Saint Patrick's Green
Saint Patrick's Green 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Saint Patrick's Green |
|---|---|
地址 | 49 Saint Patrick's Road, Singapore 424167 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2000 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (31 户) |
单位数量 | 31 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Saint Patrick's Green 的建筑物
- 49 Saint Patrick's Road424167
Saint Patrick's Green 设施
烧烤区
按摩浴缸
游乐场
桑拿房
游泳池
总平面图
Saint Patrick's Green总平面图及立面图
价格与付款信息
Saint Patrick's Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 1 月 | 49 | #03-xx | - | S$ 2,031 | 1,098 | S$ 2.230M |
2023 年 9 月 | 49 | #02-xx | - | S$ 1,784 | 807 | S$ 1.440M |
2022 年 7 月 | 49 | #02-xx | - | S$ 1,639 | 1,098 | S$ 1.800M |
2022 年 1 月 | 49 | #04-xx | - | S$ 1,656 | 1,087 | S$ 1.800M |
2021 年 5 月 | 49 | #03-xx | - | S$ 1,448 | 1,098 | S$ 1.590M |
2016 年 7 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 1,079 | 1,131 | S$ 1.220M |
2015 年 4 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 1,187 | 1,087 | S$ 1.290M |
2012 年 1 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 946 | 1,087 | S$ 1.028M |
2011 年 5 月 | 49 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,079 | 807 | S$ 871,000 |
2011 年 3 月 | 49 | #0x-xx | 3 房 | S$ 855 | 1,088 | S$ 930,000 |
2009 年 5 月 | 49 | #0x-xx | 2 房 | S$ 722 | 828 | S$ 598,000 |
2007 年 12 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 929 | 1,076 | S$ 1.000M |
2007 年 3 月 | 49 | #0x-xx | 2 房 | S$ 625 | 1,120 | S$ 700,000 |
2006 年 6 月 | 49 | #0x-xx | 3 房 | S$ 569 | 1,098 | S$ 625,000 |
2005 年 1 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 504 | 829 | S$ 418,000 |
2004 年 11 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 523 | 1,119 | S$ 585,000 |
2002 年 12 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 628 | 1,099 | S$ 690,000 |
2002 年 1 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 751 | 796 | S$ 598,000 |
2000 年 11 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 609 | 829 | S$ 505,000 |
2000 年 11 月 | 49 | #0x-xx | - | S$ 740 | 1,088 | S$ 805,000 |
Saint Patrick's Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2019 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,000-1,100 | S$ 2,900 |
2019 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.26 | 800-900 | S$ 2,700 |
2019 年 11 月 | 2 房 | S$ 2.65 | 800-900 | S$ 2,200 |
2019 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,000-1,100 | S$ 2,750 |
2019 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,000-1,100 | S$ 2,800 |
2019 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.94 | 1,000-1,100 | S$ 3,200 |
2019 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.78 | 800-900 | S$ 2,300 |
2019 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,000-1,100 | S$ 2,900 |
2018 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.14 | 800-900 | S$ 2,600 |
2018 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,000-1,100 | S$ 2,700 |
2018 年 11 月 | 2 房 | S$ 2.65 | 800-900 | S$ 2,200 |
2018 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,000-1,100 | S$ 2,800 |
2018 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,000-1,100 | S$ 2,900 |
2018 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2017 年 11 月 | 2 房 | S$ 2.65 | 800-900 | S$ 2,200 |
2017 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,000-1,100 | S$ 2,800 |
2017 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,000-1,100 | S$ 2,950 |
2017 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.77 | 800-900 | S$ 2,300 |
2017 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2016 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.39 | 1,000-1,100 | S$ 2,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,990
