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Fairmount Condominium

2000
Fairmount Condominium - Entrance
Fairmount Condominium - Logo
Fairmount Condominium - Street

Fairmount Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

Fairmount Condominium

S$ 1,938,000

Fairmount Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1959
Fairmount Condominium

S$ 1,980,000

Fairmount Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1896
Fairmount Condominium

S$ 1,688,000

Fairmount Condominium

  • beds3
  • baths3
  • sqft1238
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Fairmount Condominium

地址

30 Eastwood Road, Singapore 486365
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛河地铁站 · 1 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (64 户)

单位数量

64

卧室

2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

1

层

04

房产类型

私人公寓

土地

58,035.2 平方英尺

总楼面

7,548.0 平方米, 81,246.7 平方英尺

开发商

Fairmount Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings)

Fairmount Condominium 的建筑物

  • 30 Eastwood Road486365

Fairmount Condominium 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Fairmount Condominium 共计 64 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,981 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

2, 3

Fairmount Condominium 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

83 - 120 平方米 904 - 1,292 平方英尺

12

8 户型图

2 房高层单位

-

-

86 - 89 平方米 926 - 958 平方英尺

4

4 户型图

3 房

-

-

108 - 149 平方米 1,173 - 1,604 平方英尺

33

10 户型图

3 房复式单位

-

-

142 - 184 平方米 1,539 - 1,981 平方英尺

11

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Fairmount Condominium 有 15 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

64 个

Fairmount Condominium总平面图及立面图

Fairmount Condominium Condo Site Plan in Bedok by Fairmount Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings) - Photo 0

Fairmount Condominium - Site Map

价格与付款信息

Fairmount Condominium 成交历史

142 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
30
#02-xx
3 房
S$ 1,288
1,227
S$ 1.580M
2025 年 5 月
30
#04-xx
3 房
S$ 934
1,981
S$ 1.850M
2025 年 2 月
30
#03-xx
2 房
S$ 1,193
905
S$ 1.080M
2024 年 8 月
30
#02-xx
3 房
S$ 1,190
1,227
S$ 1.460M
2023 年 3 月
30
#02-xx
3 房
S$ 978
1,227
S$ 1.200M
2023 年 3 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,141
1,227
S$ 1.400M
2022 年 10 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 827
1,959
S$ 1.620M
2022 年 8 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 877
1,960
S$ 1.719M
2022 年 5 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 800
1,937
S$ 1.550M
2022 年 1 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 869
1,981
S$ 1.722M
2021 年 10 月
30
#0x-xx
2 房
S$ 1,018
904
S$ 920,000
2021 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 776
1,894
S$ 1.470M
2021 年 1 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 852
1,238
S$ 1.055M
2019 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 896
1,228
S$ 1.100M
2018 年 1 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 856
1,227
S$ 1.050M
2017 年 9 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 815
1,227
S$ 1.000M
2017 年 8 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 796
1,237
S$ 985,000
2017 年 8 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 799
1,238
S$ 988,888
2017 年 7 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 700
1,474
S$ 1.032M
2016 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 748
1,270
S$ 950,000

Source: URA, Realis and 99.co

Fairmount Condominium 成交历史

101 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.39
1,400-1,500
S$ 5,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.38
1,500-1,600
S$ 5,200
2025 年 4 月
2 房
S$ 3.48
900-1,000
S$ 3,150
2025 年 4 月
3 房
S$ 2.40
1,900-2,000
S$ 4,700
2025 年 3 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,300
2025 年 1 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.85
1,400-1,500
S$ 4,200
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.12
1,400-1,500
S$ 4,600
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.01
1,200-1,300
S$ 3,688
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.05
1,400-1,500
S$ 4,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.38
1,500-1,600
S$ 5,200
2024 年 8 月
2 房
S$ 3.43
900-1,000
S$ 3,100
2024 年 4 月
2 房
S$ 2.85
1,200-1,300
S$ 3,500
2024 年 3 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,300
2024 年 2 月
3 房
S$ 2.81
1,900-2,000
S$ 5,500
2024 年 1 月
2 房
S$ 3.76
900-1,000
S$ 3,400
2023 年 12 月
2 房
S$ 3.72
900-1,000
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,679

/月

本金
S$ 2,569
利息
S$ 2,110

首付款 (25%)

S$ 422k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Fairmount Condominium 所在位置

Fairmount Condominium 位于 30 Eastwood Road 第 16 区。 Fairmount Condominium 最近地铁站为勿洛河地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.54

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

Fairmount Condominium 周边配套

学校

距离

尚义中学

709 m

笑星快速识字 - 勿洛南路

1.1 km

淡马锡中学

1.1 km

地铁站

距离

勿洛河

2 分钟 (99 米)

勿洛南

878 m

丹那美拉

1.2 km

超市

距离

Cold Storage - 东林中心

1 分钟 (71 米)

