概述
S$ 1.3M ~ S$ 8.34M
S$ 2,207 ~ S$ 3,016 PSF
Only 93 units remaining out of 1008
1, 2, 3, 4, 5, 6 卧
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 卫生间
452 - 3068 平方英尺
1 房式
549 - 710 平方英尺 • 1 卫生间
S$ 1.41M ~ S$ 1.73M
61 个可售单位
2 房式
667 - 893 平方英尺 • 1 卫生间
S$ 2M ~ S$ 2.05M
2 个可售单位
5 房式
2,131 - 2,756 平方英尺 • 4 - 6 卫生间
S$ 5.16M ~ S$ 7.51M
28 个可售单位
6 房式
3,057 - 3,068 平方英尺 • 7 卫生间
S$ 7.83M ~ S$ 8.34M
2 个可售单位
关于 名门世家
名门世家是新推出的共管公寓项目位于第 15 区 Dunman Road 的 99 年租赁权。计划于 2028 年完工，届时将有 7 座楼 、 共 1008 个单位。浏览最新交易记录了解名门世家的价格动态。步行即可到达达科达地铁站和达科达地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。名门世家亦邻近以下公寓，例如 Waterbank At Dakota, Rose Court and Dunman Regency。对年轻夫妇或有孩家庭而言，名门世家靠近 Zee School，Zee School 和伊顿国际学校 （ 布罗德里克 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 三街和 FairPrice – 惹兰蒂加购买日用与食品。靠近的 Vincent's Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往永联电子枢纽。休闲娱乐时，可到附近公园达科达绿地呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 名门世家 |
|---|---|
地址 | 2 Dunman Road, Singapore 439188 地图查看 |
最近地铁站 | 达科达地铁站 · 步行2分钟 |
预计竣工年份 | 2028 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2023 年 7 月 15 日 |
项目规模 | 大型 (1008 户) |
单位数量 | 1008 |
卧室 | 1, 2, 3, 4, 5, 6 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 7 |
层 | 18 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | SingHaiyi Group Pte Ltd & CSC Land Group (Singapore) Pte Ltd |
名门世家 的建筑物
- 2 Dunman Road439188
- 6 Dunman Road439395
- 8 Dunman Road439396
- 10 Dunman Road439397
名门世家 设施
烧烤区
桥
多功能厅
游戏室
健身房
水疗池
按摩浴缸
卡拉OK
样板房地址
展销单位地址
Along Eunos Avenue 3
与我们的专家一起参观样板房
Willy Ng
ERA REALTY NETWORK PTE LTD CEA: R059767A | L3002382K
可售单位
名门世家 开发商官方宣传册
名门世家
此电子宣传册由 SingHaiyi Group Pte Ltd & CSC Land Group (Singapore) Pte Ltd（ 名门世家官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。
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最新价目表、单位信息、优惠
可售单位及户型图
预约示范单位参观
了解项目更多详情
户型图
名门世家共计 1008 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 163 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 3,068 平方英尺。
种户型图
163 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5, 6
名门世家 户型图
All
1
2
3
4
5+
名门世家 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 41 - 65 平方米 452 - 710 平方英尺 | 87 | |
1 房高层单位 | - | - | 53 平方米 581 平方英尺 | 5 | |
1+1 房 | - | - | 51 - 65 平方米 549 - 710 平方英尺 | 116 | |
2 房 | - | - | 61 - 94 平方米 667 - 1,012 平方英尺 | 145 | |
2 房双钥匙户型 | - | - | 66 - 71 平方米 721 - 775 平方英尺 | 32 | |
2 房高层单位 | - | - | 81 - 82 平方米 872 - 893 平方英尺 | 5 | |
2+1 房 | - | - | 71 - 94 平方米 775 - 1,012 平方英尺 | 105 | |
3 房 | - | - | 86 - 168 平方米 926 - 1,819 平方英尺 | 184 | |
3 房双钥匙户型 | - | - | 96 平方米 1,044 平方英尺 | 16 | |
3 房高层单位 | - | - | 104 - 168 平方米 1,130 - 1,819 平方英尺 | 12 | |
3+1 房 | - | - | 103 - 124 平方米 1,119 - 1,335 平方英尺 | 103 | |
4 房 | - | - | 120 - 214 平方米 1,292 - 2,314 平方英尺 | 117 | |
4 房高层单位 | - | - | 141 - 214 平方米 1,518 - 2,314 平方英尺 | 4 | |
5 房 | - | - | 155 - 285 平方米 1,679 - 3,068 平方英尺 | 65 | |
5 房顶层公寓 | - | - | 217 - 256 平方米 2,336 - 2,756 平方英尺 | 8 | |
5 房高层单位 | - | - | 231 - 242 平方米 2,497 - 2,615 平方英尺 | 2 | |
6 房顶层公寓 | - | - | 284 - 285 平方米 3,057 - 3,068 平方英尺 | 2 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
名门世家有 57 个单元 、7 栋 、 最高 18 层。
总栋数
7 栋
总单位数
1008 个
名门世家总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
名门世家 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 02 | #02-xx | 5 房 | S$ 2,425 | 2,131 | S$ 5.168M |
2026 年 5 月 | 02 | #13-xx | 4 房 | S$ 2,566 | 1,787 | S$ 4.585M |
2026 年 5 月 | 02 | #18-xx | 5 房 | S$ 2,302 | 2,615 | S$ 6.020M |
2026 年 4 月 | 02 | #03-xx | 5 房 | S$ 2,428 | 2,131 | S$ 5.174M |
2026 年 4 月 | 02 | #18-xx | 5 房 | S$ 2,249 | 2,497 | S$ 5.616M |
2026 年 4 月 | 02 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,430 | 2,132 | S$ 5.180M |
2026 年 4 月 | 02 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,325 | 1,926 | S$ 4.477M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,517 | 1,787 | S$ 4.498M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,303 | 1,927 | S$ 4.437M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,365 | 1,475 | S$ 3.489M |
2026 年 3 月 | 10 | #1x-xx | 2 房 | S$ 3,016 | 667 | S$ 2.012M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,524 | 1,474 | S$ 3.720M |
2026 年 3 月 | 02 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,572 | 1,787 | S$ 4.597M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,537 | 1,787 | S$ 4.534M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,432 | 2,132 | S$ 5.186M |
