概述

价格范围

S$ 670K ~ S$ 850K

S$ 1,564 ~ S$ 1,644 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,800 ~ S$ 3,000

4.45% 租金收益率

11 年公寓

交房 2015 · 永久产权 · 42 个

11 Lorong 24 Geylang, Singapore · 398623

住户概况

59% 业主
41% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Edenz Loft 的房源

任意

1 房

S$ 850,000

Edenz Loft

1
1
517

S$ 690,000

Edenz Loft

1
1
441

S$ 670,000

Edenz Loft

1
1
420

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Edenz Loft
地址	11 Lorong 24 Geylang, Singapore 398623 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站 · 7 分钟
建年	2015 年 12 月 10 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (42 户)
单位数量	42
卧室	1
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
层	08
房产类型	公寓单位
开发商	A Development Pte Ltd

Edenz Loft 的建筑物

11 Lorong 24 Geylang398623

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户型图

Edenz Loft 共计 42 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 517 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1

Edenz Loft 户型图

All

1

Edenz Loft 公寓平面图 1 卧 A - 441 平方英尺 / 41 平方米

Edenz Loft 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	40 - 48 平方米 431 - 517 平方英尺	28	4 户型图
1+1 房	-	-	39 平方米 420 平方英尺	14	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Edenz Loft总平面图及立面图

价格与付款信息

Edenz Loft 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	11	#03-xx	1 房	S$ 1,519	420	S$ 638,000
2026 年 1 月	11	#05-xx	1 房	S$ 1,429	441	S$ 630,000
2023 年 9 月	11	#03-xx	1 房	S$ 1,571	420	S$ 660,000
2023 年 8 月	11	#08-xx	1 房	S$ 1,515	441	S$ 668,000
2023 年 4 月	11	#03-xx	1 房	S$ 1,548	420	S$ 650,000
2022 年 3 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,361	441	S$ 600,000
2021 年 6 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,218	431	S$ 525,000
2021 年 6 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,276	431	S$ 550,000
2021 年 2 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,190	420	S$ 500,000
2020 年 8 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,214	420	S$ 510,000
2019 年 12 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,293	441	S$ 570,000
2019 年 12 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,357	420	S$ 570,000
2019 年 10 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,304	441	S$ 575,000
2019 年 5 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,393	420	S$ 585,000
2019 年 5 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,224	441	S$ 540,000
2018 年 7 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,323	431	S$ 570,000
2018 年 5 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,224	441	S$ 540,000
2014 年 9 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,238	517	S$ 640,000
2014 年 8 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,199	517	S$ 620,000
2014 年 6 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,199	517	S$ 620,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Edenz Loft 成交历史

263 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.78	400-500	S$ 2,550
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,700
2026 年 6 月	1 房	S$ 3.65	1,100-1,200	S$ 4,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.80	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,700
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.22	500-600	S$ 2,700
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.56	400-500	S$ 2,450
2026 年 1 月	1 房	S$ 3.30	1,100-1,200	S$ 3,800
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.13	500-600	S$ 2,650
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.35	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.44	400-500	S$ 2,400
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.13	500-600	S$ 2,650
2025 年 8 月	1 房	S$ 6.35	400-500	S$ 2,800
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.44	400-500	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,857

/月

月供

本金

S$ 1,020

利息

S$ 838

S$ 502,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 167,500

贷款金额 (75%)

S$ 502,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,857

/月

月供

本金

S$ 1,020

利息

S$ 838

S$ 502,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 167,500

贷款金额 (75%)

S$ 502,500

位置

Edenz Loft 所在位置

Edenz Loft 位于 11 Lorong 24 Geylang 第 14 区。 Edenz Loft 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

Edenz Loft 周边配套

学校	距离
圆证堂 (真佛宗)	5 分钟 (345 米)
人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51	8 分钟 (525 米)
光华学校	766 m

