Completed Jan 2014

448 @ East Coast

448 East Coast Road · 429021

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

28 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of 448 @ East Coast at daytime

Gated Entrance of 448 @ East Coast

Bottom-up view of 448 @ East Coast

Logo of 448 @ East Coast

价格范围

从 S$ 1.7M

从 S$ 1,532 PSF

租金范围

从 S$ 3,100

4.42% 租金收益率

100.0% 获利每年增长 9.3%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,700,000

448 East Coast Road 429021

1
2
1,109 平方尺

发布于 3 天前

Kelvin Thong

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站 · 7 分钟

发展商

Tee Realty Pte Ltd

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池

Sports

健身角
健身房

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.98

户型图资料

全部

1 卧

40 - 103 平方米 / 431 - 1,109 平方英尺

$615K - $1.25M

每平方英尺 $1,084 - $1,764

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房复式单位

2 卧

53 - 150 平方米 / 570 - 1,615 平方英尺

$780K - $1.87M

每平方英尺 $1,182 - $1,720

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房复式单位

448 @ East Coast 公寓平面图 1 卧 A - 431 平方英尺 / 40 平方米

总平面图及立面图

448 @ East Coast Condo Site Plan in Bedok by Tee Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 448 @ East Coast

448 @ East Coast 的建筑物

448 East Coast Road429021

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

14 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.6 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,739

2026 年 02 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,656

2026 年 09 月

交易笔数 (过去12个月)

同比持平 (年变化)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,689

-2.8% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	448	#03-xx	-	S$ 1,656	430	S$ 712,000
2026 年 4 月	448	#02-xx	1 房	S$ 1,674	463	S$ 775,000
2026 年 2 月	448	#05-xx	1 房	S$ 1,739	463	S$ 805,000
2025 年 10 月	448	#04-xx	2 房	S$ 1,720	657	S$ 1.130M
2025 年 6 月	448	#03-xx	1 房	S$ 1,764	441	S$ 778,000
2024 年 12 月	448	#0x-xx	-	S$ 1,728	430	S$ 743,000
2024 年 4 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,722	431	S$ 742,000
2023 年 12 月	448	#0x-xx	2 房	S$ 1,553	657	S$ 1.020M
2021 年 11 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,617	441	S$ 713,000
2021 年 7 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,084	1,109	S$ 1.202M
2020 年 9 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,578	431	S$ 680,000
2019 年 1 月	448	#0x-xx	2 房	S$ 1,232	656	S$ 808,000
2018 年 12 月	448	#0x-xx	2 房	S$ 1,366	571	S$ 780,000
2018 年 1 月	448	#0x-xx	-	S$ 1,547	430	S$ 665,000
2013 年 1 月	448	#0x-xx	3 房	S$ 1,199	1,367	S$ 1.639M
2012 年 3 月	448	#0x-xx	-	S$ 1,453	430	S$ 625,000
2012 年 3 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,401	441	S$ 618,000
2012 年 2 月	448	#0x-xx	2 房	S$ 1,403	613	S$ 860,000
2012 年 2 月	448	#0x-xx	1 房	S$ 1,486	431	S$ 640,400
2012 年 2 月	448	#0x-xx	3 房	S$ 1,443	463	S$ 668,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,655.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,689.45 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
448 @ East Coast	永久产权	2014	TE 27 4分钟 (270米) 马林台地铁站	1,532.91 psf	1,532.91 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	4.43%
Mayfair Residences	永久产权	2015	TE 27 5分钟 (346米) 马林台地铁站	1,181.03 - 2,069.26 psf	1,586.94 psf	3,300 - 6,000 /mo	4,622.73 /mo	2.72%
Heritage East	永久产权	2013	TE 27 5分钟 (367米) 马林台地铁站	1,442.74 - 2,061.86 psf	1,769.85 psf	2,700 - 4,600 /mo	3,650 /mo	3.62%
St. Patrick's Residences	永久产权	2013	TE 27 2分钟 (97米) 马林台地铁站	1,533.47 - 2,487.56 psf	2,130.01 psf	8,600 /mo	8,600 /mo	2.37%
Tierra Vue	永久产权	2009	TE 27 2分钟 (117米) 马林台地铁站	1,809.24 - 2,559.24 psf	2,278.45 psf	4,500 - 4,750 /mo	4,625 /mo	2.6%
St. Patrick's Loft	永久产权	2008	TE 27 4分钟 (243米) 马林台地铁站	1,894.45 - 2,345.22 psf	2,119.83 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,668.85 /mo	2.33%
Saint Patrick's Green	永久产权	2000	TE 27 3分钟 (218米) 马林台地铁站	2,190.83 psf	2,190.83 psf	2,200 - 3,800 /mo	2,978.57 /mo	-
St Patrick's Court	永久产权	1993	TE 27 4分钟 (315米) 马林台地铁站	1,754.38 psf	1,754.38 psf	2,000 - 4,250 /mo	2,633.61 /mo	2.16%
East Grove	永久产权	1970	TE 27 4分钟 (303米) 马林台地铁站	1,597.29 - 1,717.17 psf	1,667.39 psf	900 - 1,350 /mo	1,062.5 /mo	3%