2026 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,409 | 1,679 | S$ 4.045M |
2026 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,436 | 2,131 | S$ 5.192M |
2026 年 2 月 | 16 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,581 | 1,679 | S$ 4.333M |
2026 年 2 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,514 | 1,787 | S$ 4.492M |
2026 年 1 月 | 16 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,575 | 1,690 | S$ 4.352M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
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名门世家's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
名门世家 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.58
1 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 1.24
名门世家 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Zee School | 4 分钟 (217 米) |
伊顿国际学校（布罗德里克） | 5 分钟 (297 米) |
伊顿国际学校布罗德里克校区 | 5 分钟 (300 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Dotoka 91B | 6 分钟 (397 米) |
BBS资源贸易有限公司 | 7 分钟 (475 米) |
FairPrice – 惹兰蒂加 | 700 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
达科达绿地 | 3 分钟 (179 米) |
达哥打休闲角 | 4 分钟 (240 米) |
绿径公园 | 5 分钟 (314 米) |
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名门世家 | 99 年 | 2028 | CC 8  4分钟 (255米)达科达地铁站 | 2,207.91 - 3,016.7 psf | 2,518.69 psf | - | - | - |
| Meyer Blue | 永久产权 | 2028 | TE 24 8分钟 (598米) 加东公园地铁站 | 2,879.58 - 3,440.05 psf | 3,039.38 psf | - | - | - |
| Arina East Residences | 永久产权 | 2027 | TE 24 4分钟 (292米) 加东公园地铁站 | 2,507.37 - 3,289.16 psf | 2,865.33 psf | - | - | - |
| Koon Seng House | 永久产权 | 2027 | EW 7 11分钟 (847米)友诺士地铁站 | 2,220.39 psf | 2,220.39 psf | - | - | - |
| Ardor Residence | 永久产权 | 2026 | TE 25 11分钟 (847米)丹戎加东地铁站 | 2,324.32 - 2,680.34 psf | 2,524.77 psf | - | - | - |
| Claydence | 永久产权 | 2026 | EW 7 10分钟 (789米)友诺士地铁站 | 2,300 - 5,279.74 psf | 2,608.87 psf | - | - | 2.86% |
| Zyanya | 永久产权 | 2025 | EW 9 4分钟 (286米)阿裕尼地铁站 | 2,000 - 2,443 psf | 2,221.5 psf | - | - | 3.59% |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,138.16 - 2,602.23 psf | 2,425.87 psf | - | - | 2.98% |
| Amber House | 永久产权 | - | TE 25 6分钟 (458米)丹戎加东地铁站 | 2,947.25 - 3,204.42 psf | 3,028.57 psf | - | - | - |
常见问题
单位建筑面积
名门世家 的开发商是谁 ？
名门世家 由 SingHaiyi Group Pte Ltd & CSC Land Group (Singapore) Pte Ltd 开发。
名门世家 的临时入伙日期 (TOP) 是何时 ？
名门世家 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2028。
名门世家 的样板房的地点在哪里 ？
潜在购房者可参观位于 Along Eunos Avenue 3 的 名门世家 样板房。
名门世家 的样板房何时开放 ？
名门世家 的样板房从 2023 年 7 月 1 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。
名门世家 的地址是什么 ？
名门世家 的地址是 2 Dunman Road。
名门世家 的租期是多少 ？
名门世家 的租期为 99 年，从 2028 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。
名门世家 有多少单位 ？
名门世家 共有 1008 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
名门世家 有多少座楼 ？
名门世家 开发项目内共有 7 座楼。
名门世家 的邮政编码是什么 ？
名门世家 的邮政编码是 439188。
名门世家 的单位组合是什么 ？
名门世家 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。
哪里可以获取 名门世家 的楼层平面图 ？
您可以在上面的 户型图 部分找到 名门世家 的楼层平面图和单位配置。
我在哪里可以找到 名门世家 的场地平面图 ？
您可以在上面的 总平面图 部分查看 名门世家 的场地平面图和立面图。
地点常见问题
名门世家 附近的学校是哪一所 ？
距离 名门世家 最近的一些学校包括 Zee School、Zee School 和伊顿国际学校 （ 布罗德里克 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
名门世家 最近的地铁站是哪个 ？
名门世家 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 达科达，距离开发项目很近。
名门世家 附近的巴士站在哪里 ？
名门世家 附近有多个巴士站，如 Before Guillemard Camp Road、Before Guillemard Camp Road 和 Guillemard Camp，位于开发项目附近。
名门世家 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
名门世家 提供的一些设施包括 烧烤区 、 桥和多功能厅，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
名门世家 的房产价格区间是多少 ？
名门世家 待售单位的价格范围为 S$ 1,300,000 ~ S$ 8,341,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
名门世家 的平均 PSF 是多少 ？
名门世家 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,208 psf ~ S$ 3,017 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。
我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 1,300,000 的单位 ？
在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 325,000 (25%)，其中至少 S$ 65,000 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？
银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。
我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？
是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？
非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。
是否有递延付款计划或渐进付款计划 ？
因为 名门世家 在 2028 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。
房产资讯
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