Cold Storage- 东活坊

1 分钟 (72 米)

S超市

934 m

公园

距离

勿洛里亚公园

787 m

绿色原野

798 m

勿洛水渠

827 m

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Fairmount Condominium 邻近其他发展项目，如 Eastwood Centre，Eastwood Lodge 和 Bagnall Haus。

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Eastwood Centre

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Eastwood Lodge

Eastwood Lodge

Bagnall Haus

Bagnall Haus

Eastwood Road · 16 区

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Eastwood Road · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,288

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,288

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,132

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,132

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,588

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,738

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,575

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,673

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,483

交房 2000

交房 1998

交房 1998

交房 2028

64 户

48 户

16 户

115 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,287.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,287.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Fairmount Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.69M 到 S$ 1.98M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,287.69，过去一年为每平方英尺 S$ 1,287.69。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 7,316。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Fairmount Condominium99 年2000
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (100米)
双溪勿洛[18]地铁站
989.28 - 1,363.49 psf1,132.36 psf1,480 - 7,316 /mo3,211.52 /mo3.46%
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,578.59 psf---
Eastwood Regency永久产权2013
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (253米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,656.9 - 1,955.99 psf1,852.77 psf2,400 - 4,000 /mo2,868.75 /mo4.3%
Country Park Condominium永久产权2003
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (207米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,056.36 psf2,056.36 psf4,300 - 5,300 /mo4,962.67 /mo2.41%
Laguna 8899 年2000
DT 37TE 31
Walk Icon5分钟 (362米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,339.09 - 1,575.22 psf1,478.19 psf880 - 6,000 /mo3,172.86 /mo3.5%
Eastwood Centre99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (164米)
双溪勿洛[18]地铁站
885.7 psf885.7 psf3,800 /mo3,800 /mo4.07%
Eastwood Lodge99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (142米)
双溪勿洛[18]地铁站
360 - 1,210.27 psf596.99 psf2,600 - 3,100 /mo2,850 /mo-
Eastwood Green99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (278米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,055.25 - 1,527.4 psf1,370.3 psf1,000 - 5,000 /mo2,062.5 /mo3.18%
Springwell Mansions永久产权1983
DT 37TE 31
Walk Icon5分钟 (383米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,091.02 psf1,091.02 psf3,000 - 4,800 /mo3,641.14 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Grandeur Park Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 870,000

Grandeur Park Residences

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Tanamera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

The Tanamera

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

The Tanamera - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Tanamera

3 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Optima @ Tanah Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,350,000

Optima @ Tanah Merah

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Tanamera Crest - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,460,000

Tanamera Crest

3+1 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

Bagnall Haus - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,209,000

Bagnall Haus

4 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Vela Bay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Vela Bay

3 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Bagnall Haus - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,367,000

Bagnall Haus

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Bagnall Haus - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,097,000

Bagnall Haus

4 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Urban Vista - 2 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 979,000

Urban Vista

2 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Glades - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 820,000

The Glades

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Casa Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Casa Merah

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Vela Bay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,314,000

Vela Bay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Vela Bay - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,675,000

Vela Bay

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Vela Bay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,192,000

Vela Bay

4 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

常见问题

常见问题解答

Fairmount Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Fairmount Condominium 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Fairmount Condominium 的地址是什么 ？

Fairmount Condominium 的地址是 30 Eastwood Road。

Fairmount Condominium 的地契类型是什么 ？

Fairmount Condominium 的地契类型是 99 年，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Fairmount Condominium 有多少个单位 ？

Fairmount Condominium 共有 64 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Fairmount Condominium 有多少栋楼 ？

Fairmount Condominium 开发项目内共有 1 栋楼。

Fairmount Condominium 的邮政编码是什么 ？

Fairmount Condominium 的邮政编码是 486365。

在哪里可以获取 Fairmount Condominium 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Fairmount Condominium 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Fairmount Condominium 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Fairmount Condominium 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Fairmount Condominium 附近有哪些学校 ？

Fairmount Condominium 附近的一些学校包括 尚义中学和尚义中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Fairmount Condominium 附近的巴士站在哪里 ？

Fairmount Condominium 附近有多个巴士站，如 Eastwood Centre、Opposite Bedok Camp 2 和 Country Park，距离项目很近。

Fairmount Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Fairmount Condominium 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Fairmount Condominium 的售价是多少 ？

Fairmount Condominium 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.58M。

Fairmount Condominium 的租金是多少 ？

Fairmount Condominium 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.03K，具体取决于单位大小和类型。

Fairmount Condominium 中单位的售价范围是多少 ？

Fairmount Condominium 中待售单位的售价范围是 S$ 1,688,000 ~ S$ 1,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Fairmount Condominium 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Fairmount Condominium 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 989 psf ~ S$ 1,363 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Fairmount Condominium 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,688,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 422,000（25%），其中至少 S$ 84,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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