275
1,486
S$ 3.381M
2026 年 2 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 2,166
1,270
S$ 2.751M
2026 年 1 月
56
#0x-xx
4 房
S$ 2,166
1,270
S$ 2.751M
2026 年 1 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 2,227
1,270
S$ 2.828M
2025 年 12 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 2,185
1,270
S$ 2.775M
2025 年 12 月
66
#0x-xx
4 房
S$ 2,201
1,206
S$ 2.654M
2025 年 12 月
62
#0x-xx
4 房
S$ 2,212
1,205
S$ 2.665M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Faber Residence最尊贵地段的专属定价.

Upgrade Plan

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Faber Residence's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Faber Residence 所在位置

Faber Residence 位于 54 Faber Walk 第 05 区。 Faber Residence 最近地铁站为班丹蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

84 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.35

Faber Residence 周边配套

学校

距离

南华小学

899 m

南华小学（临时校舍）

914 m

日本幼儿园

970 m

地铁站

距离

班丹蓄水池

1.0 km

裕廊镇大会堂

1.0 km

西海岸

1.3 km

超市

距离

Household.sg私人有限公司

1.1 km

FairPrice – 德班花园

1.3 km

FairPrice - 德班花园路

1.3 km

公园

距离

日落通道公园

1.3 km

146A屋顶花园

1.6 km

马裕森林小径1

1.6 km

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Faber Residence99 年-
JE 7
Walk Icon13分钟 (1015米)
班丹蓄水池地铁站
2,039.37 - 3,091.33 psf2,198.5 psf---
ELTA99 年2031
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,881.21 psf2,568.42 psf---
Otto Place99 年2029
JE 3
Walk Icon6分钟 (425米)
武吉巴督西地铁站
1,445.19 - 1,800 psf1,609.03 psf---
Sora99 年2028
EW 25
Walk Icon15分钟 (1198米)
裕华园地铁站
1,851.23 - 2,526.24 psf2,208.76 psf---
松岩轩99 年2027
EW 22
Walk Icon13分钟 (972米)
杜弗地铁站
2,384.87 - 2,868.94 psf2,626.99 psf---
8@BT99 年2027
DT 5
Walk Icon2分钟 (106米)
美世界地铁站
2,479.6 - 3,076.92 psf2,753.17 psf---
嘉湖庭99 年2027
EW 25
Walk Icon13分钟 (1039米)
裕华园地铁站
1,476.08 - 2,667 psf2,180.32 psf---
The SEN99 年-
DT 4
Walk Icon10分钟 (798米)
谦道地铁站
1,917.4 - 2,575.22 psf2,274.69 psf--1.55%
The Hill @ One-North99 年-
CC 22EW 21
Walk Icon6分钟 (455米)
波那维斯达地铁站
2,449.23 - 2,535.71 psf2,492.47 psf---

常见问题

单位建筑面积

Faber Residence 的开发商是谁 ？

Faber Residence 由 GuocoLand and Hong Leong Holdings 开发。

Faber Residence 的样板房的地点在哪里 ？

潜在购房者可参观位于 Along Lentor Hills Road (Former Lentor Mansion showflat) 的 Faber Residence 样板房。

Faber Residence 的样板房何时开放 ？

Faber Residence 的样板房从 2025 年 10 月 3 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。

Faber Residence 的地址是什么 ？

Faber Residence 的地址是 64 Faber Walk。

Faber Residence 有多少单位 ？

Faber Residence 共有 399 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Faber Residence 有多少座楼 ？

Faber Residence 开发项目内共有 9 座楼。

Faber Residence 的邮政编码是什么 ？

Faber Residence 的邮政编码是 129624。

Faber Residence 的单位组合是什么 ？

Faber Residence 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Faber Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Faber Residence 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Faber Residence 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Faber Residence 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Faber Residence 附近的学校是哪一所 ？

距离 Faber Residence 最近的一些学校包括 南华小学 、 南华小学 （ 临时校舍 ） 和南华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Faber Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Faber Residence 附近有多个巴士站，如 Opposite Faber Hills Condominium、Faber Hills Condominium 和 After Toh Tuck Avenue，位于开发项目附近。

价格常见问题

Faber Residence 的房产价格区间是多少 ？

Faber Residence 待售单位的价格范围为 S$ 1,997,000 ~ S$ 3,476,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Faber Residence 的平均 PSF 是多少 ？

Faber Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,039 psf ~ S$ 3,091 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,997,000 的单位 ？

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 499,250 (25%)，其中至少 S$ 99,850 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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