Completed Jan 2015

Vibes @ East Coast

308 Telok Kurau Road · 423858

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

117 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Vibes @ East Coast

Bottom-up view of Vibes @ East Coast

Logo of Vibes @ East Coast

价格范围

S$ 783K ~ S$ 900K

S$ 1,549 ~ S$ 2,122 PSF

租金范围

S$ 3,100 ~ S$ 5,300

4.61% 租金收益率

Vibes @ East Coast 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Vibes @ East Coast 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

S$ 799,999

Vibes @ East Coast

S$ 840,000

Vibes @ East Coast

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

S$ 783,000

Vibes @ East Coast

S$ 899,999

Vibes @ East Coast

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站 · 7 分钟

发展商

Oxley Module Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Vibes @ East Coast 设施

烧烤区
健身房
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.39

户型图

Vibes @ East Coast 共计 117 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 73 种平面图，面积介于 344 平方英尺至 850 平方英尺。

种户型图

73 种类型

卧室类型

1, 2, 3, None

Vibes @ East Coast 户型图

All

Vibes @ East Coast 公寓平面图 1 卧 A - 377 平方英尺 / 35 平方米

Vibes @ East Coast 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	31 - 43 平方米 344 - 463 平方英尺	33	20 户型图
1 房顶层公寓	-	-	49 - 61 平方米 538 - 667 平方英尺	13	13 户型图
1+1 房	-	-	35 - 43 平方米 377 - 463 平方英尺	49	21 户型图
2 房	-	-	41 平方米 452 平方英尺	2	1 户型图
2 房顶层公寓	-	-	54 - 69 平方米 592 - 743 平方英尺	14	15 户型图
3 房顶层公寓	-	-	74 - 78 平方米 807 - 850 平方英尺	2	2 户型图
None 房	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Vibes @ East Coast Condo Site Plan in Bedok by Oxley Module Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Vibes @ East Coast

Vibes @ East Coast 的建筑物

308 Telok Kurau Road423858

价格与付款信息

Vibes @ East Coast 成交历史

176 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	308	#04-xx	1 房	S$ 1,784	398	S$ 710,000
2026 年 6 月	308	#05-xx	2 房	S$ 1,683	624	S$ 1.050M
2025 年 12 月	308	#05-xx	1 房	S$ 1,507	667	S$ 1.005M
2025 年 7 月	308	#04-xx	1 房	S$ 1,833	420	S$ 770,000
2025 年 5 月	308	#02-xx	1 房	S$ 1,894	387	S$ 733,000
2025 年 3 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,784	398	S$ 710,000
2025 年 2 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,809	409	S$ 740,000
2025 年 1 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,825	366	S$ 668,000
2024 年 11 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,905	377	S$ 718,000
2024 年 10 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,382	463	S$ 640,000
2024 年 9 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,790	409	S$ 732,000
2024 年 5 月	308	#0x-xx	2 房	S$ 1,571	624	S$ 980,000
2024 年 4 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,686	420	S$ 708,000
2024 年 2 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,733	420	S$ 728,000
2023 年 11 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,875	344	S$ 645,000
2023 年 10 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,741	398	S$ 693,000
2023 年 7 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,794	398	S$ 713,888
2023 年 7 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,751	377	S$ 660,000
2023 年 6 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,682	409	S$ 688,000
2023 年 5 月	308	#0x-xx	1 房	S$ 1,384	614	S$ 850,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Vibes @ East Coast 成交历史

586 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.31	400-500	S$ 2,650
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.16	300-400	S$ 2,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.03	300-400	S$ 2,650
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.67	400-500	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.31	700-800	S$ 3,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.89	600-700	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 7.16	300-400	S$ 2,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.91	500-600	S$ 2,850
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.07	400-500	S$ 2,550
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.43	400-500	S$ 2,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.58	700-800	S$ 3,400
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.90	300-400	S$ 2,600
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.55	400-500	S$ 2,750
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.19	400-500	S$ 2,600
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.90	300-400	S$ 2,600
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.50	300-400	S$ 2,450
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2026 年 2 月	1 房	S$ 7.03	300-400	S$ 2,650

