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顶丽峰

2026
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关于 顶丽峰

顶丽峰是新推出的公寓单位项目位于第 5 区 Yew Siang Road 的永久产权。计划于 2026 年完工，届时将有 9 座楼 、 共 270 个单位。浏览最新交易记录了解顶丽峰的价格动态。步行即可到达巴西班让地铁站和巴西班让地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。顶丽峰亦邻近以下公寓，例如 Pepys Hill Condominium, Island View and Fragrance Court。对年轻夫妇或有孩家庭而言，顶丽峰靠近 aikiForest ( 亚历山大零售中心 )，FOS - Fusion of Sounds 和 ISS 国际学校等学校。生活采买可前往附近超市 Good Year 超市和 FairPrice – 斯特灵路购买日用与食品。靠近的 Rafflesmedical 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往自助邮站 @ 亚历山大零售中心。休闲娱乐时，可到附近公园树冠走道呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

顶丽峰

地址

22 Yew Siang Road, Singapore 117757
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西班让地铁站 · 4 分钟

预计竣工年份

2026

地契

永久产权

开盘日期

2023 年 2 月 25 日

项目规模

小型 (270 户)

单位数量

270

卧室

2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

9

层

05

停车位

273

房产类型

公寓单位

开发商

Hoi Hup Realty and Sunway Developments

建筑师

P & T Consultants Pte Ltd

顶丽峰 的建筑物

  • 18 Yew Siang Road117755
  • 18A Yew Siang Road118992
  • 18B Yew Siang Road118993
  • 20 Yew Siang Road117756

顶丽峰 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

样板房地址

展销单位地址

50 South Buona Vista Rd (former Vista Park) Singapore 118167

展销单位地址

顶丽峰 开发商官方宣传册

顶丽峰

此电子宣传册由 Hoi Hup Realty and Sunway Developments（ 顶丽峰官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。

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最新价目表、单位信息、优惠

可售单位及户型图

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户型图

顶丽峰共计 270 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - -1 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 3,035 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

顶丽峰 户型图

All

2

3

4

5+

fullscreenicon
Terra Hill 公寓平面图 4 卧 DP1 - 1,894 平方英尺 / 176 平方米

顶丽峰 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 - 78 平方米 624 - 840 平方英尺

44

3 户型图

2 房顶层公寓

-

-

78 平方米 840 平方英尺

6

1 户型图

2+1 房

-

-

74 平方米 807 平方英尺

68

1 户型图

3 房

-

-

83 - 124 平方米 904 - 1,335 平方英尺

196

9 户型图

3 房顶层公寓

-

-

116 - 124 平方米 1,249 - 1,335 平方英尺

18

3 户型图

4 房

-

-

120 - 175 平方米 1,302 - 1,894 平方英尺

82

8 户型图

4 房顶层公寓

-

-

142 - 172 平方米 1,539 - 1,862 平方英尺

15

3 户型图

4+1 房

-

-

170 平方米 1,830 平方英尺

4

1 户型图

5 房

-

-

198 - 281 平方米 2,142 - 3,035 平方英尺

8

3 户型图

5 房顶层公寓

-

-

196 - 201 平方米 2,120 - 2,164 平方英尺

5

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

顶丽峰有 54 个单元 、9 栋 、 最高 05 层。

总栋数

9 栋

总单位数

270 个

顶丽峰总平面图及立面图

Terra Hill Condo Site Plan in Queenstown by Hoi Hup Realty and Sunway Developments - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
-
-
3 卧
从 S$ 3.12M
从 2,702 psf
4 卧
从 S$ 5.67M
从 2,993 psf
5 卧
从 S$ 8.91M
从 2,936 psf

顶丽峰 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
22
#02-xx
4 房
S$ 2,653
1,313
S$ 3.484M
2026 年 4 月
18A
#05-xx
2 房
S$ 2,380
839
S$ 1.997M
2026 年 4 月
18A
#03-xx
3 房
S$ 2,737
1,098
S$ 3.005M
2026 年 4 月
22A
#05-xx
3 房
S$ 2,274
1,335
S$ 3.036M
2026 年 4 月
18A
#05-xx
2 房
S$ 2,479
840
S$ 2.082M
2026 年 4 月
18A
#0x-xx
3 房
S$ 2,771
1,098
S$ 3.043M
2026 年 4 月
18A
#0x-xx
3 房
S$ 2,737
1,098
S$ 3.005M
2026 年 3 月
18B
#0x-xx
3 房
S$ 2,566
969
S$ 2.486M
2026 年 3 月
22
#0x-xx
5 房
S$ 2,428
2,142
S$ 5.200M
2026 年 3 月
22B
#0x-xx
4 房
S$ 2,692
1,313
S$ 3.535M
2026 年 3 月
22
#0x-xx
4 房
S$ 2,763
1,313
S$ 3.628M
2026 年 3 月
22A
#0x-xx
2 房
S$ 2,602
807
S$ 2.100M
2026 年 3 月
18A
#0x-xx
3 房
S$ 2,690
1,098
S$ 2.954M
2026 年 3 月
22B
#0x-xx
3 房
S$ 2,713
1,087
S$ 2.949M
2026 年 3 月
22A
#0x-xx
3 房
S$ 2,821
1,077
S$ 3.038M
2026 年 3 月
22B
#0x-xx
3 房
S$ 2,448
1,248
S$ 3.055M
2026 年 3 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,664
1,098
S$ 2.925M
2026 年 3 月
22A
#0x-xx
3 房
S$ 2,643
1,087
S$ 2.873M
2026 年 3 月
22B
#0x-xx
3 房
S$ 2,776
1,087
S$ 3.017M
2026 年 2 月
22A
#0x-xx
3 房
S$ 2,730
1,087
S$ 2.967M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

顶丽峰最尊贵地段的专属定价.

