The Octet

2017
Artist's impression of The Octet at daytime
Artist's Impression of The Octet at dusk
Artist's Impression of The Octet from an aerial view
Artist's Impression of the pool at The Octet

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Octet 的房源

任意

1 房

2 房

The Octet

S$ 671,000

The Octet

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Octet

S$ 670,000

The Octet

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Octet

S$ 700,000

The Octet

  • beds1
  • baths1
  • sqft431
The Octet

S$ 699,000

The Octet

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Octet

S$ 671,000

The Octet

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Octet

S$ 780,000

The Octet

  • beds2
  • baths1
  • sqft484

房产重要详情

項目名稱

The Octet

地址

23 Lorong 24 Geylang, Singapore 398628
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 7 分钟

建年

2017 年 12 月 31 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (56 户)

单位数量

56

卧室

1, 2

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

Osmo Capital Pte Ltd

The Octet 的建筑物

  • 23 Lorong 24 Geylang398628

The Octet 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Octet 共计 56 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 527 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2

The Octet 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

39 - 44 平方米 420 - 484 平方英尺

21

3 户型图

1+1 房

-

-

40 - 48 平方米 431 - 527 平方英尺

28

4 户型图

2 房

-

-

47 平方米 506 平方英尺

7

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Octet 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

56 个

The Octet总平面图及立面图

The Octet Condo Site Plan in Geylang by Osmo Capital Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Octet

价格与付款信息

The Octet 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
23
#03-xx
1 房
S$ 1,555
431
S$ 670,000
2025 年 3 月
23
#03-xx
2 房
S$ 1,423
506
S$ 720,000
2025 年 1 月
23
#02-xx
1 房
S$ 1,531
431
S$ 660,000
2024 年 5 月
23
#03-xx
2 房
S$ 1,542
506
S$ 780,000
2023 年 6 月
23
#05-xx
1 房
S$ 1,527
431
S$ 658,000
2023 年 5 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,485
431
S$ 640,000
2022 年 9 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,453
430
S$ 625,000
2022 年 6 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,434
431
S$ 618,000
2022 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,174
528
S$ 620,000
2022 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,476
420
S$ 620,000
2021 年 12 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,427
431
S$ 615,000
2021 年 9 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,357
420
S$ 570,000
2021 年 9 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,438
420
S$ 603,888
2021 年 6 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,406
431
S$ 606,000
2020 年 11 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,262
420
S$ 530,000
2020 年 9 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,311
431
S$ 565,000
2020 年 8 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,267
430
S$ 545,000
2020 年 2 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,160
431
S$ 500,000
2018 年 3 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,357
398
S$ 540,000
2014 年 11 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 1,385
430
S$ 595,346

Source: URA, Realis and 99.co

The Octet 成交历史

226 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.38
400-500
S$ 2,750
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.66
400-500
S$ 3,300
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.57
400-500
S$ 2,400
2025 年 10 月
1 房
S$ 7.14
400-500
S$ 3,000
2025 年 10 月
1 房
S$ 7.42
400-500
S$ 3,200
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.61
400-500
S$ 2,850
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.92
400-500
S$ 2,550
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,857

/月

本金
S$ 1,020
利息
S$ 838

首付款 (25%)

S$ 167,500

贷款金额 (75%)

S$ 502,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Octet 所在位置

The Octet 位于 23 Lorong 24 Geylang 第 14 区。 The Octet 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

The Octet 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

6 分钟 (364 米)

人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51

7 分钟 (500 米)

光华学校

741 m

地铁站

距离

阿裕尼

7 分钟 (487 米)

蒙巴登

2.3 km

达科达

1.0 km

超市

距离

阿尔菲娜贸易私人有限公司

4 分钟 (267 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (408 米)

FairPrice - 三街

7 分钟 (489 米)

公园

距离

乐善园

6 分钟 (419 米)

凯西亚连接健身角

1.0 km

芽笼河活水公园

1.0 km

相似公寓

与 The Octet 相似的公寓

搜索公寓
The Octet 邻近其他发展项目，如 Edenz Loft，Rezi 24 和 Jalan Suka。

The Octet 附近的公寓

区域内附近
The Octet

The Octet

Edenz Loft

Edenz Loft

Rezi 24

Rezi 24

Jalan Suka

Jalan Suka

Lorong 24 Geylang · 14 区

Lorong 24 Geylang · 14 区

Lorong 24 Geylang · 14 区

Jalan Suka · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,555

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,555

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,474

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,474

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,718

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,783

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,724

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,673

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2015

交房 2023

不可用 (交房)

56 户

42 户

110 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$670,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,6173
Sep 2025S$2,8501
Oct 2025S$3,1002
Nov 2025S$2,6002
Dec 2025S$2,9001
Jan 2026S$2,8002
Mar 2026S$2,9502
May 2026S$2,7002
Jun 2026S$2,7001
Jul 2026S$2,6252

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Octet 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 670,000 到 S$ 870,000 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 670,000，最高成交价为 S$ 2.57 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.24，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.38。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,750，最高租金达到 S$ 3,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Octet永久产权2017
EW 9
Walk Icon7分钟 (490米)
阿裕尼地铁站
1,425.66 - 2,000 psf1,611.78 psf1,350 - 3,400 /mo2,143.64 /mo4.84%
Mori永久产权2026
CC 7
Walk Icon7分钟 (552米)
蒙巴登地铁站
1,765.2 - 2,662.99 psf2,083.8 psf2,008 - 6,200 /mo4,301.14 /mo3.84%
Rezi 24永久产权2023
EW 9
Walk Icon7分钟 (546米)
阿裕尼地铁站
1,696.97 - 2,065.88 psf1,833.39 psf1,000 - 3,800 /mo2,250 /mo4.5%
# 1 Loft永久产权2016
EW 9
Walk Icon6分钟 (413米)
阿裕尼地铁站
1,270.36 - 1,535.71 psf1,440.69 psf1,400 - 3,500 /mo2,127.17 /mo4.95%
Edenz Loft永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (463米)
阿裕尼地铁站
1,564.63 - 1,644.1 psf1,601.32 psf2,800 - 3,000 /mo2,900 /mo4.47%
La Fleur永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (479米)
阿裕尼地铁站
1,185.85 - 1,619.49 psf1,317.41 psf1,500 - 3,300 /mo2,029.18 /mo-
28 Imperial Residences永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (549米)
阿裕尼地铁站
1,090.91 - 2,023.81 psf1,387.3 psf2,800 - 3,400 /mo3,100 /mo-
Guilin Court永久产权1995
EW 9
Walk Icon7分钟 (501米)
阿裕尼地铁站
262.94 - 1,125.32 psf549.66 psf1,050 - 1,628 /mo1,495.6 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Sixteen35 Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 988,000

Sixteen35 Residences

2 卧室  2 卫生间  538 平方尺

TRE Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,732,000

TRE Residences

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Royce Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,120,000

Royce Residences

1 卧室  1 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Octet 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.