地铁站	距离
阿裕尼	7 分钟 (459 米)
蒙巴登	2.3 km
达科达	1.0 km

超市	距离
阿尔菲娜贸易私人有限公司	4 分钟 (246 米)
I-Tec超市有限公司	6 分钟 (400 米)
竹脚市场	877 m

公园	距离
乐善园	6 分钟 (411 米)
凯西亚连接健身角	1.0 km
芽笼河活水公园	1.1 km

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搜索公寓

Edenz Loft 邻近其他发展项目，如 The Octet，# 1 Loft 和 Jalan Suka。

Edenz Loft 附近的公寓区域内附近
Edenz Loft	The Octet	# 1 Loft	Jalan Suka
Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Jalan Suka · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,474 1 房平均每平方英尺 S$ 1,474 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,555 1 房平均每平方英尺 S$ 1,555 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,298 1 房平均每平方英尺 S$ 1,304 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2017	交房 2016	不可用 (交房)
42 户	56 户	80 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Edenz Loft 均价相似的公寓区域内附近
Edenz Loft	Primedge	Simsville	Loft 33
Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 34 Geylang · 14 区	Geylang East Avenue 2 · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,474 1 房平均每平方英尺 S$ 1,474 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,486 1 房平均每平方英尺 S$ 1,499 2 房平均每平方英尺 S$ 1,474 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,457 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,429 3 房平均每平方英尺 S$ 1,480 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,457 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,200 4+ 房 -
交房 2015	交房 2017	交房 1998	交房 2016
42 户	36 户	522 户	30 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Edenz Loft 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Edenz Loft	La Fleur	Grandview Suites	28 Imperial Residences
Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区	Lorong 22 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,474 1 房平均每平方英尺 S$ 1,474 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,217 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
42 户	58 户	75 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Edenz Loft 总单位数量相似的公寓区域内附近
Edenz Loft	28 Imperial Residences	Pavilion Square	Nicole Green
Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区	Geylang Road · 14 区	Guillemard Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,474 1 房平均每平方英尺 S$ 1,474 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房平均每平方英尺 S$ 1,553 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2003
42 户	42 户	42 户	44 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.1 - 2.1%，平均持有 10.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,519.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,473.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,546	5
Nov 2025	S$2,400	1
Dec 2025	S$2,600	2
Jan 2026	S$3,817	3
Feb 2026	S$2,450	1
Mar 2026	S$2,600	2
Apr 2026	S$2,700	1
May 2026	S$2,700	1
Jun 2026	S$3,300	3
Jul 2026	S$2,583	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Edenz Loft 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 670,000 到 S$ 850,000 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,519.05，过去一年为每平方英尺 S$ 1,473.81。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 638,000，最高成交价为 S$ 686,000。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 3,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.46。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,550，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Edenz Loft	永久产权	2015	EW 9 6分钟 (463米) 阿裕尼地铁站	1,564.63 - 1,644.1 psf	1,601.32 psf	2,800 - 3,000 /mo	2,900 /mo	4.47%
Mori	永久产权	2026	CC 7 7分钟 (552米) 蒙巴登地铁站	1,765.2 - 2,662.99 psf	2,099.24 psf	2,008 - 6,200 /mo	4,341.6 /mo	3.84%
Rezi 24	永久产权	2023	EW 9 7分钟 (546米) 阿裕尼地铁站	1,696.97 - 2,249.77 psf	1,862.58 psf	1,000 - 3,800 /mo	2,400 /mo	4.5%
The Octet	永久产权	2017	EW 9 7分钟 (490米) 阿裕尼地铁站	1,425.66 - 2,000 psf	1,612.2 psf	1,350 - 3,400 /mo	2,143.64 /mo	4.84%
# 1 Loft	永久产权	2016	EW 9 6分钟 (413米) 阿裕尼地铁站	1,270.36 - 1,535.71 psf	1,440.69 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,127.17 /mo	4.95%
La Fleur	永久产权	2015	EW 9 6分钟 (479米) 阿裕尼地铁站	1,185.85 - 1,619.49 psf	1,317.41 psf	1,500 - 3,300 /mo	2,029.18 /mo	-
Guilin Court	永久产权	1995	EW 9 7分钟 (501米) 阿裕尼地铁站	262.94 - 1,125.32 psf	549.66 psf	1,050 - 1,628 /mo	1,495.6 /mo	-
Le Arc	永久产权	1990	EW 9 6分钟 (463米) 阿裕尼地铁站	356.04 - 1,004.64 psf	575.8 psf	2,150 - 5,400 /mo	3,295.07 /mo	-