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,171

/月

月供

本金

S$ 1,192

利息

S$ 979

S$ 587,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,750

贷款金额 (75%)

S$ 587,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,171

/月

月供

本金

S$ 1,192

利息

S$ 979

S$ 587,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,750

贷款金额 (75%)

S$ 587,250

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搜索公寓

Vibes @ East Coast 邻近其他发展项目，如 Palmera Residence，Infini at East Coast 和 Eton Court。

Vibes @ East Coast 附近的公寓区域内附近
Vibes @ East Coast	Palmera Residence	Infini at East Coast	Eton Court
Telok Kurau Road · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	East Coast Road · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2011	交房 2022	交房 2004
117 户	38 户	36 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vibes @ East Coast 均价相似的公寓区域内附近
Vibes @ East Coast	Cadence Light	Poshgrove East	Studios @ Tembeling
Telok Kurau Road · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,659 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,613 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,652 1 房平均每平方英尺 S$ 1,824 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,872 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,669 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,669 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2007	交房 2008	交房 2012
117 户	16 户	76 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vibes @ East Coast 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Vibes @ East Coast	Meridian 38	Berkeley Residences	Mayfair Residences
Telok Kurau Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,002 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,002 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
117 户	19 户	22 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Vibes @ East Coast 总单位数量相似的公寓区域内附近
Vibes @ East Coast	Grand Duchess At St. Patrick's	Tierra Vue	The Sound
Telok Kurau Road · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,114 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,915 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,091 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,827	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,085 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2010	交房 2009	交房 2013
117 户	121 户	129 户	104 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

1.3 - 4.4%，平均持有 8.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,733.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,657.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,725	4
Oct 2025	S$2,620	5
Nov 2025	S$2,800	5
Dec 2025	S$2,550	1
Jan 2026	S$2,817	6
Feb 2026	S$2,850	3
Mar 2026	S$2,538	4
Apr 2026	S$2,800	5
May 2026	S$2,850	3
Jun 2026	S$3,200	1
Jul 2026	S$2,660	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Vibes @ East Coast 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 783,000 到 S$ 899,999 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,733.31，过去一年为每平方英尺 S$ 1,657.79。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 710,000，最高成交价为 S$ 1.07 M。

租金价格从 S$ 3,100 到 S$ 5,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.36。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,650，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Vibes @ East Coast	永久产权	2015	TE 27 6分钟 (449米) 马林台地铁站	1,549.05 - 2,122.02 psf	1,893.71 psf	1,300 - 5,300 /mo	3,225 /mo	4.62%
Infini at East Coast	永久产权	2022	TE 27 6分钟 (458米) 马林台地铁站	2,363.88 - 2,387.78 psf	2,375.83 psf	2,700 - 7,000 /mo	4,416.67 /mo	-
Heritage East	永久产权	2013	TE 27 5分钟 (367米) 马林台地铁站	1,442.74 - 2,061.86 psf	1,679.44 psf	2,700 - 5,000 /mo	3,850 /mo	4.1%
Prestige Loft	永久产权	2013	TE 27 7分钟 (545米) 马林台地铁站	1,639.34 - 1,902.06 psf	1,812.98 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	-
Palmera Residence	永久产权	2011	TE 27 7分钟 (486米) 马林台地铁站	1,414.83 - 1,805.67 psf	1,610.25 psf	1,700 - 5,000 /mo	3,172.94 /mo	-
Eton Court	永久产权	2004	TE 27 7分钟 (524米) 马林台地铁站	1,545.23 psf	1,545.23 psf	2,200 - 4,300 /mo	3,070 /mo	-
East Treasure	永久产权	2004	TE 27 7分钟 (527米) 马林台地铁站	1,529.77 psf	1,529.77 psf	1,650 - 4,400 /mo	2,970.31 /mo	-
Merlot Ville	永久产权	2002	TE 27 7分钟 (517米) 马林台地铁站	270.01 - 1,510.83 psf	664.55 psf	2,400 - 12,000 /mo	4,287.04 /mo	2.95%
384 East Coast Road	永久产权	-	TE 27 6分钟 (412米) 马林台地铁站	372 - 1,341 psf	979.68 psf	-	-	-