Pinery Residences

Cover
Pool
Pool
Pool
Pool
Pavilion
Pavilion
Garden
Playground
Outdoor Fitness

概述

S$ 2.72M ~ S$ 3.88M

S$ 2,385 ~ S$ 2,768 PSF

已售出 94%

Only 33 units remaining out of 588

beds

2, 3, 4, 5卧

baths

2, 3卫生间

floor area

624 - 1475 平方英尺

NEW LAUNCH • Launched 28 Mar 2026
99 年 · 588 个
922 Bedok Reservoir Road, Singapore · 479990
4 房式

4 房式

1,195 - 1,389 平方英尺 • 2 - 3 卫生间

S$ 3.12M ~ S$ 3.63M

29 个可售单位

5 房式

5 房式

1,475 平方英尺 • 3 卫生间

S$ 3.58M ~ S$ 3.9M

4 个可售单位

房产重要详情

项目名称

Pinery Residences

地址

922 Bedok Reservoir Road, Singapore 479990
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

淡滨尼西地铁站 · 3 分钟

竣工年份

即将推出

地契年限

99 年

开盘日期

2026 年 3 月 28 日

区域

OCR

项目规模

中型 (588 户)

单位总数

588

房型

2, 3, 4, 5

邮区

16 区

所属社区

淡滨尼

楼栋数

7

楼层数

14

房产类型

公寓

发展商

Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte. Ltd.

Pinery Residences 的建筑物

  • 920 Bedok Reservoir Road479989
  • 922 Bedok Reservoir Road479990
  • 924 Bedok Reservoir Road479991
  • 926 Bedok Reservoir Road479992

样板房地址

empty state showflat

可售单位

6
栋
33
个可售单位
94%
已售
栋:
房型:
922栋
01
02
03
04
05
06
07

Pinery Residences 开发商官方宣传册

Pinery Residences

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户型图

Pinery Residences 共计 588 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Pinery Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

57 - 65 平方米 624 - 700 平方英尺

252

8 户型图

3 房

-

-

74 - 98 平方米 807 - 1,055 平方英尺

204

14 户型图

4 房

-

-

106 - 129 平方米 1,141 - 1,389 平方英尺

120

10 户型图

5 房

-

-

137 平方米 1,475 平方英尺

12

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Pinery Residences 有 49 个单元 、7 栋 、 最高 14 层。

总栋数

7 栋

总单位数

588 个

Pinery Residences总平面图及立面图

Pinery Residences Condo Site Plan in Tampines by Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

2 卧
-
-
3 卧
-
-
4 卧
从 S$ 3.63M
从 2,784 psf
5 卧
从 S$ 3.9M
从 2,646 psf

Pinery Residences 成交历史

554 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
926
#08-xx
3 房
S$ 2,615
807
S$ 2.110M
2026 年 6 月
930
#12-xx
3 房
S$ 2,585
1,055
S$ 2.727M
2026 年 6 月
922
#12-xx
4 房
S$ 2,614
1,238
S$ 3.236M
2026 年 6 月
922
#09-xx
5 房
S$ 2,548
1,475
S$ 3.758M
2026 年 5 月
928
#03-xx
3 房
S$ 2,553
861
S$ 2.198M
2026 年 5 月
926
#0x-xx
2 房
S$ 2,526
635
S$ 1.604M
2026 年 5 月
928
#1x-xx
4 房
S$ 2,641
1,238
S$ 3.269M
2026 年 4 月
926
#1x-xx
4 房
S$ 2,590
1,389
S$ 3.597M
2026 年 4 月
928
#0x-xx
4 房
S$ 2,611
1,238
S$ 3.233M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
5 房
S$ 2,575
1,475
S$ 3.798M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
4 房
S$ 2,604
1,238
S$ 3.224M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
2 房
S$ 2,556
624
S$ 1.595M
2026 年 4 月
922
#1x-xx
4 房
S$ 2,590
1,238
S$ 3.206M
2026 年 4 月
926
#0x-xx
3 房
S$ 2,542
807
S$ 2.051M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
5 房
S$ 2,435
1,475
S$ 3.592M
2026 年 4 月
922
#0x-xx
5 房
S$ 2,495
1,475
S$ 3.680M
2026 年 4 月
924
#1x-xx
2 房
S$ 2,666
667
S$ 1.778M
2026 年 4 月
926
#1x-xx
3 房
S$ 2,716
1,055
S$ 2.865M
2026 年 4 月
932
#0x-xx
2 房
S$ 2,465
624
S$ 1.538M
2026 年 3 月
926
#0x-xx
2 房
S$ 2,500
624
S$ 1.560M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,343

/月

本金
S$ 4,281
利息
S$ 3,062

首付款 (25%)

S$ 680.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.04m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Pinery Residences最尊贵地段的专属定价.

Pinery Residences's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Pinery Residences 所在位置

Pinery Residences 位于 920 Bedok Reservoir Road 第 16 区。 Pinery Residences 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.02

Pinery Residences 周边配套

学校

距离

俊源小学

8 分钟 (651 米)

淡马锡理工学院人文与社会科学学院

7 分钟 (578 米)

KidsMeetUp培训中心

9 分钟 (711 米)

地铁站

距离

淡滨尼西

3 分钟 (157 米)

勿洛蓄水池

1.6 km

淡滨尼

1.4 km

超市

距离

好运超市

8 分钟 (626 米)

FairPrice - 淡滨尼第138座

1.2 km

吉安快购 - 淡滨尼829

920 m

公园

距离

TIPA社区花园

8 分钟 (568 米)

生态花园

8 分钟 (571 米)

花园社区公园

1.1 km

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Kassia

Kassia

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Tampines Street 95 · 18 区

Tampines Street 62 · 18 区

Flora Drive · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,564

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,530

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,936

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,947

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,324

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,333

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,291

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,042

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,096

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,084

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,928

不可用 (交房)

不可用 (交房)

交房 2030

交房 2027

588 户

572 户

1193 户

276 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 16 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
2,385.63 - 2,768.2 psf2,496.42 psf---
Vela Bay99 年2031
TE 29
Walk Icon2分钟 (120米)
碧湾地铁站
2,129.72 - 3,249.29 psf2,748.25 psf---
Parktown Residence99 年2030
CR 6
Walk Icon4分钟 (292米)
淡滨尼北地铁站
2,097.38 - 2,912.62 psf2,264.57 psf---
Coastal Cabana99 年2029
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon12分钟 (919米)
巴西立地铁站
1,588.89 - 1,814.21 psf1,734.85 psf---
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,597.51 psf---
Kassia永久产权2027
DT 33
Walk Icon12分钟 (921米)
淡滨尼东地铁站
1,784.39 - 2,135.67 psf2,023.67 psf---
The Shorefront999 年2026
CR 4
Walk Icon16分钟 (1272米)
巴西立东地铁站
1,749.36 - 2,006.45 psf1,932.65 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 2,800 psf2,594.23 psf--2.62%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,627.39 - 1,907.69 psf1,799.93 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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