Evergreen Residences
房产重要详情
項目名稱 | Evergreen Residences |
|---|---|
地址 | 43 Lorong 22 Geylang, Singapore 398698 地图查看 |
最近地铁站 | 蒙巴登地铁站 · 7 分钟 |
建年 | 2014 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (7 户) |
单位数量 | 7 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
Evergreen Residences 的建筑物
- 43 Lorong 22 Geylang398698
总平面图
Evergreen Residences总平面图及立面图
价格与付款信息
Evergreen Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Evergreen Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Evergreen Residences 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.62
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 1.24
Evergreen Residences 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
HFSE国际学校 - 223@MB | 6 分钟 (424 米) |
伊顿国际学校（蒙巴登223） | 7 分钟 (479 米) |
人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51 | 510 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
阿尔菲娜贸易私人有限公司 | 5 分钟 (302 米) |
I-Tec超市有限公司 | 5 分钟 (343 米) |
竹脚市场 | 6 分钟 (420 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
凯西亚连接健身角 | 569 m |
乐善园 | 582 m |
蒙巴登路/旧机场路开放空间 | 631 m |
相似公寓
与 Evergreen Residences 相似的公寓
搜索公寓Evergreen Residences 附近的公寓区域内附近 | |||
|---|---|---|---|
 Evergreen Residences | |||
Lorong 22 Geylang · 14 区 | Lorong 22 Geylang · 14 区 | Guillemard Road · 14 区 | Guillemard Road · 14 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,942 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,568 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,533 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,124 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,690 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,698 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,733 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,529 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,096 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,152 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,059 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,003 |
交房 2014 | 交房 2014 | 交房 2017 | 交房 2026 |
7 户 | 39 户 | 146 户 | 137 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prime Residence | 永久产权 | 2014 | CC 7  7分钟 (543米)蒙巴登地铁站 | 1,518.03 - 1,603.02 psf | 1,550.26 psf | 2,888 /mo | 2,888 /mo | 4.55% |
| Mori | 永久产权 | 2026 | CC 7 7分钟 (552米)蒙巴登地铁站 | 1,773.65 - 2,662.99 psf | 2,085.9 psf | 2,008 - 5,900 /mo | 3,462 /mo | 3.88% |
| Rezi 24 | 永久产权 | 2023 | EW 9 7分钟 (546米)阿裕尼地铁站 | 1,696.97 - 2,249.77 psf | 1,867.01 psf | 2,300 - 5,200 /mo | 3,650 /mo | 4.36% |
| 基里玛路 | 永久产权 | 2017 | CC 7 7分钟 (516米)蒙巴登地铁站 | 1,459.37 - 1,872.4 psf | 1,697.41 psf | 1,200 - 3,500 /mo | 2,634.31 /mo | 4.97% |
| The Octet | 永久产权 | 2017 | EW 9 7分钟 (490米)阿裕尼地铁站 | 1,508.26 - 2,000 psf | 1,632.95 psf | 2,550 /mo | 2,550 /mo | 4.84% |
| Treasures @ G20 | 永久产权 | 2015 | EW 9 8分钟 (575米)阿裕尼地铁站 | 1,011.62 - 1,544.97 psf | 1,359.99 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 4.32% |
| Sunflower Regency | 永久产权 | 2008 | CC 7 8分钟 (565米)蒙巴登地铁站 | 1,197.92 psf | 1,197.92 psf | 2,200 - 5,300 /mo | 3,328.72 /mo | 4.43% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Evergreen Residences 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Evergreen Residences 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。
Evergreen Residences 的地址是什么 ？
Evergreen Residences 的地址是 43 Lorong 22 Geylang。
Evergreen Residences 的地契类型是什么 ？
Evergreen Residences 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Evergreen Residences 有多少个单位 ？
Evergreen Residences 共有 7 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Evergreen Residences 有多少栋楼 ？
Evergreen Residences 开发项目内共有 1 栋楼。
Evergreen Residences 的邮政编码是什么 ？
Evergreen Residences 的邮政编码是 398698。
在哪里可以获取 Evergreen Residences 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Evergreen Residences 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Evergreen Residences 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Evergreen Residences 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Evergreen Residences 附近有哪些学校 ？
Evergreen Residences 附近的一些学校包括 HFSE 国际学校 - 223@MB、 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 223） 和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Evergreen Residences 附近的巴士站在哪里 ？
Evergreen Residences 附近有多个巴士站，如 After Singapore Badminton Association、Before Singapore Badminton Association 和 Before Lorong 18 Geylang，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息Where Lentor Gardens Residences fits within the wider Lentor Hills new launch market
Developed by Kingsford, the 499-unit Lentor Gardens Residences enters the market as the latest private condominium addition within the rapidly growing Lentor Hills estate. The project offers a park-front lifestyle, larger family-oriented homes, and what is currently expected to be one of the more attractive entry prices in the precinct. Receive the latest pricing and…
08:50 AM · 11 min read · by Ananda Bayu
Full List of New Condo Launches in 2026
The private residential and executive condominium (EC) markets held their momentum throughout the first half of 2026, with multiple launches posting impressive take-up results over their debut weekends. Among the standout performers in the first half of the year were River Modern, which sold 93% of its 455 units at a median price of S$3,229…
Jul 08, 2026 · 13 min read · by Ananda Bayu
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.