448 @ East Coast

2014
Artist's impression of 448 @ East Coast at daytime
Gated Entrance of 448 @ East Coast
Bottom-up view of 448 @ East Coast
Logo of 448 @ East Coast

房产重要详情

項目名稱

448 @ East Coast

地址

448 East Coast Road, Singapore 429021
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 3 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (28 户)

单位数量

28

卧室

1, 2

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Tee Realty Pte Ltd

448 @ East Coast 的建筑物

  • 448 East Coast Road429021

448 @ East Coast 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

448 @ East Coast 共计 28 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 1,615 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

448 @ East Coast 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

28 个

448 @ East Coast总平面图及立面图

448 @ East Coast Condo Site Plan in Bedok by Tee Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 448 @ East Coast

价格与付款信息

448 @ East Coast 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
448
#02-xx
1 房
S$ 1,674
463
S$ 775,000
2026 年 2 月
448
#05-xx
1 房
S$ 1,739
463
S$ 805,000
2025 年 10 月
448
#04-xx
2 房
S$ 1,720
657
S$ 1.130M
2025 年 6 月
448
#03-xx
1 房
S$ 1,764
441
S$ 778,000
2024 年 12 月
448
#05-xx
-
S$ 1,728
430
S$ 743,000
2024 年 4 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,722
431
S$ 742,000
2023 年 12 月
448
#0x-xx
2 房
S$ 1,553
657
S$ 1.020M
2021 年 11 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,617
441
S$ 713,000
2021 年 7 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,084
1,109
S$ 1.202M
2020 年 9 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,578
431
S$ 680,000
2019 年 1 月
448
#0x-xx
2 房
S$ 1,232
656
S$ 808,000
2018 年 12 月
448
#0x-xx
2 房
S$ 1,366
571
S$ 780,000
2018 年 1 月
448
#0x-xx
-
S$ 1,547
430
S$ 665,000
2013 年 1 月
448
#0x-xx
3 房
S$ 1,199
1,367
S$ 1.639M
2012 年 3 月
448
#0x-xx
-
S$ 1,453
430
S$ 625,000
2012 年 3 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,401
441
S$ 618,000
2012 年 2 月
448
#0x-xx
2 房
S$ 1,403
613
S$ 860,000
2012 年 2 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,486
431
S$ 640,400
2012 年 2 月
448
#0x-xx
3 房
S$ 1,443
463
S$ 668,000
2012 年 1 月
448
#0x-xx
1 房
S$ 1,455
463
S$ 673,800

Source: URA, Realis and 99.co

448 @ East Coast 成交历史

283 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.61
400-500
S$ 2,850
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 2,875
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.73
500-600
S$ 2,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.43
500-600
S$ 3,100
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.84
400-500
S$ 2,950
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.15
400-500
S$ 2,650
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2024 年 12 月
2 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,500
2024 年 11 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2024 年 10 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2024 年 10 月
2 房
S$ 4.55
500-600
S$ 2,600
2024 年 9 月
单间
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2024 年 9 月
2 房
S$ 5.25
500-600
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,705

/月

本金
S$ 936
利息
S$ 769

首付款 (25%)

S$ 153,750

贷款金额 (75%)

S$ 461,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

448 @ East Coast 所在位置

448 @ East Coast 位于 448 East Coast Road 第 15 区。 448 @ East Coast 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.39

448 @ East Coast 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

2 分钟 (124 米)

旭日蒙特梭利

5 分钟 (338 米)

圣婴女校 (加东)

6 分钟 (366 米)

地铁站

距离

海景台

4 分钟 (268 米)

马林百列

1.2 km

景万岸

2.5 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

6 分钟 (414 米)

吉安速递 - 马林台

6 分钟 (429 米)

佳通市集

1.5 km

公园

距离

直落古楼N巷公园

3 分钟 (178 米)

MCV我们的厨房花园(社区花园)

973 m

泰洛哥乌狗跑区

2.0 km

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East Coast Road · 15 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,711

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,720

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,619

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2014

交房 2008

交房 2000

交房 1970

28 户

37 户

31 户

36 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,130,0001
Feb 2026S$805,0001
Apr 2026S$775,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,706.26 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,710.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,8002
Nov 2025S$2,9673
Jan 2026S$2,8253
Feb 2026S$3,0001
Apr 2026S$2,8501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 448 @ East Coast 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 615,000 到 S$ 1.87M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,706.26，过去一年为每平方英尺 S$ 1,710.82。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 775,000，最高成交价为 S$ 1.87 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.79，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.36。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,850，最高租金达到 S$ 70,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
448 @ East Coast永久产权2014
TE 27
Walk Icon4分钟 (270米)
马林台地铁站
1,083.76 - 1,764.17 psf1,458.44 psf1,000 - 70,000 /mo2,859.85 /mo4.46%
Mayfair Residences永久产权2015
TE 27
Walk Icon5分钟 (346米)
马林台地铁站
2,094.59 psf2,094.59 psf3,300 - 6,000 /mo4,485 /mo2.62%
Heritage East永久产权2013
TE 27
Walk Icon5分钟 (367米)
马林台地铁站
1,442.74 - 2,063.95 psf1,691.07 psf3,600 /mo3,600 /mo4.38%
St. Patrick's Residences永久产权2013
TE 27
Walk Icon2分钟 (97米)
马林台地铁站
1,177.02 - 2,431.82 psf1,605.48 psf9,000 /mo9,000 /mo2.24%
Tierra Vue永久产权2009
TE 27
Walk Icon2分钟 (117米)
马林台地铁站
1,853.49 - 2,612.3 psf2,242.19 psf2,500 - 11,000 /mo4,397.25 /mo2.73%
St. Patrick's Loft永久产权2008
TE 27
Walk Icon4分钟 (243米)
马林台地铁站
2,298.29 psf2,298.29 psf2,200 - 6,500 /mo3,663.88 /mo2.77%
Saint Patrick's Green永久产权2000
TE 27
Walk Icon3分钟 (218米)
马林台地铁站
1,915.89 - 2,230.48 psf2,129.8 psf4,600 /mo4,600 /mo-
St Patrick's Court永久产权1993
TE 27
Walk Icon4分钟 (315米)
马林台地铁站
1,754.38 - 2,153.72 psf1,954.05 psf3,888 /mo3,888 /mo2.21%
East Grove永久产权1970
TE 27
Walk Icon4分钟 (303米)
马林台地铁站
359.85 - 1,619.48 psf717.79 psf1,020 /mo1,020 /mo2.95%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,998,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

38 I Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

38 I Suites

2 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,638,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  710 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Vanderlint - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

The Vanderlint

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Laguna Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Laguna Park

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Cote D'azur - 1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

Cote D'azur

1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,748,888

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Aspen Loft - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,280 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Aspen Loft

3+1 卧室  2 卫生间  1,280 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

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