概述

价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 3.96M

S$ 1,272 ~ S$ 1,780 PSF

22 年公寓

交房 2004 · 永久产权 · 56 个

65 Lorong G Telok Kurau, Singapore · 426323

住户概况

57% 业主
43% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sunny Palms 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 3,900,000

Sunny Palms

3
2
2971

S$ 1,800,000

Sunny Palms

3
2
1011

S$ 3,960,000

Sunny Palms

4
3
3111

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Sunny Palms
地址	65 Lorong G Telok Kurau, Singapore 426323 地图查看
最近地铁站	景万岸地铁站 · 7 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (56 户)
单位数量	56
卧室	2, 3, None
区域	15 区
社区	勿洛
栋	1
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Deeptro Pte Ltd

Sunny Palms 的建筑物

65 Lorong G Telok Kurau426323

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户型图

Sunny Palms 共计 56 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 3,434 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3, None

Sunny Palms 户型图

All

2

3

Sunny Palms 公寓平面图 3 卧 A - 1,023 平方英尺 - 1,313 平方英尺 / 95 平方米 - 122 平方米

Sunny Palms 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	95 - 319 平方米 1,023 - 3,434 平方英尺	13	8 户型图
None 房	-	-		42	11 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sunny Palms 有 16 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

56 个

Sunny Palms总平面图及立面图

Sunny Palms Condo Site Plan in Bedok by Deeptro Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Sunny Palms

价格与付款信息

Sunny Palms 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	65	#03-xx	2 房	S$ 1,568	1,033	S$ 1.620M
2026 年 1 月	65	#01-xx	3 房	S$ 1,284	1,367	S$ 1.755M
2025 年 8 月	65	#03-xx	2 房	S$ 1,513	1,130	S$ 1.710M
2024 年 5 月	65	#02-xx	2 房	S$ 1,437	1,044	S$ 1.500M
2024 年 4 月	65	#01-xx	3 房	S$ 1,334	1,184	S$ 1.580M
2024 年 2 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,388	1,130	S$ 1.569M
2023 年 10 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,029	3,110	S$ 3.200M
2023 年 4 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,043	2,972	S$ 3.100M
2022 年 7 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,040	2,970	S$ 3.089M
2021 年 12 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,150	1,130	S$ 1.300M
2021 年 6 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,213	1,055	S$ 1.280M
2021 年 5 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,150	1,130	S$ 1.300M
2021 年 4 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,100	1,044	S$ 1.148M
2021 年 4 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 701	3,238	S$ 2.270M
2021 年 3 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,119	1,044	S$ 1.168M
2021 年 2 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,106	1,130	S$ 1.250M
2020 年 9 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,068	1,044	S$ 1.115M
2020 年 9 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 627	3,110	S$ 1.950M
2020 年 7 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 606	2,970	S$ 1.800M
2020 年 4 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,080	1,044	S$ 1.128M

Source: URA, Realis and 99.co

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Sunny Palms 成交历史

125 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.93	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.54	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.74	1,000-1,100	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.93	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.02	1,000-1,100	S$ 4,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.27	1,300-1,400	S$ 4,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.02	1,000-1,100	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.99	2,900-3,000	S$ 5,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.74	1,000-1,100	S$ 3,900
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.93	1,000-1,100	S$ 4,100
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.29	1,100-1,200	S$ 4,850
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.54	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.93	1,000-1,100	S$ 4,100
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.69	1,000-1,100	S$ 3,850
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.02	1,000-1,100	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

位置

Sunny Palms 所在位置

Sunny Palms 位于 65 Lorong G Telok Kurau 第 15 区。 Sunny Palms 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

Sunny Palms 周边配套

学校	距离
Bethesda Chapel	5 分钟 (361 米)
Frankel Tutors (Online)	6 分钟 (373 米)
新加坡艺术社团联合会	7 分钟 (480 米)

地铁站	距离
景万岸	7 分钟 (450 米)
友诺士	1.6 km
海景台	1.4 km

超市	距离
Kembangan 烧烤店	2 分钟 (113 米)
SP市场私人有限公司	5 分钟 (355 米)
FairPrice – 冷宫第3道	1.1 km

公园	距离
实乞纳公园连道	5 分钟 (329 米)
惹兰马祖基临时公园	5 分钟 (336 米)
公用事业局水位传感器	6 分钟 (367 米)

相似公寓

与 Sunny Palms 相似的公寓

搜索公寓

Sunny Palms 邻近其他发展项目，如 Espira Spring，The Medley 和 Radix。

Sunny Palms 附近的公寓区域内附近
Sunny Palms	Espira Spring	The Medley	Radix
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Jalan Wakaff · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,471 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,356 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -
交房 2004	交房 2010	交房 2009	交房 2007
56 户	30 户	37 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Palms 均价相似的公寓区域内附近
Sunny Palms	Vicenta Lodge	JC Court	Casa Sarina
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong Marzuki · 14 区	Joo Chiat Place · 15 区	Lorong Sarina · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,429 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,429 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,429 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,419 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,419 4+ 房 -
交房 2004	交房 1993	交房 1999	交房 1998
56 户	16 户	10 户	138 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Palms 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sunny Palms	The Champagne	The Vines	Canary Ville
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Changi Road · 14 区	Lorong Sarina · 14 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,268 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,167	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,500 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,500 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
56 户	46 户	35 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Palms 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sunny Palms	Mera East	Palm Oasis	Parc Bleu
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Changi Road · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,593 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,593 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,407 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2007	交房 2009	交房 2013
56 户	56 户	56 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

3 - 4.7%，平均持有 16.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,568.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,426.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sunny Palms 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 3.96M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,568.25，过去一年为每平方英尺 S$ 1,426.04。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.62 M，最高成交价为 S$ 3.2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.84。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,958。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunny Palms	永久产权	2004	EW 6 6分钟 (453米) 景万岸地铁站	1,272.9 - 1,780.42 psf	1,460.11 psf	1,100 - 5,958 /mo	3,249.78 /mo	3.17%
Rymden 77	永久产权	2023	EW 6 7分钟 (501米) 景万岸地铁站	1,394.39 - 2,146.12 psf	1,737.16 psf	4,200 - 4,400 /mo	4,300 /mo	-
Espira Spring	永久产权	2010	EW 6 6分钟 (462米) 景万岸地铁站	1,923.08 psf	1,923.08 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	3.84%
The Medley	永久产权	2009	EW 6 6分钟 (472米) 景万岸地铁站	1,796.78 psf	1,796.78 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	3.07%
Grand Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (549米) 景万岸地铁站	1,346.85 - 1,710.65 psf	1,589.38 psf	2,400 - 4,500 /mo	3,447.62 /mo	-
Prestige Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (554米) 景万岸地铁站	450 - 1,525.25 psf	935.94 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	3.4%
Radix	永久产权	2007	EW 6 5分钟 (375米) 景万岸地铁站	1,374.35 - 1,901.41 psf	1,637.88 psf	1,275 - 4,300 /mo	2,743.52 /mo	3.19%
The Champagne	永久产权	2004	EW 6 5分钟 (394米) 景万岸地铁站	1,708.39 psf	1,708.39 psf	1,200 - 4,088 /mo	2,022 /mo	3.71%
Sing Lian Building	永久产权	1982	EW 6 5分钟 (359米) 景万岸地铁站	244.02 - 1,013.99 psf	521.58 psf	1,100 - 2,400 /mo	1,790 /mo	-