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Pinery Residences

Cover
Pool
Pool
Pool
Pool
Pavilion
Pavilion
Garden
Playground
Outdoor Fitness

房产重要详情

項目名稱

Pinery Residences

地址

922 Bedok Reservoir Road, Singapore 479990
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼西地铁站 · 2 分钟

地契

99 年

开盘日期

2026 年 3 月 28 日

项目规模

中型 (588 户)

单位数量

588

卧室

2, 3, 4, 5

区域

16 区

社区

淡滨尼

栋

7

层

14

房产类型

公寓

开发商

Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte. Ltd.

Pinery Residences 的建筑物

  • 920 Bedok Reservoir Road479989
  • 922 Bedok Reservoir Road479990
  • 924 Bedok Reservoir Road479991
  • 926 Bedok Reservoir Road479992

样板房地址

empty state showflat

与我们的专家一起参观样板房

Agent photopremium agent crown

Julius Teo

PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R061879B | L3008022J

Agent photopremium agent crown

Max Lee

HUTTONS ASIA PTE. LTD. CEA: R009827F | L3008899K

可售单位

6
栋
33
个可售单位
94%
已售
栋:
房型:
922栋
01
02
03
04
05
06
07

Pinery Residences 开发商官方宣传册

Pinery Residences

Pinery Residences 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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户型图

Pinery Residences 共计 588 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Pinery Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 - 65 平方米 624 - 700 平方英尺

252

8 户型图

3 房

-

-

74 - 98 平方米 807 - 1,055 平方英尺

204

14 户型图

4 房

-

-

106 - 129 平方米 1,141 - 1,389 平方英尺

120

10 户型图

5 房

-

-

137 平方米 1,475 平方英尺

12

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Pinery Residences 有 49 个单元 、7 栋 、 最高 14 层。

总栋数

7 栋

总单位数

588 个

Pinery Residences总平面图及立面图

Pinery Residences Condo Site Plan in Tampines by Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
-
-
3 卧
-
-
4 卧
从 S$ 3.63M
从 2,784 psf
5 卧
从 S$ 3.9M
从 2,646 psf

Pinery Residences 成交历史

554 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
930
#12-xx
3 房
S$ 2,585
1,055
S$ 2.727M
2026 年 6 月
922
#12-xx
4 房
S$ 2,614
1,238
S$ 3.236M
2026 年 6 月
922
#09-xx
5 房
S$ 2,548
1,475
S$ 3.758M
2026 年 5 月
928
#03-xx
3 房
S$ 2,553
861
S$ 2.198M
2026 年 5 月
926
#08-xx
2 房
S$ 2,526
635
S$ 1.604M
2026 年 5 月
928
#1x-xx
4 房
S$ 2,641
1,238
S$ 3.269M
2026 年 4 月
926
#1x-xx
4 房
S$ 2,590
1,389
S$ 3.597M
2026 年 4 月
928
#0x-xx
4 房
S$ 2,611
1,238
S$ 3.233M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
5 房
S$ 2,575
1,475
S$ 3.798M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
4 房
S$ 2,604
1,238
S$ 3.224M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
2 房
S$ 2,556
624
S$ 1.595M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
4 房
S$ 2,590
1,238
S$ 3.206M
2026 年 4 月
926
#0x-xx
3 房
S$ 2,542
807
S$ 2.051M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
5 房
S$ 2,435
1,475
S$ 3.592M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
5 房
S$ 2,495
1,475
S$ 3.680M
2026 年 4 月
924
#1x-xx
2 房
S$ 2,666
667
S$ 1.778M
2026 年 4 月
926
#1x-xx
3 房
S$ 2,716
1,055
S$ 2.865M
2026 年 4 月
932
#0x-xx
2 房
S$ 2,465
624
S$ 1.538M
2026 年 3 月
926
#0x-xx
2 房
S$ 2,500
624
S$ 1.560M
2026 年 3 月
926
#1x-xx
3 房
S$ 2,656
807
S$ 2.143M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,571

/月

本金
S$ 1,961
利息
S$ 1,610

首付款 (25%)

S$ 322,000

贷款金额 (75%)

S$ 966,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Pinery Residences最尊贵地段的专属定价.

Pinery Residences's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Pinery Residences 所在位置

Pinery Residences 位于 920 Bedok Reservoir Road 第 16 区。 Pinery Residences 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 2.22

Pinery Residences 周边配套

学校

距离

KidsMeetUp培训中心

7 分钟 (449 米)

俊源小学

7 分钟 (456 米)

淡马锡理工学院人文与社会科学学院

7 分钟 (463 米)

地铁站

距离

淡滨尼西

3 分钟 (163 米)

勿洛蓄水池

1.1 km

淡滨尼

1.2 km

超市

距离

好运超市

532 m

FairPrice - 淡滨尼第138座

748 m

吉安快购 - 淡滨尼829

767 m

公园

距离

TIPA社区花园

8 分钟 (568 米)

生态花园

8 分钟 (571 米)

花园社区公园

585 m

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Kassia

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Tampines Street 95 · 18 区

Tampines Street 62 · 18 区

Flora Drive · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,564

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,530

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,936

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,947

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,324

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,335

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,292

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,032

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,097

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,082

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,925

不可用 (交房)

不可用 (交房)

交房 2030

交房 2027

588 户

572 户

1193 户

276 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 16 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
1,907.07 - 2,727.2 psf2,461.45 psf---
Vela Bay99 年2031
TE 29
Walk Icon2分钟 (120米)
碧湾地铁站
2,129.72 - 3,249.29 psf2,737.44 psf---
Parktown Residence99 年2030
CR 6
Walk Icon4分钟 (292米)
淡滨尼北地铁站
2,097.38 - 2,399.25 psf2,246.44 psf---
Coastal Cabana99 年2029
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon12分钟 (919米)
巴西立地铁站
1,588.89 - 1,832.02 psf1,723.77 psf---
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,582.47 psf---
Kassia永久产权2027
DT 33
Walk Icon12分钟 (921米)
淡滨尼东地铁站
1,784.39 - 2,152.72 psf2,018.69 psf---
The Shorefront999 年2026
CR 4
Walk Icon16分钟 (1272米)
巴西立东地铁站
1,749.36 - 1,994.9 psf1,911 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 5,279.74 psf2,659.23 psf--2.64%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,755.94 - 1,884.62 psf1,812.08 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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