Vela Bay
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概述
S$ 1.35M ~ S$ 5.74M
S$ 2,129 ~ S$ 3,249 PSF
Only 130 units remaining out of 515
1, 2, 3, 4, 5卧
1, 2, 3, 4卫生间
484 - 1765 平方英尺
1 房式
484 平方英尺 • 1 卫生间
S$ 1.47M ~ S$ 1.55M
6 个可售单位
2 房式
592 - 689 平方英尺 • 1 - 2 卫生间
S$ 1.7M ~ S$ 2.09M
12 个可售单位
3 房式
883 - 1,033 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 2.31M ~ S$ 3.09M
42 个可售单位
4 房式
1,173 - 1,378 平方英尺 • 2 - 3 卫生间
S$ 3.19M ~ S$ 4.36M
49 个可售单位
5 房式
1,582 - 1,765 平方英尺 • 4 卫生间
S$ 4.54M ~ S$ 5.74M
21 个可售单位
房产重要详情
地图查看Vela Bay 的建筑物
- 1 Bayshore Walk469861
- 3 Bayshore Walk469876
样板房地址
展销单位地址
1039 Eunos Ave 3, S409846
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Julius Teo
PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R061879B | L3008022J
Valerie Cai
HUTTONS ASIA PTE. LTD. CEA: R029866F | L3008899K
可售单位
Vela Bay 开发商官方宣传册
Vela Bay
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最新价目表、单位信息、优惠
可售单位及户型图
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户型图
Vela Bay 共计 515 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 1,765 平方英尺。
种户型图
28 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5
Vela Bay 户型图
All
1
2
3
4
5+
Vela Bay 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Vela Bay 有 18 个单元 、2 栋 、 最高 31 层。
总栋数
2 栋
总单位数
515 个
Vela Bay总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
Vela Bay 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 01 | #29-xx | 1 房 | S$ 3,176 | 484 | S$ 1.537M |
2026 年 7 月 | 01 | #08-xx | 4 房 | S$ 2,802 | 1,173 | S$ 3.287M |
2026 年 7 月 | 03 | #23-xx | 2 房 | S$ 2,946 | 689 | S$ 2.030M |
2026 年 7 月 | 03 | #01-xx | 3 房 | S$ 2,750 | 883 | S$ 2.428M |
2026 年 7 月 | 01 | #10-xx | 1 房 | S$ 2,785 | 484 | S$ 1.348M |
2026 年 7 月 | 01 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,921 | 883 | S$ 2.579M |
2026 年 7 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,829 | 592 | S$ 1.675M |
2026 年 7 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,855 | 592 | S$ 1.690M |
2026 年 7 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,938 | 689 | S$ 2.024M |
2026 年 7 月 | 03 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,812 | 1,033 | S$ 2.905M |
2026 年 6 月 | 01 | #2x-xx | 1 房 | S$ 3,140 | 484 | S$ 1.520M |
2026 年 6 月 | 03 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,847 | 1,173 | S$ 3.340M |
2026 年 5 月 | 03 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,625 | 592 | S$ 1.554M |
2026 年 5 月 | 01 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,798 | 484 | S$ 1.354M |
2026 年 5 月 | 01 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,898 | 883 | S$ 2.559M |
2026 年 5 月 | 03 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,613 | 592 | S$ 1.547M |
2026 年 4 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,108 | 678 | S$ 2.107M |
2026 年 4 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,009 | 678 | S$ 2.040M |
2026 年 4 月 | 03 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,804 | 689 | S$ 1.932M |
2026 年 4 月 | 03 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,869 | 1,173 | S$ 3.365M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,737
/月
首付款 (25%)
S$ 337k
贷款金额 (75%)
S$ 1.01m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
Vela Bay最尊贵地段的专属定价.
Vela Bay's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Vela Bay 所在位置
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,870 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,845 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,854 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,852 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 3,001 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,600 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,738 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,587 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,657 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,502 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,936 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,924 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,947 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,551 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,564 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,545 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,530 |
交房 2031 | 交房 2028 | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) |
515 户 | 115 户 | 572 户 | 588 户 |
99 年 | 永久产权 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vela Bay | 99 年 | 2031 | TE 29  2分钟 (120米)碧湾地铁站 | 2,129.72 - 3,249.29 psf | 2,756.27 psf | - | - | - |
| Bagnall Haus | 永久产权 | 2028 | DT 37TE 31 2分钟 (109米)双溪勿洛[18]地铁站 | 2,321.86 - 2,761.62 psf | 2,596.41 psf | - | - | - |
| Straits at Joo Chiat | 永久产权 | 2027 | EW 7 10分钟 (782米)友诺士地铁站 | 2,080 psf | 2,080 psf | - | - | - |
| Koon Seng House | 永久产权 | 2027 | EW 7 11分钟 (847米)友诺士地铁站 | 2,310.75 - 3,111.31 psf | 2,799.89 psf | - | - | - |
| Claydence | 永久产权 | 2026 | EW 7 10分钟 (789米)友诺士地铁站 | 2,300 - 5,279.74 psf | 2,661.4 psf | - | - | 2.62% |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,138.16 - 2,777.78 psf | 2,503.52 psf | - | - | 2.75% |
| Rivelle Tampines | 99 年 | - | DT 31 6分钟 (419米)淡滨尼西地铁站 | 1,627.39 - 1,899.49 psf | 1,784.77 psf | - | - | - |
| Pinery Residences | 99 年 | - | DT 31 3分钟 (165米)淡滨尼西地铁站 | 2,385.63 - 2,768.2 psf | 2,500.69 psf | - | - | - |
| Amber House | 永久产权 | - | TE 25 6分钟 (458米)丹戎加东地铁站 | 2,947.25 - 3,431.77 psf | 3,083.67 psf | - | - | - |
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