East Treasure
关于 East Treasure
East Treasure 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 2004 年竣工，共 1 座 、 总计 19 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，East Treasure 靠近活力世界蒙特梭利，圣婴女校 ( 加东 ) 和圣婴女校 ( 加东 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 马林百列和 Kembangan 烧烤店购买日用与食品。靠近的 Q Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | East Treasure |
|---|---|
地址 | 36 Lorong N Telok Kurau, Singapore 425160 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 |
建年 | 2004 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (19 户) |
单位数量 | 19 |
卧室 | 1, 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | World Class Land Pte Ltd |
East Treasure 的建筑物
- 36 Lorong N Telok Kurau425160
East Treasure 设施
烧烤区
健身角
停车场
游乐场
保安
游泳池
户型图
East Treasure 共计 19 户。项目提供 13 种平面图。
种户型图
13 种类型
卧室类型
1, 3
East Treasure 户型图
All
1
3
总平面图
East Treasure总平面图及立面图
价格与付款信息
East Treasure 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2019 年 8 月 | 36 | #03-xx | - | S$ 1,211 | 1,098 | S$ 1.330M |
2019 年 5 月 | 36 | #05-xx | - | S$ 901 | 1,948 | S$ 1.755M |
2016 年 11 月 | 36 | #01-xx | - | S$ 1,012 | 721 | S$ 730,000 |
2015 年 3 月 | 36 | #02-xx | - | S$ 1,047 | 1,173 | S$ 1.228M |
2011 年 5 月 | 36 | #05-xx | 4 房 | S$ 637 | 2,057 | S$ 1.310M |
2011 年 3 月 | 36 | #0x-xx | 3 房 | S$ 889 | 1,055 | S$ 938,000 |
2010 年 6 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 834 | 1,055 | S$ 880,000 |
2009 年 12 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 545 | 1,938 | S$ 1.056M |
2009 年 6 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 462 | 2,056 | S$ 950,000 |
2007 年 12 月 | 36 | #0x-xx | 1 房 | S$ 860 | 721 | S$ 620,000 |
2007 年 9 月 | 36 | #0x-xx | 1 房 | S$ 697 | 667 | S$ 465,000 |
2007 年 7 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 774 | 1,098 | S$ 850,000 |
2007 年 6 月 | 36 | #0x-xx | 1 房 | S$ 624 | 721 | S$ 450,000 |
2006 年 11 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 619 | 1,099 | S$ 680,000 |
2006 年 8 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 512 | 1,055 | S$ 540,000 |
2005 年 9 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 574 | 711 | S$ 408,000 |
2004 年 4 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 385 | 1,948 | S$ 750,000 |
2003 年 12 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 365 | 2,055 | S$ 750,000 |
2003 年 11 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 511 | 1,174 | S$ 600,000 |
2003 年 11 月 | 36 | #0x-xx | - | S$ 575 | 1,055 | S$ 606,551 |
East Treasure 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 3.90 | 600-700 | S$ 2,600 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.16 | 700-800 | S$ 3,000 |
2025 年 2 月 | 1 房 | S$ 3.60 | 600-700 | S$ 2,400 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.17 | 1,000-1,100 | S$ 4,400 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2024 年 8 月 | 1 房 | S$ 3.47 | 700-800 | S$ 2,500 |
2024 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.16 | 700-800 | S$ 3,000 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2022 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.16 | 700-800 | S$ 3,000 |
2022 年 10 月 | 3 房 | S$ 4.01 | 1,000-1,100 | S$ 4,400 |
2022 年 6 月 | 1 房 | S$ 3.52 | 700-800 | S$ 2,500 |
2022 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 1,000-1,100 | S$ 3,200 |
2021 年 11 月 | 1 房 | S$ 3.47 | 700-800 | S$ 2,500 |
2021 年 6 月 | 1 房 | S$ 2.47 | 600-700 | S$ 1,650 |
2021 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.84 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2020 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.84 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2019 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.28 | 1,000-1,100 | S$ 2,500 |
2019 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.84 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2018 年 7 月 | 1 房 | S$ 2.70 | 600-700 | S$ 1,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
East Treasure 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.39
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.9，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.9。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 4,400。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| East Treasure | 永久产权 | 2004 | TE 27  7分钟 (527米) 马林台地铁站 | 364.96 - 1,211.29 psf | 632.4 psf | 1,650 - 4,400 /mo | 2,918.33 /mo | - |
| Infini at East Coast | 永久产权 | 2022 | TE 27 6分钟 (458米) 马林台地铁站 | 2,345.21 - 2,363.88 psf | 2,354.54 psf | 4,500 - 4,600 /mo | 4,587.5 /mo | - |
| Meridian 38 | 永久产权 | 2015 | TE 27 8分钟 (581米) 马林台地铁站 | 1,692.71 - 1,828.82 psf | 1,766.2 psf | 1,900 - 5,400 /mo | 2,869.64 /mo | 2.94% |
| Vibes @ East Coast | 永久产权 | 2015 | TE 27 6分钟 (449米) 马林台地铁站 | 861.82 - 2,122.02 psf | 1,741.14 psf | 2,700 - 2,900 /mo | 2,825 /mo | 4.42% |
| Palmera Residence | 永久产权 | 2011 | TE 27 7分钟 (486米) 马林台地铁站 | 1,414.83 - 1,805.67 psf | 1,610.25 psf | 1,700 - 5,000 /mo | 3,177.38 /mo | - |
| Eton Court | 永久产权 | 2004 | TE 27 7分钟 (524米) 马林台地铁站 | 1,570.35 - 2,125.85 psf | 1,916.01 psf | 2,200 - 4,300 /mo | 3,070 /mo | - |
| Chung Chin Flats | 999 年 | 2002 | TE 27 6分钟 (473米) 马林台地铁站 | 189.99 - 502.06 psf | 340.48 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 3,113.64 /mo | - |
| Ebony Mansions | 永久产权 | 1995 | TE 27 8分钟 (606米) 马林台地铁站 | 1,726.43 psf | 1,726.43 psf | 1,000 - 7,000 /mo | 3,333.33 /mo | - |
| 384 East Coast Road | 永久产权 | - | TE 27 6分钟 (412米) 马林台地铁站 | 372 - 1,341 psf | 979.68 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
East Treasure 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
East Treasure 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。
East Treasure 的地址是什么 ？
East Treasure 的地址是 36 Lorong N Telok Kurau。
East Treasure 的地契类型是什么 ？
East Treasure 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
East Treasure 有多少个单位 ？
East Treasure 共有 19 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
East Treasure 有多少栋楼 ？
East Treasure 开发项目内共有 1 栋楼。
East Treasure 的邮政编码是什么 ？
East Treasure 的邮政编码是 425160。
在哪里可以获取 East Treasure 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 East Treasure 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 East Treasure 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 East Treasure 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
East Treasure 附近有哪些学校 ？
East Treasure 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、 圣婴女校 ( 加东 ) 和圣婴女校 ( 加东 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
East Treasure 附近的巴士站在哪里 ？
East Treasure 附近有多个巴士站，如 Katong Omega Apartment、Opposite Katong Omega Apartment 和 Opposite Tandeville，距离项目很近。
East Treasure 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
East Treasure 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
East Treasure 的租金是多少 ？
East Treasure 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.6K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 387,073 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 96,768（25%），其中至少 S$ 19,353（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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