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Gracious Mansions

1984
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关于 Gracious Mansions

Gracious Mansions 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1984 年竣工，共 8 座 、 总计 16 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Gracious Mansions 靠近圣婴女校 ( 加东 )，圣婴女校 ( 加东 ) 和道南学校等学校。生活采买可前往附近超市佳通市集和 CS Fresh i12 加东购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 MCV 我们的厨房花园 ( 社区花园 ) 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Gracious Mansions

地址

27 Jalan Rendang, Singapore 428358
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 3 分钟

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

区域

15 区

社区

勿洛

栋

8

房产类型

公寓单位

Gracious Mansions 的建筑物

  • 23 Jalan Rendang428354
  • 25 Jalan Rendang428356
  • 27 Jalan Rendang428358
  • 29 Jalan Rendang428359

总平面图

Gracious Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Gracious Mansions 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2006 年 9 月
29
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
29
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
31
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
31
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
27
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
27
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
37
-
-
S$ 632
1,959
S$ 1.238M
2006 年 9 月
37
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
23
-
-
S$ 632
1,959
S$ 1.238M
2006 年 9 月
23
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
33
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
33
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
35
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
35
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765
2006 年 9 月
25
-
-
S$ 632
1,937
S$ 1.224M
2006 年 9 月
25
-
-
S$ 632
1,539
S$ 972,765

Source: URA, Realis and 99.co

Gracious Mansions 成交历史

159 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
4 房
S$ 2.77
1,500-1,600
S$ 4,260
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.08
1,900-2,000
S$ 5,973
2025 年 12 月
4 房
S$ 2.65
1,500-1,600
S$ 4,076
2025 年 12 月
4 房
S$ 2.65
1,500-1,600
S$ 4,076
2025 年 11 月
3 房
S$ 2.70
1,900-2,000
S$ 5,239
2025 年 11 月
4 房
S$ 2.65
1,500-1,600
S$ 4,076
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.89
1,900-2,000
S$ 5,606
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.89
1,900-2,000
S$ 5,606
2025 年 7 月
3 房
S$ 2.70
1,900-2,000
S$ 5,239
2025 年 5 月
4 房
S$ 2.65
1,500-1,600
S$ 4,076
2025 年 4 月
3 房
S$ 2.73
1,900-2,000
S$ 5,285
2025 年 2 月
3 房
S$ 2.98
1,900-2,000
S$ 5,765
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.72
1,900-2,000
S$ 5,260
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.69
1,900-2,000
S$ 5,214
2024 年 12 月
4 房
S$ 3.02
1,300-1,400
S$ 4,076
2024 年 11 月
4 房
S$ 2.71
1,500-1,600
S$ 4,168
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.09
1,900-2,000
S$ 5,994
2024 年 9 月
4 房
S$ 2.65
1,500-1,600
S$ 4,076
2024 年 8 月
4 房
S$ 2.71
1,500-1,600
S$ 4,168
2024 年 7 月
-
S$ 2.53
1,500-1,600
S$ 3,893

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Gracious Mansions 所在位置

Gracious Mansions 位于 23 Jalan Rendang 第 15 区。 Gracious Mansions 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.43

Gracious Mansions 周边配套

学校

距离

圣婴女校 (加东)

2 分钟 (128 米)

圣婴女校(加东)

3 分钟 (146 米)

道南学校

3 分钟 (213 米)

地铁站

距离

海景台

4 分钟 (266 米)

马林百列

645 m

景万岸

1.6 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

6 分钟 (364 米)

吉安速递 - 马林台

6 分钟 (369 米)

FairPrice Finest - 马林百列

802 m

公园

距离

MCV我们的厨房花园(社区花园)

5 分钟 (323 米)

直落古楼N巷公园

6 分钟 (407 米)

东海岸公园

653 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Gracious Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 972,765 到 S$ 1.24M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.22 M，最高成交价为 S$ 1.24 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.79，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,260，最高租金达到 S$ 5,994。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Gracious Mansions永久产权1984
TE 27
Walk Icon4分钟 (268米)
马林台地铁站
631.99 - 632.14 psf632.09 psf2,479 - 5,994 /mo3,832.77 /mo-
Tierra Vue永久产权2009
TE 27
Walk Icon2分钟 (117米)
马林台地铁站
1,897.73 - 2,101.37 psf2,015.37 psf6,500 /mo6,500 /mo2.67%
The Asteria永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (403米)
马林台地铁站
--1,600 - 6,200 /mo3,426.33 /mo-
Martia Residence永久产权2006
TE 27
Walk Icon5分钟 (397米)
马林台地铁站
388.05 - 1,652.27 psf819.7 psf2,400 - 4,800 /mo3,310 /mo-
D'saville永久产权2003
TE 27
Walk Icon1分钟 (59米)
马林台地铁站
344.02 - 1,676.7 psf728.11 psf2,500 - 5,000 /mo3,467.65 /mo-
Martia 8永久产权2002
TE 27
Walk Icon6分钟 (470米)
马林台地铁站
424.99 - 1,342.53 psf775.98 psf2,400 - 5,400 /mo3,480 /mo-
Villa Martia永久产权2000
TE 27
Walk Icon5分钟 (363米)
马林台地铁站
1,803.43 psf1,803.43 psf1,800 /mo1,800 /mo2.69%
St Patrick's Court永久产权1993
TE 27
Walk Icon4分钟 (315米)
马林台地铁站
2,153.72 psf2,153.72 psf3,500 /mo3,500 /mo2.14%
384 East Coast Road永久产权-
TE 27
Walk Icon6分钟 (412米)
马林台地铁站
372 - 1,341 psf979.68 psf---

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Jupiter 18 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 624 平方尺

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Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

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S$ 1,650,000

Marine Blue

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3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

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S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

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S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

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S$ 1,300,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

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S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Fernwood Towers - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

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S$ 2,500,000

Fernwood Towers

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

Seaside Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

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S$ 1,880,000

Seaside Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Heritage East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 355 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 780,000

Heritage East

1 卧室  1 卫生间  355 平方尺

常见问题

常见问题解答

Gracious Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Gracious Mansions 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。

Gracious Mansions 的地址是什么 ？

Gracious Mansions 的地址是 27 Jalan Rendang。

Gracious Mansions 的地契类型是什么 ？

Gracious Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Gracious Mansions 有多少个单位 ？

Gracious Mansions 共有 16 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Gracious Mansions 有多少栋楼 ？

Gracious Mansions 开发项目内共有 8 栋楼。

Gracious Mansions 的邮政编码是什么 ？

Gracious Mansions 的邮政编码是 428358。

在哪里可以获取 Gracious Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Gracious Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Gracious Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Gracious Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Gracious Mansions 附近有哪些学校 ？

Gracious Mansions 附近的一些学校包括 圣婴女校 ( 加东 )、 圣婴女校 ( 加东 ) 和道南学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Gracious Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Gracious Mansions 附近有多个巴士站，如 Bef St. Patrick's Rd、Before St. Patrick's Road 和 Tao Nan Sch，距离项目很近。

价格常见问题

Gracious Mansions 的租金是多少 ？

Gracious Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.62K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 972,765 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 243,191（25%），其中至少 S$ 48,638（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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