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Chung Chin Flats

2002
Street view of Chung Chin Flats entrance
Bottom-up view of Chung Chin Flats
jump link icon价格分析
jump link icon位置

关于 Chung Chin Flats

Chung Chin Flats 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的 999 年租赁权。于 2002 年竣工，共 8 座 、 总计 25 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chung Chin Flats 靠近活力世界蒙特梭利，圣婴女校 ( 加东 ) 和圣婴女校 ( 加东 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 马林百列和吉安超市 - JK 中心购买日用与食品。靠近的 Q Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Chung Chin Flats

地址

348 East Coast Road, Singapore 428966
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 6 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

区域

15 区

社区

勿洛

栋

8

房产类型

公寓单位

Chung Chin Flats 的建筑物

  • 344 East Coast Road428963
  • 346 East Coast Road428965
  • 348 East Coast Road428966
  • 350 East Coast Road428967

总平面图

Chung Chin Flats总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Chung Chin Flats 成交历史

8 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2010 年 1 月
356
-
-
S$ 493
2,333
S$ 1.150M
2009 年 11 月
352
-
3 房
S$ 399
2,331
S$ 930,000
2009 年 6 月
346
-
-
S$ 253
2,332
S$ 590,000
2008 年 3 月
348
-
3 房
S$ 365
2,329
S$ 850,000
2007 年 5 月
358
-
-
S$ 502
1,215
S$ 610,000
2005 年 10 月
356
-
-
S$ 190
2,337
S$ 444,000
2003 年 7 月
356
-
-
S$ 193
2,332
S$ 450,000
2002 年 12 月
358
-
-
S$ 329
1,216
S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

Chung Chin Flats 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 8 月
-
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2023 年 8 月
-
S$ 3.29
1,200-1,300
S$ 4,000
2022 年 6 月
单间
S$ 1.70
1,300-1,400
S$ 2,300
2022 年 1 月
单间
S$ 2.43
1,200-1,300
S$ 2,950
2021 年 10 月
单间
S$ 2.67
1,000-1,100
S$ 2,800
2020 年 1 月
单间
S$ 1.64
1,200-1,300
S$ 2,000
2019 年 10 月
单间
S$ 1.64
1,200-1,300
S$ 2,000
2019 年 6 月
单间
S$ 0.82
1,200-1,300
S$ 1,000
2018 年 10 月
单间
S$ 2.48
1,000-1,100
S$ 2,600
2018 年 10 月
单间
S$ 1.64
1,200-1,300
S$ 2,000
2018 年 5 月
单间
S$ 2.26
1,200-1,300
S$ 2,750
2016 年 12 月
单间
S$ 1.62
2,300-2,400
S$ 3,800
2016 年 12 月
单间
S$ 2.67
1,000-1,100
S$ 2,800
2016 年 5 月
-
S$ 3.05
1,000-1,100
S$ 3,200
2015 年 11 月
-
S$ 2.67
1,000-1,100
S$ 2,800
2015 年 7 月
-
S$ 2.06
1,200-1,300
S$ 2,500
2014 年 6 月
-
S$ 4.29
1,000-1,100
S$ 4,500
2014 年 5 月
-
S$ 2.67
1,000-1,100
S$ 2,800
2014 年 4 月
-
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,200
2013 年 8 月
-
S$ 3.33
1,300-1,400
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Chung Chin Flats 所在位置

Chung Chin Flats 位于 344 East Coast Road 第 15 区。 Chung Chin Flats 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.39

Chung Chin Flats 周边配套

学校

距离

活力世界蒙特梭利

3 分钟 (155 米)

圣婴女校 (加东)

3 分钟 (211 米)

圣婴女校(加东)

3 分钟 (217 米)

地铁站

距离

海景台

7 分钟 (470 米)

马林百列

639 m

景万岸

1.4 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

600 m

吉安速递 - 马林台

608 m

佳通市集

723 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

5 分钟 (313 米)

MCV我们的厨房花园(社区花园)

534 m

道具站

774 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Chung Chin Flats 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 400,000 到 S$ 1.15M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.15 M，最高成交价为 S$ 1.15 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Chung Chin Flats999 年2002
TE 27
Walk Icon6分钟 (473米)
马林台地铁站
189.99 - 502.06 psf340.48 psf2,000 - 4,500 /mo3,113.64 /mo-
Infini at East Coast永久产权2022
TE 27
Walk Icon6分钟 (458米)
马林台地铁站
2,345.21 - 2,363.88 psf2,354.54 psf4,500 - 4,600 /mo4,587.5 /mo-
Palmera Residence永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (486米)
马林台地铁站
1,414.83 - 1,805.67 psf1,610.25 psf1,700 - 5,000 /mo3,177.38 /mo-
The Asteria永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (403米)
马林台地铁站
--1,600 - 6,200 /mo3,426.33 /mo-
Poshgrove East永久产权2008
TE 27
Walk Icon8分钟 (613米)
马林台地铁站
1,384.88 psf1,384.88 psf6,000 /mo6,000 /mo2.78%
Martia Residence永久产权2006
TE 27
Walk Icon5分钟 (397米)
马林台地铁站
388.05 - 1,652.27 psf819.7 psf2,400 - 4,800 /mo3,310 /mo-
East Treasure永久产权2004
TE 27
Walk Icon7分钟 (527米)
马林台地铁站
364.96 - 1,211.29 psf632.4 psf1,650 - 4,400 /mo2,918.33 /mo-
Martia 8永久产权2002
TE 27
Walk Icon6分钟 (470米)
马林台地铁站
424.99 - 1,342.53 psf775.98 psf2,400 - 5,400 /mo3,480 /mo-
384 East Coast Road永久产权-
TE 27
Walk Icon6分钟 (412米)
马林台地铁站
372 - 1,341 psf979.68 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Mandarin Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Mandarin Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Sunshine Regency - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

Sunshine Regency

2 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 728,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Seaside Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Seaside Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Seaside Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,999,999

Seaside Residences

3 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

Amberglades - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,744 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,347,308

Amberglades

4 卧室  4 卫生间  1,744 平方尺

The Red House - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,859

The Red House

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Butterworth 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,111,000

Butterworth 8

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

常见问题

常见问题解答

Chung Chin Flats 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Chung Chin Flats 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。

Chung Chin Flats 的地址是什么 ？

Chung Chin Flats 的地址是 348 East Coast Road。

Chung Chin Flats 的地契类型是什么 ？

Chung Chin Flats 的地契类型是 999 年，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Chung Chin Flats 有多少个单位 ？

Chung Chin Flats 共有 25 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Chung Chin Flats 有多少栋楼 ？

Chung Chin Flats 开发项目内共有 8 栋楼。

Chung Chin Flats 的邮政编码是什么 ？

Chung Chin Flats 的邮政编码是 428966。

在哪里可以获取 Chung Chin Flats 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chung Chin Flats 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Chung Chin Flats 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chung Chin Flats 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Chung Chin Flats 附近有哪些学校 ？

Chung Chin Flats 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、 圣婴女校 ( 加东 ) 和圣婴女校 ( 加东 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Chung Chin Flats 附近的巴士站在哪里 ？

Chung Chin Flats 附近有多个巴士站，如 Opposite Katong Omega Apartment、Katong Omega Apartment 和 East Coast Apartments，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 400,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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