概述
S$ 1.1M ~ S$ 2.74M
S$ 1,821 ~ S$ 2,177 PSF
Only 40 units remaining out of 276
1, 2, 3, 4卧
1, 2, 3卫生间
473 - 1345 平方英尺
2 房式
753 - 775 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 1.58M ~ S$ 1.65M
6 个可售单位
3 房式
1,054 平方英尺 • 2 卫生间
S$ 2.15M ~ S$ 2.22M
19 个可售单位
4 房式
1,345 平方英尺 • 3 卫生间
S$ 2.67M ~ S$ 2.77M
15 个可售单位
房产重要详情
項目名稱 | Kassia |
|---|---|
地址 | 31 Flora Drive, Singapore 509904 地图查看 |
最近地铁站 | 淡滨尼东地铁站 |
预计竣工年份 | 2027 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2024 年 7 月 20 日 |
项目规模 | 小型 (276 户) |
单位数量 | 276 |
卧室 | 1, 2, 3, 4 |
区域 | 17 区 |
社区 | 巴西立 |
栋 | 4 |
层 | 08 |
停车位 | 280 |
房产类型 | 私人公寓 |
管理费 | 523 |
开发商 | Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong Holdings) |
Kassia 的建筑物
- 31 Flora Drive509904
- 33 Flora Drive509905
- 37 Flora Drive509912
- 39 Flora Drive509919
Kassia 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
吊床
标准泳池
休息室
凉亭
样板房地址
可售单位
Kassia 开发商官方宣传册
Kassia
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最新价目表、单位信息、优惠
可售单位及户型图
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了解项目更多详情
户型图
Kassia 共计 276 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 473 平方英尺至 1,345 平方英尺。
种户型图
19 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
Kassia 户型图
All
1
2
3
4
总平面图
Kassia 有 36 个单元 、4 栋 、 最高 08 层。
总栋数
4 栋
总单位数
276 个
Kassia总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
Kassia 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 31 | #08-xx | 4 房 | S$ 2,045 | 1,345 | S$ 2.751M |
2026 年 5 月 | 31 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,065 | 754 | S$ 1.557M |
2026 年 4 月 | 39 | #02-xx | 4 房 | S$ 1,874 | 1,346 | S$ 2.522M |
2026 年 4 月 | 31 | #01-xx | 2 房 | S$ 2,128 | 775 | S$ 1.649M |
2026 年 4 月 | 33 | #06-xx | 3 房 | S$ 2,082 | 1,055 | S$ 2.196M |
2026 年 3 月 | 37 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,082 | 1,055 | S$ 2.196M |
2026 年 3 月 | 39 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,134 | 754 | S$ 1.609M |
2026 年 3 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,892 | 1,346 | S$ 2.546M |
2026 年 3 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,903 | 1,345 | S$ 2.559M |
2026 年 1 月 | 31 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,077 | 754 | S$ 1.566M |
2025 年 12 月 | 39 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,085 | 754 | S$ 1.572M |
2025 年 12 月 | 31 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,081 | 754 | S$ 1.569M |
2025 年 12 月 | 31 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,117 | 753 | S$ 1.594M |
2025 年 11 月 | 31 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,101 | 754 | S$ 1.584M |
2025 年 10 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,932 | 1,345 | S$ 2.598M |
2025 年 10 月 | 39 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,073 | 754 | S$ 1.563M |
2025 年 9 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,920 | 1,345 | S$ 2.583M |
2025 年 9 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,912 | 1,345 | S$ 2.571M |
2025 年 8 月 | 39 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,113 | 753 | S$ 1.591M |
2025 年 7 月 | 39 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,883 | 1,346 | S$ 2.534M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,049
/月
首付款 (25%)
S$ 275,000
贷款金额 (75%)
S$ 825,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
Kassia最尊贵地段的专属定价.
Kassia's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Kassia 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.17
2 次换乘
S$ 1.66
1 次换乘
S$ 2.33
Kassia 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
东源中学 | 5 分钟 (313 米) |
新加坡日本人学校 (樟宜校区) | 6 分钟 (397 米) |
荣光学习曲线 | 7 分钟 (454 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
吉安超市 - 淡滨尼商场 | 7 分钟 (456 米) |
微笑小卖部 | 7 分钟 (467 米) |
吉安超市 | 7 分钟 (469 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
淡滨尼休闲公园 | 2 分钟 (117 米) |
玛丽安通道狗狗跑道 | 7 分钟 (491 米) |
第497A座公园 | 541 m |
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|---|---|---|---|
 Kassia | |||
Flora Drive · 17 区 | Jalan Loyang Besar · 17 区 | Jalan Loyang Besar · 17 区 | Tampines Street 62 · 18 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,032 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,097 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,082 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,925 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,790 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,798 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,787 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,976 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,983 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,971 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,326 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,337 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,293 |
交房 2027 | 交房 2029 | 交房 2026 | 交房 2030 |
276 户 | 748 户 | 23 户 | 1193 户 |
永久产权 | 99 年 | 999 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
查看第 17 区新盘附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kassia | 永久产权 | 2027 | DT 33  12分钟 (921米)淡滨尼东地铁站 | 1,784.39 - 2,135.67 psf | 2,014 psf | - | - | - |
| Parktown Residence | 99 年 | 2030 | CR 6 4分钟 (292米)淡滨尼北地铁站 | 2,097.38 - 2,399.25 psf | 2,245.75 psf | - | - | - |
| Coastal Cabana | 99 年 | 2029 | CP 1CR 5EW 1 12分钟 (919米)巴西立地铁站 | 1,588.89 - 1,825.45 psf | 1,713.52 psf | - | - | - |
| Bagnall Haus | 永久产权 | 2028 | DT 37TE 31 2分钟 (109米)双溪勿洛[18]地铁站 | 2,321.86 - 2,761.62 psf | 2,579.16 psf | - | - | - |
| The Shorefront | 999 年 | 2026 | CR 4 16分钟 (1272米)巴西立东地铁站 | 1,749.36 - 1,994.9 psf | 1,911.32 psf | - | - | - |
| Rivelle Tampines | 99 年 | - | DT 31 6分钟 (419米)淡滨尼西地铁站 | 1,755.94 - 1,884.62 psf | 1,812.08 psf | - | - | - |
| Pinery Residences | 99 年 | - | DT 31 3分钟 (165米)淡滨尼西地铁站 | 1,907.07 - 2,727.2 psf | 2,460.5 psf | - | - | - |
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