Koon Seng House

2027
Cover
Pool
Living Room
Bedroom

概述

S$ 1.81M ~ S$ 3M

S$ 2,977 ~ S$ 3,111 PSF

房产重要详情

项目名称

Koon Seng House

地址

89A Koon Seng Road, Singapore 427030
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

友诺士地铁站

竣工年份

2027

地契年限

永久产权

开盘日期

2024 年 3 月 2 日

区域

RCR

项目规模

小型 (17 户)

单位总数

17

房型

2, 3, 4

邮区

15 区

所属社区

芽笼

楼栋数

1

楼层数

05

房产类型

公寓

发展商

Macly Group

Koon Seng House 的建筑物

  • 89A Koon Seng Road427030

Koon Seng House 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 露天平台

    露天平台

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

样板房地址

展销单位地址

Guillemard Road

展销单位地址

可售单位

1
栋
0
个可售单位
100%
已售
栋:
房型:
01栋
01
02
03
04

Koon Seng House 开发商官方宣传册

Koon Seng House

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户型图

Koon Seng House 共计 17 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 786 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Koon Seng House 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

73 平方米 786 平方英尺

4

2 户型图

3 房

-

-

95 - 108 平方米 1,033 - 1,163 平方英尺

5

2 户型图

4 房

-

-

112 - 121 平方米 1,216 - 1,313 平方英尺

8

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Koon Seng House 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

17 个

Koon Seng House总平面图及立面图

Koon Seng House Condo Site Plan in Geylang by Macly Group - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
-
-
3 卧
-
-
4 卧
-
-

Koon Seng House 成交历史

17 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
89A
#02-xx
4 房
S$ 2,228
1,313
S$ 2.926M
2025 年 12 月
89A
#01-xx
3 房
S$ 2,268
1,163
S$ 2.638M
2025 年 12 月
89A
#04-xx
4 房
S$ 2,254
1,313
S$ 2.960M
2025 年 11 月
89A
#03-xx
4 房
S$ 2,316
1,216
S$ 2.816M
2025 年 11 月
89A
#02-xx
4 房
S$ 2,303
1,216
S$ 2.800M
2025 年 11 月
89A
#0x-xx
4 房
S$ 2,350
1,217
S$ 2.860M
2025 年 9 月
89A
#0x-xx
2 房
S$ 2,314
786
S$ 1.819M
2025 年 5 月
89A
#0x-xx
3 房
S$ 2,311
1,033
S$ 2.387M
2025 年 5 月
89A
#0x-xx
4 房
S$ 2,235
1,313
S$ 2.935M
2025 年 3 月
89A
#0x-xx
4 房
S$ 2,342
1,216
S$ 2.848M
2025 年 2 月
89A
#0x-xx
3 房
S$ 2,363
1,033
S$ 2.441M
2024 年 12 月
89A
#0x-xx
3 房
S$ 2,321
1,033
S$ 2.398M
2024 年 11 月
89A
#0x-xx
2 房
S$ 2,321
786
S$ 1.825M
2024 年 8 月
89A
#0x-xx
3 房
S$ 2,294
1,033
S$ 2.370M
2024 年 4 月
89A
#0x-xx
4 房
S$ 2,285
1,313
S$ 3.000M
2024 年 4 月
89A
#0x-xx
2 房
S$ 2,410
786
S$ 1.894M
2024 年 3 月
89A
#0x-xx
2 房
S$ 2,303
786
S$ 1.810M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,950

/月

本金
S$ 2,801
利息
S$ 2,149

首付款 (25%)

S$ 452.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.36m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Koon Seng House最尊贵地段的专属定价.

Koon Seng House's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Koon Seng House 所在位置

Koon Seng House 位于 89A Koon Seng Road 第 15 区。 Koon Seng House 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

乌节路

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.82

Koon Seng House 周边配套

学校

距离

Praises Kids

2 分钟 (130 米)

At10tion International

7 分钟 (516 米)

Blue House Rambai

8 分钟 (609 米)

地铁站

距离

友诺士

1.3 km

马林百列

1.5 km

海景台

2.3 km

超市

距离

吉安超市 - JK中心

8 分钟 (620 米)

吉安快购

8 分钟 (595 米)

R & R 榴莲

7 分钟 (545 米)

公园

距离

群星公园遛狗场

6 分钟 (440 米)

群星公园

6 分钟 (506 米)

如切台地公园

6 分钟 (468 米)

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Koon Seng Road · 15 区

Still Road · 15 区

Joo Chiat Place · 15 区

Joo Chiat Place · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,287

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,268

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,290

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,542

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,542

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,543

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,285

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,322

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,349

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,184

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,010

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,051

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,996

交房 2027

交房 2026

交房 2025

交房 2027

17 户

28 户

31 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,977.6 - 3,111.31 psf3,044.46 psf---
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,898.55 - 3,289.67 psf3,041.22 psf---
双悦园永久产权2027
CC 8
Walk Icon11分钟 (820米)
达科达地铁站
2,427.81 - 3,301.64 psf2,768.26 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 2,800 psf2,605.02 psf--2.62%
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,328.83 - 2,680.34 psf2,632.26 psf---
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,138.16 - 2,777.78 psf2,352.74 psf--2.8%
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
1,915.93 psf1,915.93 psf--3.81%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,788.84 - 3,431.77 psf3,050.61 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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