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Dunearn House

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关于 Dunearn House

Dunearn House 是新推出公寓项目位于第 10 区 Dunearn Road 的 99 年租赁权。步行即可到达第六道地铁站和第六道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Dunearn House 亦邻近以下公寓，例如 Dunearn Road GLS 2H2025, Villa Azura and Orchard Credit Auto House。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Dunearn House 靠近蒙特梭利儿童之家，Blue House Nursery & International Preschool 和 KiZroo Kindergarten 等学校。生活采买可前往附近超市 Sanctuary Mart Maple 和布丁布丁您首选的新鲜杂货店购买日用与食品。靠近的 Royal Health Clinic & Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往莉莉道邮箱。休闲娱乐时，可到附近公园枫林径公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Dunearn House

地址

Dunearn House
Go to location widget地图查看

最近地铁站

第六道地铁站

地契

99 年

项目规模

中型 (360 户)

单位数量

360

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

公寓

开发商

CSC Land Group (Singapore) Pte. Ltd., Sekisui House, Ltd. and Frasers Property Phoenix II Pte. Ltd.

样板房地址

empty state showflat

可售单位

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Dunearn House

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总平面图

Dunearn House总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Dunearn House 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

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Upgrade Plan

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Dunearn House's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Dunearn House 所在位置

Dunearn House 位于 Dunearn Road 第 10 区。 Dunearn House 最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.32

Dunearn House 周边配套

学校

距离

蒙特梭利儿童之家

5 分钟 (334 米)

Blue House Nursery & International Preschool

7 分钟 (451 米)

KiZroo Kindergarten

8 分钟 (554 米)

地铁站

距离

第六道

519 m

赛马城

767 m

阿尔柏王园

1.0 km

超市

距离

布丁布丁您首选的新鲜杂货店

6 分钟 (370 米)

Cold Storage - 嘉德里大厦

7 分钟 (460 米)

CS Fresh

7 分钟 (465 米)

公园

距离

枫林径公园

5 分钟 (315 米)

风车游乐场

6 分钟 (396 米)

荷兰绿线形公园（东端）

741 m

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Bukit Timah Link · 21 区

Shelford Road · 11 区

Pine Grove · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,563

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,167

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,892

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,958

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,568

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,629

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,373

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,420

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,311

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,650

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,628

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,520

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,682

不可用 (交房)

交房 2027

交房 2027

交房 2027

360 户

158 户

180 户

520 户

99 年

99 年

永久产权

99 年

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Jalan Jurong Kechil · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,563

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,571

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,963

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,726

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,066

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,549

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,772

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,747

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,560

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,620

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,198

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,279

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,312

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,243

不可用 (交房)

交房 2029

交房 2028

不可用 (交房)

360 户

462 户

552 户

345 户

99 年

99 年

99 年

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,563

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-

2 房

-

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-

4+ 房

-

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,563

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,714

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,509

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,527

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,578

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,620

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,198

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,279

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,312

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,243

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,492

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,614

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,434

不可用 (交房)

交房 2029

不可用 (交房)

交房 2029

360 户

358 户

345 户

343 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

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附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
8@BT99 年2027
DT 5
Walk Icon2分钟 (106米)
美世界地铁站
2,479.6 - 3,076.92 psf2,714.37 psf---
ELTA99 年2031
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,881.21 psf2,561.56 psf---
华登嘉苑永久产权2027
DT 8
Walk Icon7分钟 (526米)
陈嘉庚地铁站
1,915.71 - 4,979.8 psf3,287.57 psf---
松岩轩99 年2027
EW 22
Walk Icon13分钟 (972米)
杜弗地铁站
2,384.87 - 2,868.94 psf2,620.03 psf---
雅悦轩永久产权2027
DT 10TE 11
Walk Icon3分钟 (192米)
史蒂芬地铁站
3,190.07 - 3,906 psf3,496.99 psf---
The SEN99 年-
DT 4
Walk Icon10分钟 (798米)
谦道地铁站
1,995.18 - 2,575.22 psf2,264.84 psf--1.55%
The Hill @ One-North99 年-
CC 22EW 21
Walk Icon6分钟 (455米)
波那维斯达地铁站
2,449.23 - 2,535.71 psf2,492.47 psf---

常见问题

单位建筑面积

Dunearn House 的开发商是谁 ？

Dunearn House 由 CSC Land Group (Singapore) Pte. Ltd., Sekisui House, Ltd. and Frasers Property Phoenix II Pte. Ltd. 开发。

Dunearn House 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Dunearn House 的地址是什么 ？

Dunearn House 的地址是 Dunearn Road。

Dunearn House 有多少单位 ？

Dunearn House 共有 360 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Dunearn House 有多少座楼 ？

Dunearn House 开发项目内共有 1 座楼。

Dunearn House 的单位组合是什么 ？

Dunearn House 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Dunearn House 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Dunearn House 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Dunearn House 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Dunearn House 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Dunearn House 附近的学校是哪一所 ？

距离 Dunearn House 最近的一些学校包括 蒙特梭利儿童之家 、Blue House Nursery & International Preschool 和 KiZroo Kindergarten，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Dunearn House 最近的地铁站是哪个 ？

Dunearn House 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 第六道，距离开发项目很近。

Dunearn House 附近的巴士站在哪里 ？

Dunearn House 附近有多个巴士站，如 After Swiss Club Road、After Maple Avenue 和 Sixth Avenue Centre，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

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新楼盘消息

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