Infini at East Coast
关于 Infini at East Coast
Infini at East Coast 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 2022 年竣工，共 1 座 、 总计 36 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Infini at East Coast 靠近活力世界蒙特梭利，南洋艺术学院附属幼儿园和圣婴女校 ( 加东 ) 等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和佳通市集购买日用与食品。靠近的 Siglap Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Infini at East Coast |
|---|---|
地址 | 363 East Coast Road, Singapore 428978 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 2022 年 6 月 30 日 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2019 年 8 月 |
项目规模 | 小型 (36 户) |
单位数量 | 36 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
停车位 | 38 |
房产类型 | 公寓单位 |
土地 | 27,902.4 平方英尺 |
总楼面 | 3,629.1 平方米, 39,063.4 平方英尺 |
开发商 | GDL Land Pte Ltd (Global Dragon Limited) |
建筑师 | SAA Architects Pte Ltd |
Infini at East Coast 的建筑物
- 363 East Coast Road428978
Infini at East Coast 设施
烧烤区
水疗池
按摩浴缸
停车场
游乐场
泳池甲板
保安
游泳池
户型图
Infini at East Coast 共计 36 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 753 平方英尺至 1,722 平方英尺。
种户型图
10 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Infini at East Coast 户型图
All
2
3
4
Infini at East Coast 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Infini at East Coast 有 9 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
36 个
Infini at East Coast总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Infini at East Coast 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022 年 7 月 | 363 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,100 | 1,066 | S$ 2.239M |
2022 年 5 月 | 363 | #02-xx | 4 房 | S$ 1,935 | 1,249 | S$ 2.416M |
2022 年 5 月 | 363 | #02-xx | 3 房 | S$ 2,069 | 1,066 | S$ 2.206M |
2022 年 2 月 | 363 | #05-xx | 3 房 | S$ 2,054 | 1,066 | S$ 2.190M |
2022 年 2 月 | 363 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,035 | 1,066 | S$ 2.169M |
2022 年 1 月 | 363 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,032 | 1,065 | S$ 2.164M |
2022 年 1 月 | 363 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,945 | 1,066 | S$ 2.073M |
2021 年 12 月 | 363 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,133 | 754 | S$ 1.608M |
2021 年 12 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,941 | 1,249 | S$ 2.424M |
2021 年 12 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,877 | 1,249 | S$ 2.344M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,910 | 754 | S$ 1.440M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,053 | 754 | S$ 1.548M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,064 | 754 | S$ 1.556M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,081 | 753 | S$ 1.567M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,890 | 1,249 | S$ 2.360M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,687 | 1,636 | S$ 2.760M |
2021 年 11 月 | 363 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,688 | 1,604 | S$ 2.708M |
2021 年 9 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,922 | 1,249 | S$ 2.400M |
2021 年 8 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,848 | 1,249 | S$ 2.308M |
2021 年 8 月 | 363 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,849 | 1,249 | S$ 2.310M |
Infini at East Coast 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.84 | 700-800 | S$ 4,400 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.31 | 700-800 | S$ 4,000 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.85 | 1,000-1,100 | S$ 4,100 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.03 | 1,000-1,100 | S$ 4,300 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.84 | 700-800 | S$ 4,400 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,000-1,100 | S$ 2,700 |
2023 年 5 月 | 2 房 | S$ 6.23 | 700-800 | S$ 4,700 |
2023 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.97 | 700-800 | S$ 4,500 |
2023 年 2 月 | 单间 | S$ 5.60 | 1,200-1,300 | S$ 7,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Infini at East Coast 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.39
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 4,600 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 7,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Infini at East Coast | 永久产权 | 2022 | TE 27  6分钟 (458米) 马林台地铁站 | 2,345.21 - 2,480.74 psf | 2,396.61 psf | 4,500 - 4,600 /mo | 4,577.78 /mo | - |
| Vibes @ East Coast | 永久产权 | 2015 | TE 27 6分钟 (449米) 马林台地铁站 | 861.82 - 2,122.02 psf | 1,776.77 psf | 2,700 - 2,800 /mo | 2,733.33 /mo | 4.42% |
| Meridian 38 | 永久产权 | 2015 | TE 27 8分钟 (581米) 马林台地铁站 | 1,692.71 - 1,828.82 psf | 1,766.2 psf | 1,900 - 5,400 /mo | 2,869.64 /mo | 2.94% |
| Prestige Loft | 永久产权 | 2013 | TE 27 7分钟 (545米) 马林台地铁站 | 1,821.63 - 1,829.9 psf | 1,825.77 psf | 1,400 - 3,200 /mo | 2,099.13 /mo | - |
| Palmera Residence | 永久产权 | 2011 | TE 27 7分钟 (486米) 马林台地铁站 | 1,414.83 - 1,805.67 psf | 1,610.25 psf | 1,700 - 5,000 /mo | 3,177.38 /mo | - |
| East Treasure | 永久产权 | 2004 | TE 27 7分钟 (527米) 马林台地铁站 | 364.96 - 1,211.29 psf | 632.4 psf | 1,650 - 4,400 /mo | 2,918.33 /mo | - |
| Eton Court | 永久产权 | 2004 | TE 27 7分钟 (524米) 马林台地铁站 | 1,570.35 - 2,125.85 psf | 1,916.01 psf | 2,200 - 4,300 /mo | 3,070 /mo | - |
| Chung Chin Flats | 999 年 | 2002 | TE 27 6分钟 (473米) 马林台地铁站 | 189.99 - 502.06 psf | 340.48 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 3,113.64 /mo | - |
| 384 East Coast Road | 永久产权 | - | TE 27 6分钟 (412米) 马林台地铁站 | 372 - 1,341 psf | 979.68 psf | - | - | - |
常见问题
常见问题解答
Infini at East Coast 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Infini at East Coast 于 2022 取得临时占用许可证 （TOP）。
Infini at East Coast 的地址是什么 ？
Infini at East Coast 的地址是 363 East Coast Road。
Infini at East Coast 的地契类型是什么 ？
Infini at East Coast 的地契类型是 永久产权，从 2022 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Infini at East Coast 有多少个单位 ？
Infini at East Coast 共有 36 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Infini at East Coast 有多少栋楼 ？
Infini at East Coast 开发项目内共有 1 栋楼。
Infini at East Coast 的邮政编码是什么 ？
Infini at East Coast 的邮政编码是 428978。
在哪里可以获取 Infini at East Coast 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Infini at East Coast 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Infini at East Coast 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Infini at East Coast 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Infini at East Coast 附近有哪些学校 ？
Infini at East Coast 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、 南洋艺术学院附属幼儿园和圣婴女校 ( 加东 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Infini at East Coast 附近的巴士站在哪里 ？
Infini at East Coast 附近有多个巴士站，如 Katong Omega Apartment、Opposite Katong Omega Apartment 和 East Coast Apartments，距离项目很近。
Infini at East Coast 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Infini at East Coast 提供一些设施，如 烧烤区 、 水疗池和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Infini at East Coast 的租金是多少 ？
Infini at East Coast 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.2K，具体取决于单位大小和类型。
Infini at East Coast 中单位的售价范围是多少 ？
Infini at East Coast 中待售单位的售价范围是 S$ 1,780,000 ~ S$ 2,499,999。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Infini at East Coast 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Infini at East Coast 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,345 psf ~ S$ 2,481 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,780,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 445,000（25%），其中至少 S$ 89,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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