Upgrade Plan

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顶丽峰's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

顶丽峰 所在位置

顶丽峰位于 18 Yew Siang Road 第 05 区。 顶丽峰最近地铁站为巴西班让地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

3 次换乘

28 分钟

S$ 1.61

乌节路

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.64

顶丽峰 周边配套

学校

距离

aikiForest (亚历山大零售中心)

1.0 km

FOS - Fusion of Sounds

1.2 km

ISS国际学校

1.4 km

地铁站

距离

巴西班让

5 分钟 (327 米)

拉柏多公园

1.3 km

虎豹别墅

1.4 km

超市

距离

食乐私人有限公司

763 m

FairPrice - 港务局分行

1.1 km

Cold Storage - 锚点购物中心

1.7 km

公园

距离

树冠走道

4 分钟 (262 米)

树冠步道终点（日文音译）

5 分钟 (317 米)

占木尔广场公园

6 分钟 (366 米)

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
顶丽峰永久产权2026
CC 26
Walk Icon5分钟 (329米)
巴西班让地铁站
2,252.2 - 3,080.55 psf2,614.91 psf---
ELTA99 年2031
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,089.78 - 2,881.21 psf2,568.05 psf---
LyndenWoods99 年2029
CC 24
Walk Icon6分钟 (476米)
肯特岗地铁站
2,321.98 - 2,676.47 psf2,595.76 psf---
Bloomsbury Residences99 年2029
EW 20
Walk Icon12分钟 (953米)
联邦地铁站
2,238.81 - 2,720.05 psf2,558.19 psf---
Penrith99 年2029
EW 19
Walk Icon5分钟 (337米)
女皇镇地铁站
2,899.02 - 3,071.82 psf2,963.16 psf---
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard99 年2028
TE 13
Walk Icon1分钟 (58米)
乌节大道地铁站
2,742.62 - 3,890.08 psf3,367.87 psf---
锦绣山庄永久产权2027
CC 25
Walk Icon6分钟 (453米)
虎豹别墅地铁站
2,153.43 - 2,773.22 psf2,406.64 psf---
Hudson Place Residences99 年-
EW 20
Walk Icon14分钟 (1080米)
联邦地铁站
1,800.68 - 2,563.47 psf2,369.48 psf---
The Hill @ One-North99 年-
CC 22EW 21
Walk Icon6分钟 (455米)
波那维斯达地铁站
2,449.23 - 2,535.71 psf2,492.47 psf---

常见问题

单位建筑面积

顶丽峰 的开发商是谁 ？

顶丽峰 由 Hoi Hup Realty and Sunway Developments 开发。

顶丽峰 的临时入伙日期 (TOP) 是何时 ？

顶丽峰 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2026。

顶丽峰 的样板房的地点在哪里 ？

潜在购房者可参观位于 50 South Buona Vista Rd (former Vista Park) 的 顶丽峰 样板房。

顶丽峰 的样板房何时开放 ？

顶丽峰 的样板房从 2023 年 2 月 10 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。

顶丽峰 的地址是什么 ？

顶丽峰 的地址是 22 Yew Siang Road。

顶丽峰 的租期是多少 ？

顶丽峰 的租期为 永久产权，从 2026 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。

顶丽峰 有多少单位 ？

顶丽峰 共有 270 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

顶丽峰 有多少座楼 ？

顶丽峰 开发项目内共有 9 座楼。

顶丽峰 的邮政编码是什么 ？

顶丽峰 的邮政编码是 117757。

顶丽峰 的单位组合是什么 ？

顶丽峰 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 顶丽峰 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 顶丽峰 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 顶丽峰 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 顶丽峰 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

顶丽峰 最近的地铁站是哪个 ？

顶丽峰 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 巴西班让，距离开发项目很近。

顶丽峰 附近的巴士站在哪里 ？

顶丽峰 附近有多个巴士站，如 Opposite Currency House、Pasir Panjang Food center 和 Opposite PSA Wharves G3，位于开发项目附近。

顶丽峰 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

顶丽峰 提供的一些设施包括 烧烤区 、 健身角和多功能厅，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

顶丽峰 的房产价格区间是多少 ？

顶丽峰 待售单位的价格范围为 S$ 1,865,000 ~ S$ 8,757,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

顶丽峰 的平均 PSF 是多少 ？

顶丽峰 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,252 psf ~ S$ 3,081 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,865,000 的单位 ？

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 466,250 (25%)，其中至少 S$ 93,250 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

是否有递延付款计划或渐进付款计划 ？

因为 顶丽峰 在 2026 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 顶丽峰 的信息更新日期： .

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