/月
首付款 (25%)
S$ 450k
贷款金额 (75%)
S$ 1.35m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Saint Patrick's Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.39
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交房 2000 | 交房 2008 | 交房 2014 | 交房 1970 |
31 户 | 37 户 | 28 户 | 36 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 3,800。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint Patrick's Green | 永久产权 | 2000 | TE 27  3分钟 (218米) 马林台地铁站 | 1,915.89 - 2,230.48 psf | 2,147.45 psf | 2,200 - 3,800 /mo | 2,978.57 /mo | - |
| Mayfair Residences | 永久产权 | 2015 | TE 27 5分钟 (346米) 马林台地铁站 | 1,181.03 - 2,069.26 psf | 1,573.95 psf | 3,300 - 6,000 /mo | 4,485 /mo | 2.62% |
| 448 @ East Coast | 永久产权 | 2014 | TE 27 4分钟 (270米) 马林台地铁站 | 1,083.76 - 1,764.17 psf | 1,458.44 psf | 1,000 - 70,000 /mo | 2,859.85 /mo | 4.46% |
| St. Patrick's Residences | 永久产权 | 2013 | TE 27 2分钟 (97米) 马林台地铁站 | 1,177.02 - 2,431.82 psf | 1,505.59 psf | 2,400 - 9,200 /mo | 5,027.45 /mo | 2.22% |
| Heritage East | 永久产权 | 2013 | TE 27 5分钟 (367米) 马林台地铁站 | 1,487.83 - 2,197.18 psf | 1,744.77 psf | 2,800 - 4,500 /mo | 3,633.33 /mo | 4.36% |
| Tierra Vue | 永久产权 | 2009 | TE 27 2分钟 (117米) 马林台地铁站 | 1,853.49 - 2,612.3 psf | 2,075.46 psf | 2,500 - 11,000 /mo | 4,386.04 /mo | 2.76% |
| St. Patrick's Loft | 永久产权 | 2008 | TE 27 4分钟 (243米) 马林台地铁站 | 2,298.29 psf | 2,298.29 psf | 2,200 - 6,500 /mo | 3,659.54 /mo | 2.78% |
| D'saville | 永久产权 | 2003 | TE 27 1分钟 (59米) 马林台地铁站 | 344.02 - 1,676.7 psf | 728.11 psf | 2,500 - 5,000 /mo | 3,467.65 /mo | - |
| East Grove | 永久产权 | 1970 | TE 27 4分钟 (303米) 马林台地铁站 | 1,734.69 psf | 1,734.69 psf | 1,020 /mo | 1,020 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Saint Patrick's Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Saint Patrick's Green 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。
Saint Patrick's Green 的地址是什么 ？
Saint Patrick's Green 的地址是 49 Saint Patrick's Road。
Saint Patrick's Green 的地契类型是什么 ？
Saint Patrick's Green 的地契类型是 永久产权，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Saint Patrick's Green 有多少个单位 ？
Saint Patrick's Green 共有 31 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Saint Patrick's Green 有多少栋楼 ？
Saint Patrick's Green 开发项目内共有 1 栋楼。
Saint Patrick's Green 的邮政编码是什么 ？
Saint Patrick's Green 的邮政编码是 424167。
在哪里可以获取 Saint Patrick's Green 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Saint Patrick's Green 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Saint Patrick's Green 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Saint Patrick's Green 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Saint Patrick's Green 附近有哪些学校 ？
Saint Patrick's Green 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、 旭日蒙特梭利和圣婴女校 ( 加东 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Saint Patrick's Green 附近的巴士站在哪里 ？
Saint Patrick's Green 附近有多个巴士站，如 St. Patrick's Green、Ocean Apartments 和 Before St. Patrick's Road，距离项目很近。
Saint Patrick's Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Saint Patrick's Green 提供一些设施，如 烧烤区 、 按摩浴缸和游乐场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Saint Patrick's Green 中单位的售价范围是多少 ？
Saint Patrick's Green 中待售单位的售价范围是 S$ 1,800,000 ~ S$ 3,280,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Saint Patrick's Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Saint Patrick's Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,916 psf ~ S$ 2,230 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,800,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 450,000（25%），其中至少 S$ 90,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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