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Country Park Condominium

2003
4.3
(4 条评论)
Entrance of Country Park Condominium
Logo of Country Park Condominium
Country Park Condominium at Bedok Road
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出租房源

关于 Country Park Condominium

Country Park Condominium 是共管公寓项目坐落于第 16 区的勿洛的永久产权。于 2003 年竣工，共 9 座 、 总计 160 个单位。步行即可到达勿洛河地铁站和勿洛南地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Country Park Condominium 靠近尚义中学，尚义中学和笑星快速识字 - 勿洛南路等学校。生活采买可前往附近超市发天药行和 FairPrice - 新上巴刹路购买日用与食品。靠近的 Eastwood Dentalcare Family Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 心邦勿洛分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿色原野呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Country Park Condominium

地址

39 Bedok Road, Singapore 469361
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛河地铁站 · 2 分钟

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (160 户)

单位数量

160

卧室

2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

9

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Uol Development Pte Ltd

Country Park Condominium 的建筑物

  • 37 Bedok Road469360
  • 39 Bedok Road469361
  • 41 Bedok Road469362
  • 43 Bedok Road469564

Country Park Condominium 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Country Park Condominium 共计 160 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 65 种平面图，面积介于 1,087 平方英尺至 1,776 平方英尺。

种户型图

65 种类型

卧室类型

2, 3

Country Park Condominium 户型图

All

2

3

fullscreenicon
Country Park Condominium 公寓平面图 3 卧 2A - 1,378 平方英尺 / 128 平方米

Country Park Condominium 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

100 - 130 平方米 1,087 - 1,410 平方英尺

40

19 户型图

3 房

-

-

121 - 164 平方米 1,313 - 1,776 平方英尺

95

40 户型图

3 房顶层公寓

-

-

160 - 163 平方米 1,733 - 1,756 平方英尺

24

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Country Park Condominium 有 32 个单元 、9 栋 、 最高 05 层。

总栋数

9 栋

总单位数

160 个

Country Park Condominium总平面图及立面图

Country Park Condominium Condo Site Plan in Bedok by Uol Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Country Park Condominium

价格与付款信息

Country Park Condominium 成交历史

362 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
45
#03-xx
3 房
S$ 1,778
1,367
S$ 2.430M
2025 年 9 月
51
#02-xx
3 房
S$ 1,798
1,335
S$ 2.400M
2025 年 7 月
47
#03-xx
3 房
S$ 1,770
1,356
S$ 2.400M
2025 年 3 月
37
#05-xx
3 房
S$ 1,784
1,766
S$ 3.150M
2024 年 12 月
47
#02-xx
3 房
S$ 1,676
1,313
S$ 2.200M
2024 年 11 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,578
1,711
S$ 2.700M
2024 年 10 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 1,723
1,335
S$ 2.300M
2024 年 9 月
49
#0x-xx
2 房
S$ 1,748
1,087
S$ 1.900M
2024 年 8 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 1,691
1,313
S$ 2.220M
2024 年 6 月
43
#0x-xx
2 房
S$ 1,535
1,173
S$ 1.800M
2024 年 6 月
53
#0x-xx
3 房
S$ 1,601
1,518
S$ 2.430M
2024 年 2 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 1,798
1,356
S$ 2.438M
2024 年 2 月
49
#0x-xx
2 房
S$ 1,639
1,098
S$ 1.800M
2023 年 9 月
37
#0x-xx
3 房
S$ 1,641
1,389
S$ 2.279M
2023 年 9 月
49
#0x-xx
2 房
S$ 1,541
1,087
S$ 1.675M
2023 年 5 月
39
#0x-xx
3 房
S$ 1,620
1,389
S$ 2.250M
2023 年 5 月
49
#0x-xx
2 房
S$ 1,548
1,227
S$ 1.900M
2022 年 12 月
39
#0x-xx
3 房
S$ 1,512
1,356
S$ 2.050M
2022 年 10 月
43
#0x-xx
2 房
S$ 1,512
1,098
S$ 1.660M
2022 年 7 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,441
1,582
S$ 2.280M

Source: URA, Realis and 99.co

Country Park Condominium 成交历史

322 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.54
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.54
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.56
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.70
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.70
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.85
1,300-1,400
S$ 5,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.41
1,300-1,400
S$ 4,600
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.45
1,100-1,200
S$ 3,900
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,100
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.48
1,300-1,400
S$ 4,700
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.98
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.10
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.14
1,700-1,800
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.20
1,700-1,800
S$ 5,600
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.62
1,000-1,100
S$ 3,800
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.90
1,000-1,100
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Country Park Condominium 所在位置

Country Park Condominium 位于 37 Bedok Road 第 16 区。 Country Park Condominium 最近地铁站为勿洛河地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.58

Country Park Condominium 周边配套

学校

距离

尚义中学

573 m

笑星快速识字 - 勿洛南路

904 m

淡马锡中学

949 m

地铁站

距离

勿洛河

3 分钟 (205 米)

勿洛南

731 m

丹那美拉

1.1 km

超市

距离

Cold Storage - 东林中心

2 分钟 (126 米)

Cold Storage- 东活坊

2 分钟 (144 米)

