Claydence
概述
S$ 1.53M ~ S$ 5.9M
S$ 2,300 ~ S$ 2,800 PSF
Only 7 units remaining out of 28
1, 2, 3, 4卧
1, 2, 3, 4卫生间
614 - 2185 平方英尺
1 房式
614 平方英尺 • 1 卫生间
S$ 1.66M ~ S$ 1.72M
2 个可售单位
2 房式
980 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 2.74M
1 个可售单位
3 房式
1,313 - 1,475 平方英尺 • 3 卫生间
S$ 3.41M ~ S$ 3.98M
2 个可售单位
4 房式
2,164 - 2,185 平方英尺 • 4 卫生间
S$ 5.63M ~ S$ 5.68M
2 个可售单位
住户概况
- 92% 业主
- 8% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
房产重要详情
项目名称 | Claydence |
|---|---|
地址 | 97 Still Road, Singapore 423988 地图查看 |
Nearest MRT | 友诺士地铁站 |
竣工年份 | 2026 |
地契年限 | 永久产权 |
开盘日期 | 2023 年 2 月 18 日 |
区域 | RCR |
项目规模 | 小型 (28 户) |
单位总数 | 28 |
房型 | 1, 2, 3, 4 |
邮区 | 15 区 |
所属社区 | 芽笼 |
楼栋数 | 4 |
楼层数 | 05 |
停车位 | 27 |
房产类型 | 公寓单位 |
发展商 | Hong How Land Pte Ltd |
建筑设计公司 | DS Architects Pte Ltd |
Claydence 的建筑物
- 97 Still Road423988
- 99 Still Road423989
- 133 Koon Seng Road427063
- 137 Koon Seng Road427066
Claydence 设施
烧烤区
健身房
标准泳池
保安
样板房地址
可售单位
Claydence 开发商官方宣传册
Claydence
此电子宣传册由 Hong How Land Pte Ltd（Claydence 官方发展商 ） 为您提供。立即获取，了解此项目的独特之处。
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户型图
Claydence 共计 28 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 2,185 平方英尺。
种户型图
11 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
Claydence 户型图
All
1
2
3
4
Claydence 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 57 平方米 614 平方英尺 | 3 | |
2 房 | - | - | 73 平方米 786 平方英尺 | 4 | |
2 房顶层公寓 | - | - | 91 平方米 980 平方英尺 | 1 | |
2+1 房 | - | - | 81 - 85 平方米 872 - 915 平方英尺 | 7 | |
3 房 | - | - | 99 平方米 1,076 平方英尺 | 4 | |
3 房顶层公寓 | - | - | 137 平方米 1,475 平方英尺 | 1 | |
3+1 房 | - | - | 112 - 121 平方米 1,206 - 1,313 平方英尺 | 6 | |
4+1 房 | - | - | 201 - 202 平方米 2,164 - 2,185 平方英尺 | 2 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Claydence 有 7 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。
总栋数
4 栋
总单位数
28 个
Claydence总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
Claydence 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 99 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,621 | 1,076 | S$ 2.820M |
2026 年 5 月 | 99 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,500 | 1,313 | S$ 3.283M |
2026 年 4 月 | 99 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,500 | 786 | S$ 1.965M |
2026 年 2 月 | 99 | #02-xx | 3 房 | S$ 2,600 | 1,076 | S$ 2.798M |
2026 年 2 月 | 99 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,450 | 1,206 | S$ 2.955M |
2026 年 2 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,480 | 786 | S$ 1.949M |
2026 年 2 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,638 | 872 | S$ 2.300M |
2026 年 1 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,550 | 872 | S$ 2.224M |
2025 年 8 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,550 | 1,206 | S$ 3.075M |
2025 年 8 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,546 | 872 | S$ 2.220M |
2025 年 7 月 | 99 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,404 | 613 | S$ 1.474M |
2025 年 7 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,492 | 915 | S$ 2.280M |
2025 年 5 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,360 | 1,076 | S$ 2.539M |
2025 年 4 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,350 | 786 | S$ 1.847M |
2025 年 4 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,350 | 1,313 | S$ 3.085M |
2024 年 12 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,300 | 915 | S$ 2.104M |
2024 年 12 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,302 | 1,205 | S$ 2.774M |
2024 年 12 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,300 | 915 | S$ 2.104M |
2024 年 11 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,300 | 1,076 | S$ 2.475M |
2024 年 9 月 | 99 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,300 | 915 | S$ 2.104M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,198
/月
首付款 (25%)
S$ 383.75k
贷款金额 (75%)
S$ 1.15m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
Claydence最尊贵地段的专属定价.
Claydence's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Claydence 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.98
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交房 2026 | 交房 2027 | 交房 2027 | 交房 2025 |
28 户 | 17 户 | 16 户 | 31 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Claydence | 永久产权 | 2026 | EW 7  10分钟 (789米)友诺士地铁站 | 2,300 - 2,800 psf | 2,602.89 psf | - | - | 2.62% |
| Meyer Blue | 永久产权 | 2028 | TE 24 8分钟 (598米) 加东公园地铁站 | 2,898.55 - 3,289.67 psf | 3,041.27 psf | - | - | - |
| Koon Seng House | 永久产权 | 2027 | EW 7 11分钟 (847米)友诺士地铁站 | 2,977.6 - 3,111.31 psf | 3,044.46 psf | - | - | - |
| 双悦园 | 永久产权 | 2027 | CC 8 11分钟 (820米)达科达地铁站 | 2,427.81 - 3,301.64 psf | 2,773.17 psf | - | - | - |
| Ardor Residence | 永久产权 | 2026 | TE 25 11分钟 (847米)丹戎加东地铁站 | 2,375.56 - 2,680.34 psf | 2,645.65 psf | - | - | - |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,138.16 - 2,777.78 psf | 2,352.74 psf | - | - | 2.8% |
| Zyanya | 永久产权 | 2025 | EW 9 4分钟 (286米)阿裕尼地铁站 | 1,915.93 psf | 1,915.93 psf | - | - | 3.81% |
| Amber House | 永久产权 | - | TE 25 6分钟 (458米)丹戎加东地铁站 | 2,788.84 - 3,159.09 psf | 3,003.76 psf | - | - | - |
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