Eastwood Regency

2013
Artist's impression of Eastwood Regency from an aerial view
Artist's impression of Eastwood Regency at daytime
Entrance of Eastwood Regency
Logo of Eastwood Regency
Bottom-up view of Eastwood Regency

住户概况

  • 57% 业主
  • 43% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Eastwood Regency 的房源

任意

1 房

2 房

Eastwood Regency

S$ 998,000

Eastwood Regency

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Eastwood Regency

S$ 720,000

Eastwood Regency

  • baths1
  • sqft420
Eastwood Regency

S$ 1,990,000

Eastwood Regency

  • beds2
  • baths2
  • sqft1195
Eastwood Regency

S$ 999,000

Eastwood Regency

  • beds1
  • baths1
  • sqft512
Eastwood Regency

S$ 850,000

Eastwood Regency

  • baths1
  • sqft388
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Eastwood Regency

地址

40 Eastwood Road, Singapore 486397
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛河地铁站 · 4 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (75 户)

单位数量

75

卧室

1, 2

区域

16 区

社区

勿洛

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Realty Pte Ltd

Eastwood Regency 的建筑物

  • 40 Eastwood Road486397
  • 42 Eastwood Road486398

Eastwood Regency 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Eastwood Regency 共计 75 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 3 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 388 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

42 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

Eastwood Regency 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

75 个

Eastwood Regency总平面图及立面图

Eastwood Regency Condo Site Plan in Bedok by Fragrance Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Eastwood Regency

价格与付款信息

Eastwood Regency 成交历史

139 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
42
#04-xx
1 房
S$ 1,673
495
S$ 828,000
2026 年 6 月
42
#05-xx
2 房
S$ 1,423
1,195
S$ 1.700M
2026 年 5 月
42
#03-xx
1 房
S$ 1,693
495
S$ 838,000
2026 年 1 月
40
#03-xx
1 房
S$ 1,626
452
S$ 735,000
2025 年 8 月
40
#01-xx
-
S$ 1,757
387
S$ 680,000
2025 年 4 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,680
506
S$ 850,000
2025 年 3 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,640
506
S$ 830,000
2024 年 11 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,549
452
S$ 700,000
2024 年 9 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,614
474
S$ 765,000
2024 年 6 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,736
409
S$ 710,000
2024 年 4 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,709
398
S$ 680,000
2024 年 3 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,736
409
S$ 710,000
2023 年 6 月
42
#0x-xx
2 房
S$ 1,220
1,195
S$ 1.458M
2023 年 4 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,658
398
S$ 660,000
2023 年 3 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,724
409
S$ 705,000
2022 年 8 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,583
398
S$ 630,000
2021 年 10 月
42
#0x-xx
1 房
S$ 1,581
506
S$ 800,000
2021 年 8 月
40
#0x-xx
-
S$ 1,525
387
S$ 590,000
2021 年 4 月
40
#0x-xx
2 房
S$ 965
1,119
S$ 1.080M
2021 年 4 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,491
409
S$ 610,000

Source: URA, Realis and 99.co

Eastwood Regency 成交历史

481 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.53
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,300
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.99
400-500
S$ 2,450
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.14
500-600
S$ 2,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.30
400-500
S$ 2,575
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.58
400-500
S$ 3,100
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.03
300-400
S$ 2,400
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,300
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.28
300-400
S$ 2,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.03
300-400
S$ 2,400
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.23
400-500
S$ 2,550

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,996

/月

本金
S$ 1,096
利息
S$ 900

首付款 (25%)

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

S$ 540,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eastwood Regency 所在位置

Eastwood Regency 位于 40 Eastwood Road 第 16 区。 Eastwood Regency 最近地铁站为勿洛河地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.62

Eastwood Regency 周边配套

学校

距离

尚义中学

1.2 km

淡马锡中学

1.5 km

笑星快速识字 - 勿洛南路

2.3 km

地铁站

距离

勿洛河

4 分钟 (252 米)

勿洛南

1.5 km

锡林

4.7 km

超市

距离

Cold Storage- 东活坊

4 分钟 (241 米)

Cold Storage - 东林中心

4 分钟 (256 米)

S超市

1.5 km

公园

距离

勿洛里亚公园

1.6 km

勿洛水渠

1.7 km

绿色原野

1.6 km

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Eastwood Road · 16 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,604

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,664

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,423

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,316

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,316

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,149

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,149

4+ 房

-

交房 2013

交房 2000

交房 1998

交房 2000

75 户

88 户

16 户

64 户

永久产权

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$680,0001
Jan 2026S$735,0001
May 2026S$838,0001
Jun 2026S$1,264,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,596.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,603.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,4173
Sep 2025S$2,2503
Oct 2025S$2,6001
Nov 2025S$2,2333
Dec 2025S$2,7254
Jan 2026S$2,4333
Feb 2026S$2,5004
Mar 2026S$2,4001
Apr 2026S$2,6636
May 2026S$2,3752
Jun 2026S$2,4502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Eastwood Regency 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 720,000 到 S$ 1.99M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,596.08，过去一年为每平方英尺 S$ 1,603.59。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 828,000，最高成交价为 S$ 1.75 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 4,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 4,300。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eastwood Regency永久产权2013
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (253米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,665.27 - 2,190.72 psf1,890.36 psf2,800 - 4,000 /mo3,150 /mo4.26%
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,589.55 psf---
Country Park Condominium永久产权2003
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (207米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,405.02 - 2,035 psf1,720.01 psf1,200 - 5,388 /mo3,696 /mo2.42%
Laguna 8899 年2000
DT 37TE 31
Walk Icon5分钟 (362米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,337.3 - 1,663.72 psf1,472 psf900 - 6,000 /mo2,800 /mo3.35%
Fairmount Condominium99 年2000
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (100米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,044.3 - 1,396.42 psf1,268.07 psf4,000 /mo4,000 /mo3.88%
Eastwood Lodge99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (142米)
双溪勿洛[18]地铁站
360 - 1,210.27 psf596.99 psf2,800 - 3,200 /mo3,033.33 /mo-
Eastwood Centre99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (164米)
双溪勿洛[18]地铁站
884.81 - 885.7 psf885.48 psf2,000 - 5,300 /mo3,133.56 /mo4.07%
Eastwood Green99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (278米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,039.73 - 1,527.4 psf1,366.34 psf1,000 - 4,800 /mo2,333.33 /mo3.11%
Springwell Mansions永久产权1983
DT 37TE 31
Walk Icon5分钟 (383米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,091.02 psf1,091.02 psf3,000 - 4,800 /mo3,641.14 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Laguna 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,288,000

Laguna 88

3 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Stratford Court

3+1 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Urban Vista - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 990,000

Urban Vista

2+1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Stratford Court - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Stratford Court

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Grandeur Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Grandeur Park Residences

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Optima @ Tanah Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,350,000

Optima @ Tanah Merah

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

The Glades - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 820,000

The Glades

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Urban Vista - 2 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 979,000

Urban Vista

2 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Casa Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Casa Merah

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Eco - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,445,000

Eco

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Optima @ Tanah Merah - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,350,000

Optima @ Tanah Merah

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,278,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

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