S超市

839 m

公园

距离

绿色原野

646 m

勿洛里亚公园

714 m

勿洛水渠

765 m

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,777.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,781.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Country Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 495,000 到 S$ 3.15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,777.62，过去一年为每平方英尺 S$ 1,781.76。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.43 M，最高成交价为 S$ 3.15 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 5,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.58。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Country Park Condominium永久产权2003
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (207米)
双溪勿洛[18]地铁站
313.09 - 1,797.94 psf848.36 psf1,800 - 5,500 /mo4,272 /mo2.41%
Bagnall Haus永久产权2028
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (109米)
双溪勿洛[18]地铁站
2,321.86 - 2,761.62 psf2,588.83 psf---
Eastwood Regency永久产权2013
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (253米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,676.77 - 1,955.99 psf1,856.75 psf2,500 - 4,000 /mo2,990 /mo4.12%
Fairmount Condominium99 年2000
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (100米)
双溪勿洛[18]地铁站
989.28 - 1,363.49 psf1,122.41 psf3,600 /mo3,600 /mo3.98%
Eastwood Green99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon4分钟 (278米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,055.25 - 1,527.4 psf1,371.7 psf1,050 - 4,200 /mo3,073.33 /mo2.98%
Eastwood Centre99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon3分钟 (164米)
双溪勿洛[18]地铁站
817.6 - 902.41 psf860 psf2,000 - 5,300 /mo3,133.56 /mo3.98%
Eastwood Lodge99 年1998
DT 37TE 31
Walk Icon2分钟 (142米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,122.45 psf1,122.45 psf3,100 /mo3,100 /mo4.04%
Casa Flora永久产权1987
TE 30
Walk Icon6分钟 (437米)
勿洛南地铁站
1,073.03 psf1,073.03 psf4,200 /mo4,200 /mo-
Springwell Mansions永久产权1983
DT 37TE 31
Walk Icon5分钟 (383米)
双溪勿洛[18]地铁站
1,091.02 psf1,091.02 psf3,000 - 4,800 /mo3,641.14 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Bayshore - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,500

The Bayshore

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Stratford Court - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Stratford Court

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Bayshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Bayshore

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Springwell Mansions - 3 卧室 • 3 卫生间 • 3,208 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,500,000

Springwell Mansions

3 卧室  3 卫生间  3,208 平方尺

Grandeur Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,560,000

Grandeur Park Residences

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Bayshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 925 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,230,000

The Bayshore

2 卧室  2 卫生间  925 平方尺

Grandeur Park Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

Grandeur Park Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Costa Del Sol - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Costa Del Sol

3 卧室  3 卫生间  1,346 平方尺

The Tanamera - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Tanamera

3 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Tanamera Crest - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,460,000

Tanamera Crest

3+1 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Urban Vista - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Urban Vista

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Bayshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Bayshore

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Eco - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 774 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

Eco

1+1 卧室  1 卫生间  774 平方尺

The Bayshore - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4 卧室  3 卫生间  1,432 平方尺

Costa Del Sol - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,561 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,688,000

Costa Del Sol

4+1 卧室  3 卫生间  1,561 平方尺

Country Park Condominium 出租房源

全部出租房源

任意

2 房

3 房

房

Country Park Condominium - 主卧 • 1 卫生间 • 250 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,800

Country Park Condominium

主卧  1 卫生间  250 平方尺

Country Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,288

Country Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Country Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,500

Country Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Country Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,500

Country Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,500

Sceneca Residence / Sceneca Square

1+1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

East Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,000

East Village

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,500

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Venezio - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,600

Venezio

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,800

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Glades - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,300

The Glades

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Grandeur Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,999

Grandeur Park Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Baycourt - 普通房 • 1 卫生间 • 130 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,300

The Baycourt

普通房  1 卫生间  130 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,900

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,500

Sceneca Residence / Sceneca Square

4 卧室  3 卫生间  1,518 平方尺

The Bayshore - 主卧 • 1 卫生间 • 180 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 2,000

The Bayshore

主卧  1 卫生间  180 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,100

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Grandeur Park Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,000

Grandeur Park Residences

3 卧室  2 卫生间  882 平方尺

East Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,000

East Village

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

项目评价

Country Park Condominium 评价
4.3
4 评价

  • Terence Lee

    4 years ago

    Transport here not convenient

  • Zamri Rasheed

    5 years ago

    Nice condo

  • chao Teoh

    8 years ago

    Nice residential area

  • Jason Tay

    10 years ago

    Lovely estate.

常见问题

常见问题解答

Country Park Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Country Park Condominium 于 2003 取得临时占用许可证 （TOP）。

Country Park Condominium 的地址是什么 ？

Country Park Condominium 的地址是 39 Bedok Road。

Country Park Condominium 的地契类型是什么 ？

Country Park Condominium 的地契类型是 永久产权，从 2003 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Country Park Condominium 有多少个单位 ？

Country Park Condominium 共有 160 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Country Park Condominium 有多少栋楼 ？

Country Park Condominium 开发项目内共有 9 栋楼。

Country Park Condominium 的邮政编码是什么 ？

Country Park Condominium 的邮政编码是 469361。

在哪里可以获取 Country Park Condominium 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Country Park Condominium 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Country Park Condominium 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Country Park Condominium 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Country Park Condominium 附近有哪些学校 ？

Country Park Condominium 附近的一些学校包括 尚义中学 、 尚义中学和笑星快速识字 - 勿洛南路，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Country Park Condominium 附近的巴士站在哪里 ？

Country Park Condominium 附近有多个巴士站，如 Country Park、Eastwood Centre 和 After Bedok Methodist Church，距离项目很近。

Country Park Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Country Park Condominium 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Country Park Condominium 的售价是多少 ？

Country Park Condominium 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.43M。

Country Park Condominium 的租金是多少 ？

Country Park Condominium 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.38K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Country Park Condominium 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 495,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 123,750（25%），其中至少 S$ 24,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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