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Vela Bay

2031
videoVela Bay Project Photo 0
Cover
Entrance
Pool
Perspective
Perspective
Perspective

房产重要详情

項目名稱

Vela Bay

地址

1 Bayshore Walk, Singapore 469816
Go to location widget地图查看

最近地铁站

碧湾地铁站 · 1 分钟

预计竣工年份

2031

地契

99 年

开盘日期

2026 年 4 月 25 日

项目规模

中型 (515 户)

单位数量

515

区域

16 区

社区

东海岸

栋

2

层

31

房产类型

公寓

开发商

SingHaiyi Group & Chuan Capital

Vela Bay 的建筑物

  • 1 Bayshore Walk469816
  • 3 Bayshore Walk469876

样板房地址

展销单位地址

1039 Eunos Ave 3, S409846

展销单位地址

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PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R061879B | L3008022J

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可售单位

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Vela Bay

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总平面图

Vela Bay 有 18 个单元 、2 栋 、 最高 31 层。

总栋数

2 栋

总单位数

515 个

Vela Bay总平面图及立面图

Vela Bay Condo Site Plan in Bedok by SingHaiyi Group & Chuan Capital - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Vela Bay 成交历史

199 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
03
#12-xx
4 房
S$ 2,847
1,173
S$ 3.340M
2026 年 5 月
03
#03-xx
2 房
S$ 2,613
592
S$ 1.547M
2026 年 4 月
03
#29-xx
2 房
S$ 3,108
678
S$ 2.107M
2026 年 4 月
03
#24-xx
2 房
S$ 3,009
678
S$ 2.040M
2026 年 4 月
03
#14-xx
2 房
S$ 2,804
689
S$ 1.932M
2026 年 4 月
03
#1x-xx
4 房
S$ 2,869
1,173
S$ 3.365M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,598
592
S$ 1.538M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,730
1,033
S$ 2.820M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,534
592
S$ 1.500M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,689
678
S$ 1.823M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,546
592
S$ 1.507M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,717
883
S$ 2.399M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,696
678
S$ 1.828M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,561
893
S$ 2.287M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,725
883
S$ 2.406M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,704
678
S$ 1.833M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,569
893
S$ 2.294M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,569
592
S$ 1.521M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,733
883
S$ 2.413M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 2,711
678
S$ 1.838M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,737

/月

本金
S$ 2,052
利息
S$ 1,685

首付款 (25%)

S$ 337k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Vela Bay最尊贵地段的专属定价.

Vela Bay's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Vela Bay 所在位置

Vela Bay 位于 1 Bayshore Walk 第 16 区。 Vela Bay 最近地铁站为碧湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.50

Vela Bay 周边配套

学校

距离

Alphabet Playhouse (东海岸)

4 分钟 (227 米)

Humanities Hub Education Centre

4 分钟 (285 米)

Rainbow Cove学前班 @ 东海岸上段

521 m

地铁站

距离

碧湾

2 分钟 (119 米)

勿洛南

980 m

实乞纳

1.3 km

超市

距离

The Essential Corner

3 分钟 (168 米)

昇菘超市

741 m

H.M.S 迷你超市

1.1 km

公园

距离

碧湾地下通道

6 分钟 (368 米)

九重葛花园

8 分钟 (572 米)

东海岸公园大道青龙木绿带

10 分钟 (693 米)

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Bagnall Haus

Bagnall Haus

Rivelle Tampines

Rivelle Tampines

Pinery Residences

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Bayshore Walk · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

Tampines Street 95 · 18 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,820

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,799

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,828

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,914

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,588

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,738

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,575

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,673

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,483

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,936

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,947

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,564

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,530

交房 2031

交房 2028

不可用 (交房)

不可用 (交房)

515 户

115 户

572 户

588 户

99 年

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Vela Bay99 年2031
TE 29
Walk Icon2分钟 (120米)
碧湾地铁站
2,129.72 - 3,249.29 psf2,746.95 psf---
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,579.16 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 5,279.74 psf2,647.5 psf--2.85%
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,328.83 - 2,680.34 psf2,551.34 psf---
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,243.81 - 2,602.23 psf2,414.83 psf--2.77%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,755.94 - 1,884.62 psf1,812.08 psf---
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
1,907.07 - 2,727.2 psf2,460.5 psf---
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,947.25 - 3,142.86 psf3,017.46 psf---

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新楼盘消息

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