Vela Bay

2031
videoVela Bay Project Photo 0
Cover
Entrance
Pool
Perspective
Perspective
Perspective

概述

S$ 1.47M ~ S$ 5.74M

S$ 2,129 ~ S$ 3,249 PSF

已售出 75%

Only 128 units remaining out of 515

beds

1, 2, 3, 4, 5卧

baths

1, 2, 3, 4卫生间

floor area

484 - 1765 平方英尺

NEW LAUNCH • Launched 25 Apr 2026
交房 2031 · 99 年 · 515 个
3 Bayshore Walk, Singapore · 469876
1 房式

1 房式

484 平方英尺 • 1 卫生间

S$ 1.47M ~ S$ 1.55M

6 个可售单位

2 房式

2 房式

592 - 689 平方英尺 • 1 - 2 卫生间

S$ 1.7M ~ S$ 2.09M

11 个可售单位

3 房式

3 房式

883 - 1,033 平方英尺 • 2 卫生间

S$ 2.31M ~ S$ 3.09M

42 个可售单位

4 房式

4 房式

1,173 - 1,378 平方英尺 • 2 - 3 卫生间

S$ 3.19M ~ S$ 4.36M

49 个可售单位

5 房式

5 房式

1,582 - 1,765 平方英尺 • 4 卫生间

S$ 4.54M ~ S$ 5.74M

20 个可售单位

房产重要详情

项目名称

Vela Bay

地址

3 Bayshore Walk, Singapore 469876
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

碧湾地铁站 · 2 分钟

竣工年份

2031

地契年限

99 年

开盘日期

2026 年 4 月 25 日

区域

OCR

项目规模

中型 (515 户)

单位总数

515

房型

1, 2, 3, 4, 5

邮区

16 区

所属社区

东海岸

楼栋数

2

楼层数

31

房产类型

公寓

发展商

SingHaiyi Group & Chuan Capital

Vela Bay 的建筑物

  • 1 Bayshore Walk469861
  • 3 Bayshore Walk469876

样板房地址

展销单位地址

1039 Eunos Ave 3, S409846

展销单位地址

可售单位

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Vela Bay

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户型图

Vela Bay 共计 515 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 1,765 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Vela Bay 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 484 平方英尺

27

1 户型图

2 房

-

-

54 - 64 平方米 592 - 689 平方英尺

197

9 户型图

3 房

-

-

82 - 95 平方米 883 - 1,033 平方英尺

175

10 户型图

4 房

-

-

108 - 128 平方米 1,173 - 1,378 平方英尺

88

5 户型图

5 房

-

-

146 - 163 平方米 1,582 - 1,765 平方英尺

28

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Vela Bay 有 18 个单元 、2 栋 、 最高 31 层。

总栋数

2 栋

总单位数

515 个

Vela Bay总平面图及立面图

Vela Bay Condo Site Plan in Bedok by SingHaiyi Group & Chuan Capital - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
从 S$ 1.55M
从 3,208 psf
2 卧
从 S$ 2.09M
从 3,029 psf
3 卧
从 S$ 3.09M
从 3,030 psf
4 卧
从 S$ 4.36M
从 3,165 psf
5 卧
从 S$ 5.74M
从 3,249 psf

Vela Bay 成交历史

387 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 9 月
03
#14-xx
2 房
S$ 2,836
882
S$ 2.501M
2026 年 9 月
03
#25-xx
2 房
S$ 2,984
689
S$ 2.056M
2026 年 9 月
03
#16-xx
4 房
S$ 2,985
1,378
S$ 4.113M
2026 年 8 月
01
#15-xx
5 房
S$ 3,010
1,583
S$ 4.765M
2026 年 8 月
01
#29-xx
1 房
S$ 3,176
484
S$ 1.537M
2026 年 7 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 2,802
1,173
S$ 3.287M
2026 年 7 月
03
#2x-xx
2 房
S$ 2,946
689
S$ 2.030M
2026 年 7 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,750
883
S$ 2.428M
2026 年 7 月
01
#1x-xx
1 房
S$ 2,785
484
S$ 1.348M
2026 年 7 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,921
883
S$ 2.579M
2026 年 7 月
03
#2x-xx
2 房
S$ 2,829
592
S$ 1.675M
2026 年 7 月
03
#2x-xx
2 房
S$ 2,855
592
S$ 1.690M
2026 年 7 月
03
#2x-xx
2 房
S$ 2,938
689
S$ 2.024M
2026 年 7 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,812
1,033
S$ 2.905M
2026 年 6 月
01
#2x-xx
1 房
S$ 3,140
484
S$ 1.520M
2026 年 6 月
03
#1x-xx
4 房
S$ 2,847
1,173
S$ 3.340M
2026 年 5 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,625
592
S$ 1.554M
2026 年 5 月
01
#1x-xx
1 房
S$ 2,798
484
S$ 1.354M
2026 年 5 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,898
883
S$ 2.559M
2026 年 5 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,613
592
S$ 1.547M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,009

/月

本金
S$ 2,268
利息
S$ 1,741

首付款 (25%)

S$ 366.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.1m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Vela Bay最尊贵地段的专属定价.

Vela Bay's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Vela Bay 所在位置

Vela Bay 位于 1 Bayshore Walk 第 16 区。 Vela Bay 最近地铁站为碧湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.11

Vela Bay 周边配套

学校

距离

Alphabet Playhouse (东海岸)

4 分钟 (264 米)

Humanities Hub Education Centre

7 分钟 (572 米)

Rainbow Cove学前班 @ 东海岸上段

8 分钟 (641 米)

地铁站

距离

碧湾

2 分钟 (110 米)

勿洛南

1.4 km

实乞纳

1.7 km

超市

距离

The Essential Corner

3 分钟 (178 米)

昇菘超市

1.3 km

H.M.S 迷你超市

1.5 km

公园

距离

碧湾地下通道

7 分钟 (507 米)

九重葛花园

8 分钟 (572 米)

东海岸公园大道青龙木绿带

10 分钟 (693 米)

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Rivelle Tampines

Rivelle Tampines

Pinery Residences

Pinery Residences

Bayshore Walk · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

Tampines Street 95 · 18 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,871

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,845

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,854

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,852

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,000

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,594

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,707

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,580

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,657

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,573

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,936

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,947

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,564

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,530

交房 2031

交房 2028

不可用 (交房)

不可用 (交房)

515 户

115 户

572 户

588 户

99 年

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Vela Bay99 年2031
TE 29
Walk Icon2分钟 (120米)
碧湾地铁站
2,129.72 - 3,249.29 psf2,799.15 psf---
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,479.58 - 2,797.98 psf2,664.54 psf---
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,977.6 - 3,111.31 psf3,044.46 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 2,800 psf2,602.89 psf--2.62%
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,375.56 - 2,680.34 psf2,645.65 psf---
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,138.16 - 2,777.78 psf2,352.74 psf--2.8%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,797.28 - 1,849.62 psf1,825.02 psf---
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
2,422.17 - 2,768.2 psf2,503.47 psf---
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,788.84 - 3,240.43 psf3,018.75 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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