Completed Jan 2008

Grand Residence

54 Lorong G Telok Kurau · 426237

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

12 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Grand Residence

Bottom-up view of Grand Residence

Logo of Grand Residence

价格范围

从 S$ 1.75M

从 S$ 1,710 PSF

租金范围

N/A

Grand Residence 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,750,000

Grand Residence

3
2
1023

S$ 1,750,000

Grand Residence

3
2
1023

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站

发展商

Teambuild Development (S) Pte Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Grand Residence 设施

健身角
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.86

户型图

Grand Residence 共计 12 户。项目提供 7 种平面图。

种户型图

7 种类型

卧室类型

2, 3

Grand Residence 户型图

All

Grand Residence 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-		2	1 户型图
3 房	-	-		10	6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Grand Residence Condo Site Plan in Bedok by Teambuild Development (S) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Grand Residence

Grand Residence 的建筑物

54 Lorong G Telok Kurau426237

价格与付款信息

Grand Residence 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2019 年 10 月	54	#01-xx	3 房	S$ 1,105	968	S$ 1.070M
2019 年 7 月	54	#02-xx	3 房	S$ 1,085	1,023	S$ 1.110M
2018 年 5 月	54	#05-xx	3 房	S$ 934	1,927	S$ 1.800M
2017 年 10 月	54	#04-xx	3 房	S$ 979	1,001	S$ 980,000
2015 年 8 月	54	#03-xx	2 房	S$ 1,066	915	S$ 975,000
2013 年 12 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 1,115	969	S$ 1.080M
2013 年 4 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 1,174	1,022	S$ 1.200M
2010 年 7 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 836	969	S$ 810,000
2010 年 6 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 905	915	S$ 828,000
2010 年 5 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 874	915	S$ 800,000
2010 年 5 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 839	1,001	S$ 840,000
2010 年 2 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 588	2,024	S$ 1.190M
2009 年 10 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 648	1,821	S$ 1.180M
2007 年 4 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 636	1,022	S$ 650,000
2007 年 4 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 516	1,928	S$ 995,000
2007 年 2 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 511	1,820	S$ 930,000
2006 年 3 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 512	914	S$ 468,000
2006 年 1 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 555	1,023	S$ 568,000
2006 年 1 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 538	1,022	S$ 550,000
2005 年 12 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 559	1,002	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Grand Residence 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.40	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.37	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.40	1,000-1,100	S$ 4,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2023 年 4 月	2 房	S$ 4.81	900-1,000	S$ 4,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 4.40	1,000-1,100	S$ 4,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.45	1,000-1,100	S$ 2,500
2021 年 4 月	2 房	S$ 3.17	900-1,000	S$ 2,900
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.45	1,000-1,100	S$ 2,500
2018 年 12 月	3 房	S$ 2.40	1,000-1,100	S$ 2,400
2018 年 4 月	3 房	S$ 2.40	1,000-1,100	S$ 2,400
2016 年 4 月	2 房	S$ 3.00	800-900	S$ 2,550
2015 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,100-1,200	S$ 4,000
2015 年 11 月	3 房	S$ 2.79	900-1,000	S$ 2,550
2015 年 1 月	2 房	S$ 3.18	800-900	S$ 2,700
2014 年 5 月	3 房	S$ 2.95	900-1,000	S$ 2,700
2013 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,100-1,200	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,721

/月

月供

本金

S$ 2,752

利息

S$ 1,969

S$ 1.31m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 437.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.31m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,721

/月

月供

本金

S$ 2,752

利息

S$ 1,969

S$ 1.31m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 437.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.31m

相似公寓

与 Grand Residence 相似的公寓

搜索公寓

Grand Residence 邻近其他发展项目，如 Prestige Residence，First Point Suites 和 G Residences。

Grand Residence 附近的公寓区域内附近
Grand Residence	Prestige Residence	First Point Suites	G Residences
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,653 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,007 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,509 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2013	交房 2016
12 户	16 户	12 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Residence 均价相似的公寓区域内附近
Grand Residence	Espira Residence	Beta Grove	The Sunniflora
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,423 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,503 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,505 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,809 4+ 房 -
交房 2008	交房 2010	交房 1990	交房 2005
12 户	16 户	10 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Residence 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Grand Residence	Prestige Residence	Residence 66	Aquene
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Lorong Bandang · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,653 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,653 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
12 户	16 户	18 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Residence 总单位数量相似的公寓区域内附近
Grand Residence	First Point Suites	G Residences	The Sunniflora
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,007 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,509 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,505 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,809 4+ 房 -
交房 2008	交房 2013	交房 2016	交房 2005
12 户	12 户	12 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Grand Residence 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.75M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.07 M，最高成交价为 S$ 2.89 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Grand Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (549米) 景万岸地铁站	1,346.85 - 1,710.65 psf	1,589.38 psf	2,400 - 4,500 /mo	3,447.62 /mo	-
G Residences	永久产权	2016	EW 6 8分钟 (568米) 景万岸地铁站	1,346.85 - 1,793.33 psf	1,649.54 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	-
First Point Suites	永久产权	2013	EW 6 8分钟 (582米) 景万岸地铁站	564.98 - 1,414.14 psf	1,152.86 psf	1,800 - 4,800 /mo	2,660.53 /mo	-
Espira Spring	永久产权	2010	EW 6 6分钟 (462米) 景万岸地铁站	1,241.07 - 1,923.08 psf	1,582.07 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	3.84%
Prestige Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (554米) 景万岸地铁站	450 - 1,525.25 psf	935.94 psf	1,200 - 4,300 /mo	2,999.67 /mo	3.4%
The Sunnidora	永久产权	2006	EW 6 8分钟 (592米) 景万岸地铁站	2,352 psf	2,352 psf	2,400 - 4,250 /mo	3,243.18 /mo	-
The Sunniflora	永久产权	2005	EW 6 8分钟 (581米) 景万岸地铁站	1,474.93 - 1,809.41 psf	1,642.17 psf	2,200 - 6,000 /mo	2,893.18 /mo	-
Sunny Palms	永久产权	2004	EW 6 6分钟 (453米) 景万岸地铁站	1,247.19 - 1,780.42 psf	1,453.68 psf	900 - 2,500 /mo	1,700 /mo	3.23%
Telok Kurau Lodge	永久产权	1991	EW 6 8分钟 (609米) 景万岸地铁站	1,793.33 psf	1,793.33 psf	2,200 - 4,500 /mo	3,066.33 /mo	2.81%