Completed Jan 2010

Grand Duchess At St. Patrick's

136 Saint Patrick's Road · 424214

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

121 个 (小型) · 8 Floors · 8 栋 ()

Cover of the Grand Duchess At St. Patrick's promotional material

价格范围

从 S$ 3.55M

从 S$ 2,355 PSF

租金范围

N/A

2.44% 租金收益率

Grand Duchess At St. Patrick's 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Grand Duchess At St. Patrick's 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 3,550,000

Grand Duchess At St. Patrick's

3
2
1507

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站 · 3 分钟

发展商

Uic Limited

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Grand Duchess At St. Patrick's 设施

俱乐部会所
健身角
多功能厅
游戏室
健身房
按摩浴缸
标准泳池
休息室

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

户型图

Grand Duchess At St. Patrick's 共计 121 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 1,044 平方英尺至 3,875 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Grand Duchess At St. Patrick's 户型图

All

Grand Duchess At St. Patrick's 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,044 平方英尺 / 97 平方米

Grand Duchess At St. Patrick's 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	96 平方米 1,044 平方英尺	3	1 户型图
3 房	-	-	125 - 130 平方米 1,356 - 1,410 平方英尺	51	5 户型图
4 房	-	-	154 - 183 平方米 1,668 - 1,970 平方英尺	30	4 户型图
4 房复式单位	-	-	232 - 298 平方米 2,508 - 3,218 平方英尺	8	4 户型图
5 房顶层公寓	-	-	256 - 359 平方米 2,766 - 3,875 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Grand Duchess At St. Patrick's Condo Site Plan in Bedok by Uic Limited - Photo 0

Site Map of Grand Duchess At St. Patrick's

Grand Duchess At St. Patrick's 的建筑物

124 Saint Patrick's Road424202
126 Saint Patrick's Road424203
126A Saint Patrick's Road424209
128 Saint Patrick's Road424210
130 Saint Patrick's Road424211
132 Saint Patrick's Road424212
134 Saint Patrick's Road424213
136 Saint Patrick's Road424214

价格与付款信息

Grand Duchess At St. Patrick's 成交历史

247 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	134	#03-xx	4 房	S$ 2,114	1,916	S$ 4.050M
2025 年 8 月	136	#04-xx	3 房	S$ 2,300	1,356	S$ 3.119M
2025 年 1 月	136	#01-xx	3 房	S$ 2,085	1,453	S$ 3.030M
2024 年 11 月	134	#04-xx	4 房	S$ 2,025	1,916	S$ 3.880M
2024 年 9 月	134	#05-xx	3 房	S$ 2,213	1,378	S$ 3.050M
2024 年 5 月	136	#0x-xx	4 房	S$ 1,718	3,219	S$ 5.530M
2024 年 5 月	134	#0x-xx	3 房	S$ 2,177	1,378	S$ 3.000M
2024 年 1 月	130	#0x-xx	4 房	S$ 1,516	2,573	S$ 3.900M
2023 年 11 月	130	#0x-xx	4 房	S$ 1,607	2,508	S$ 4.030M
2023 年 7 月	128	#0x-xx	2 房	S$ 2,011	1,044	S$ 2.100M
2023 年 3 月	130	#0x-xx	3 房	S$ 1,954	1,356	S$ 2.650M
2022 年 10 月	130	#0x-xx	3 房	S$ 1,901	1,388	S$ 2.638M
2022 年 6 月	130	#0x-xx	3 房	S$ 1,937	1,388	S$ 2.688M
2022 年 4 月	128	#0x-xx	4 房	S$ 1,507	3,218	S$ 4.850M
2021 年 12 月	136	#0x-xx	4 房	S$ 1,575	2,508	S$ 3.950M
2021 年 10 月	128	#0x-xx	2 房	S$ 1,848	1,044	S$ 1.929M
2021 年 9 月	130	#0x-xx	4 房	S$ 1,360	2,574	S$ 3.500M
2021 年 7 月	132	#0x-xx	5 房	S$ 1,520	3,164	S$ 4.810M
2021 年 6 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 1,659	1,356	S$ 2.250M
2021 年 4 月	134	#0x-xx	5 房	S$ 1,331	3,907	S$ 5.200M

Source: URA, Realis and 99.co

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Grand Duchess At St. Patrick's 成交历史

321 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.41	2,000-2,100	S$ 9,200
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.67	1,900-2,000	S$ 9,200
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.69	2,000-2,100	S$ 9,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.42	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.42	2,500-2,600	S$ 8,800
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.39	1,900-2,000	S$ 8,650
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.65	1,300-1,400	S$ 6,300
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.38	1,900-2,000	S$ 8,625
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.97	1,300-1,400	S$ 5,380
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.21	1,900-2,000	S$ 8,300
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.93	2,000-2,100	S$ 8,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.64	1,300-1,400	S$ 6,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.54	1,300-1,400	S$ 6,150
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.89	1,000-1,100	S$ 5,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.79	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.51	1,500-1,600	S$ 6,800
2026 年 1 月	4 房	S$ 4.42	1,900-2,000	S$ 8,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.94	1,300-1,400	S$ 6,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,841

