Completed Jan 2000

Villa Martia

11 Martia Road · 424808

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

60 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Villa Martia

Bottom-up view of Villa Martia

Logo of Villa Martia

Sidewalk view of Villa Martia

价格范围

从 S$ 2.82M

从 S$ 2,201 PSF

租金范围

N/A

2.66% 租金收益率

Villa Martia 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 2,820,000

Villa Martia

3
3
1281

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站 · 5 分钟

发展商

SB Development Pte Ltd

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Villa Martia 设施

烧烤区
健身角
游戏室
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
桑拿房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.43

户型图

Villa Martia 共计 60 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 603 平方英尺至 1,615 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Villa Martia 户型图

All

Villa Martia 公寓平面图 3 卧 A - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

Villa Martia 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	56 - 69 平方米 603 - 753 平方英尺	4	3 户型图
2 房	-	-	94 - 108 平方米 1,012 - 1,163 平方英尺	7	6 户型图
2+1 房	-	-	129 - 133 平方米 1,399 - 1,442 平方英尺	2	2 户型图
3 房	-	-	116 - 124 平方米 1,249 - 1,335 平方英尺	43	11 户型图
3 房复式单位	-	-	150 平方米 1,615 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Villa Martia Condo Site Plan in Bedok by SB Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Villa Martia

Villa Martia 的建筑物

11 Martia Road424808

价格与付款信息

Villa Martia 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	11	#01-xx	2 房	S$ 1,838	1,109	S$ 2.038M
2026 年 2 月	11	#02-xx	2 房	S$ 1,737	1,151	S$ 1.999M
2025 年 5 月	11	#04-xx	3 房	S$ 1,800	1,378	S$ 2.480M
2024 年 8 月	11	#04-xx	3 房	S$ 1,936	1,281	S$ 2.480M
2024 年 4 月	11	#04-xx	3 房	S$ 1,776	1,249	S$ 2.218M
2023 年 8 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,567	1,615	S$ 2.530M
2023 年 7 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,625	1,108	S$ 1.800M
2023 年 3 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,554	1,023	S$ 1.590M
2022 年 9 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,461	753	S$ 1.100M
2021 年 4 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,370	1,248	S$ 1.710M
2021 年 4 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,378	1,292	S$ 1.780M
2021 年 3 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,287	1,378	S$ 1.773M
2020 年 10 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,281	1,249	S$ 1.600M
2020 年 8 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,273	1,280	S$ 1.630M
2020 年 5 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,366	1,109	S$ 1.515M
2019 年 4 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,295	1,151	S$ 1.490M
2018 年 10 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,347	646	S$ 870,000
2018 年 5 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,312	1,280	S$ 1.680M
2018 年 1 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,164	1,108	S$ 1.290M
2018 年 1 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,288	1,281	S$ 1.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Villa Martia 成交历史

162 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.90	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.90	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.84	1,200-1,300	S$ 6,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.22	1,200-1,300	S$ 5,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.14	1,200-1,300	S$ 5,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.05	1,000-1,100	S$ 4,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.79	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.98	1,200-1,300	S$ 5,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.60	1,300-1,400	S$ 4,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.25	1,000-1,100	S$ 4,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.43	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 2 月	1 房	S$ 4.11	700-800	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,050
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.37	1,200-1,300	S$ 5,600
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.06	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.36	1,200-1,300	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,817

/月

月供

本金

S$ 4,292

利息

S$ 3,525

S$ 2.12m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 705k

贷款金额 (75%)

S$ 2.12m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,817

/月

月供

本金

S$ 4,292

利息

S$ 3,525

S$ 2.12m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 705k

贷款金额 (75%)

S$ 2.12m

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Villa Martia 邻近其他发展项目，如 The Asteria，Martia Residence 和 Gracious Mansions。

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Villa Martia	The Asteria	Martia Residence	Gracious Mansions
Martia Road · 15 区	Martia Road · 15 区	Martia Road · 15 区	Jalan Rendang · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 2008	交房 2006	交房 1984
60 户	23 户	20 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Martia 均价相似的公寓区域内附近
Villa Martia	J@63	The Ambrosia	Auralis
Martia Road · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,820 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,758	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,783 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,783 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 2023	交房 2011	交房 2013
60 户	14 户	39 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Martia 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Villa Martia	Saint Patrick's Green	Melinia Court	Duku Apartments
Martia Road · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Duku Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
60 户	31 户	11 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Villa Martia 总单位数量相似的公寓区域内附近
Villa Martia	East View	Auralis	Coastarina
Martia Road · 15 区	Brooke Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,925 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,927 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 1999	交房 2013	交房 2006
60 户	60 户	56 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.5 - 5.2%，平均持有 6.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,837.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,787.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.12 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Villa Martia 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.82M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,837.69，过去一年为每平方英尺 S$ 1,787.17。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.04 M，最高成交价为 S$ 2.53 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Villa Martia	永久产权	2000	TE 27 5分钟 (363米) 马林台地铁站	2,201.41 psf	2,201.41 psf	1,600 - 6,200 /mo	3,531.76 /mo	2.66%
The Asteria	永久产权	2008	TE 27 6分钟 (403米) 马林台地铁站	-	-	4,500 - 5,500 /mo	5,000 /mo	-
Martia Residence	永久产权	2006	TE 27 5分钟 (397米) 马林台地铁站	388.05 - 1,652.27 psf	819.7 psf	2,400 - 4,800 /mo	3,350.45 /mo	-
D'ecosia	永久产权	2003	TE 26 6分钟 (423米) 马林百列地铁站	2,444.99 psf	2,444.99 psf	1,800 - 7,000 /mo	3,468.01 /mo	3.27%
Martia 8	永久产权	2002	TE 27 6分钟 (470米) 马林台地铁站	424.99 - 1,342.53 psf	775.98 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	-
Chung Chin Flats	999 年	2002	TE 27 6分钟 (473米) 马林台地铁站	1,590.91 psf	1,590.91 psf	2,000 - 4,500 /mo	3,113.64 /mo	-
St Patrick's Court	永久产权	1993	TE 27 4分钟 (315米) 马林台地铁站	1,754.38 - 2,153.72 psf	1,954.05 psf	2,000 - 4,250 /mo	2,633.61 /mo	-
Gracious Mansions	永久产权	1984	TE 27 4分钟 (268米) 马林台地铁站	631.99 - 632.14 psf	632.09 psf	2,479 - 5,994 /mo	3,847.57 /mo	-
384 East Coast Road	永久产权	-	TE 27 6分钟 (412米) 马林台地铁站	372 - 1,341 psf	979.68 psf	-	-	-