Keppel Bay Plot 6
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Keppel Bay Plot 6
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价格与付款信息
Keppel Bay Plot 6 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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Keppel Bay Plot 6's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Keppel Bay Plot 6 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.05
2 次换乘
S$ 1.14
2 次换乘
S$ 1.32
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,613 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,086 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,838 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,553 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,591 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,443 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,137 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,966 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,298 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 4,644 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,621 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,011 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,214 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,383 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,170 |
交房 2027 | 交房 2026 | 交房 2030 | 交房 2030 |
86 户 | 270 户 | 246 户 | 706 户 |
99 年 | 永久产权 | 永久产权 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 顶丽峰 | 永久产权 | 2026 | CC 26  5分钟 (329米)巴西班让地铁站 | 2,261.14 - 3,080.55 psf | 2,612.78 psf | - | - | - |
| 铂海峰 | 永久产权 | 2030 | CC 32 5分钟 (347米)爱德华太子路地铁站 | 2,642.86 - 8,000 psf | 3,621.16 psf | - | - | - |
| River Modern | 99 年 | 2030 | TE 15 3分钟 (164米)大世界地铁站 | 2,877.32 - 3,865.57 psf | 3,442.82 psf | - | - | - |
| River Green | 99 年 | 2030 | TE 15 1分钟 (19米)大世界地铁站 | 2,857.14 - 3,602.06 psf | 3,470.15 psf | - | - | - |
| Penrith | 99 年 | 2029 | EW 19 5分钟 (337米)女皇镇地铁站 | 2,899.02 - 3,097.72 psf | 2,955.07 psf | - | - | - |
| TMW Maxwell | 99 年 | 2028 | TE 18 3分钟 (202米)麦士威地铁站 | 2,740.51 - 3,058.07 psf | 2,882.9 psf | - | - | - |
| Promenade Peak | 99 年 | - | TE 16 2分钟 (153米)合乐地铁站 | 2,633.78 - 3,432.09 psf | 3,039.78 psf | - | - | - |
| Hudson Place Residences | 99 年 | - | EW 20 14分钟 (1080米)联邦地铁站 | 1,800.68 - 2,723.08 psf | 2,465.8 psf | - | - | - |
常见问题
单位建筑面积
Keppel Bay Plot 6 的开发商是谁 ？
Keppel Bay Plot 6 由 Keppel Land 开发。
Keppel Bay Plot 6 的临时入伙日期 (TOP) 是何时 ？
Keppel Bay Plot 6 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2027。
Keppel Bay Plot 6 的样板房的地点在哪里 ？
样板房地点尚未公布。
Keppel Bay Plot 6 的地址是什么 ？
Keppel Bay Plot 6 的地址是 Keppel Bay Drive。
Keppel Bay Plot 6 的租期是多少 ？
Keppel Bay Plot 6 的租期为 99 年，从 2027 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。
Keppel Bay Plot 6 有多少单位 ？
Keppel Bay Plot 6 共有 86 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Keppel Bay Plot 6 有多少座楼 ？
Keppel Bay Plot 6 开发项目内共有 1 座楼。
Keppel Bay Plot 6 的单位组合是什么 ？
Keppel Bay Plot 6 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。
哪里可以获取 Keppel Bay Plot 6 的楼层平面图 ？
您可以在上面的 户型图 部分找到 Keppel Bay Plot 6 的楼层平面图和单位配置。
我在哪里可以找到 Keppel Bay Plot 6 的场地平面图 ？
您可以在上面的 总平面图 部分查看 Keppel Bay Plot 6 的场地平面图和立面图。
地点常见问题
Keppel Bay Plot 6 附近的学校是哪一所 ？
距离 Keppel Bay Plot 6 最近的一些学校包括 Kiddiwinkie Schoolhouse ( 港湾 )、PTC 国际亲师生学习学校和直落布兰雅卫理儿童中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Keppel Bay Plot 6 最近的地铁站是哪个 ？
Keppel Bay Plot 6 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 港湾，距离开发项目很近。
Keppel Bay Plot 6 附近的巴士站在哪里 ？
Keppel Bay Plot 6 附近有多个巴士站，如 After Seah Im Road、Before Seah Im Road 和 Bef Seah Im Rd，位于开发项目附近。
投资与财务常见问题
银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？
银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。
我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？
是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？
非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。
是否有递延付款计划或渐进付款计划 ？
因为 Keppel Bay Plot 6 在 2027 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。
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