/月

月供

本金

S$ 5,404

利息

S$ 4,438

S$ 2.66m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 887.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.66m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,841

/月

月供

本金

S$ 5,404

利息

S$ 4,438

S$ 2.66m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 887.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.66m

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Grand Duchess At St. Patrick's 邻近其他发展项目，如 Seventy St. Patricks，St. Patrick's Residences 和 D'saville。

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Grand Duchess At St. Patrick's	Seventy St. Patricks	St. Patrick's Residences	D'saville
Saint Patrick's Road · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Jalan Tenggiri · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,353 3 房平均每平方英尺 S$ 2,462 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,148	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,193 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,580	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2017	交房 2013	交房 2003
121 户	186 户	102 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Duchess At St. Patrick's 均价相似的公寓区域内附近
Grand Duchess At St. Patrick's	Seaside Park	海洋道	East Galleria
Saint Patrick's Road · 15 区	East Coast Terrace · 15 区	Sea Avenue · 15 区	Sea Avenue · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,216 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,249 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,223 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,276	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,157 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,157 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	不可用 (交房)	交房 2020	交房 2008
121 户	不可用 (个单位)	25 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Duchess At St. Patrick's 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Grand Duchess At St. Patrick's	The Espira	The Montage	Espira Residence
Saint Patrick's Road · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,446 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
121 户	40 户	32 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Duchess At St. Patrick's 总单位数量相似的公寓区域内附近
Grand Duchess At St. Patrick's	Vibes @ East Coast	Siglap V	Tierra Vue
Saint Patrick's Road · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	First Street · 15 区	Saint Patrick's Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,547 1 房平均每平方英尺 S$ 1,667 2 房平均每平方英尺 S$ 1,368 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,910 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,091 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,850
交房 2010	交房 2015	交房 2012	交房 2009
121 户	117 户	114 户	129 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.3%，平均持有 13.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,113.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,206.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,540	5
Sep 2025	S$5,200	1
Oct 2025	S$6,300	1
Dec 2025	S$6,550	2
Jan 2026	S$7,200	3
Feb 2026	S$6,133	3
Mar 2026	S$6,150	1
Apr 2026	S$6,300	1
May 2026	S$7,361	5
Jun 2026	S$8,725	2
Jul 2026	S$8,550	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Grand Duchess At St. Patrick's 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.55M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,113.78，过去一年为每平方英尺 S$ 2,206.92。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.05 M，最高成交价为 S$ 5.53 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.49。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,200，最高租金达到 S$ 16,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Grand Duchess At St. Patrick's	永久产权	2010	TE 27 3分钟 (201米) 马林台地铁站	2,355.67 psf	2,355.67 psf	3,100 - 16,800 /mo	6,155.31 /mo	2.42%
Seventy St. Patricks	永久产权	2017	TE 27 2分钟 (141米) 马林台地铁站	2,680.85 psf	2,680.85 psf	2,000 - 7,800 /mo	4,021.73 /mo	2.69%
St. Patrick's Residences	永久产权	2013	TE 27 2分钟 (97米) 马林台地铁站	1,177.02 - 2,431.82 psf	1,693.33 psf	9,000 /mo	9,000 /mo	2.34%
Auralis	永久产权	2013	TE 27 6分钟 (414米) 马林台地铁站	2,020.2 - 2,046.45 psf	2,033.32 psf	3,800 - 7,200 /mo	5,666.33 /mo	3.44%
Tierra Vue	永久产权	2009	TE 27 2分钟 (117米) 马林台地铁站	1,853.49 - 2,612.3 psf	2,271.29 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	2.69%
D'saville	永久产权	2003	TE 27 1分钟 (59米) 马林台地铁站	344.02 - 1,676.7 psf	728.11 psf	2,500 - 5,000 /mo	3,467.65 /mo	-
Saint Patrick's Green	永久产权	2000	TE 27 3分钟 (218米) 马林台地铁站	1,915.89 - 2,230.48 psf	2,112.69 psf	2,200 - 3,800 /mo	2,978.57 /mo	-
De Casalle	永久产权	1996	TE 27 5分钟 (382米) 马林台地铁站	1,900.34 psf	1,900.34 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	2.45%
Ivory Apartments	永久产权	1991	TE 27 5分钟 (396米) 马林台地铁站	300 - 1,015.97 psf	513 psf	3,700 - 10,100 /mo	5,561.54 /mo	-