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Sing Lian Building

1982

Sing Lian Building 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Sing Lian Building

S$ 2,500

Sing Lian Building

  • beds1
  • baths1
  • sqft501
Sing Lian Building

S$ 1,280

Sing Lian Building

  • beds1
  • sqft250
Sing Lian Building

S$ 1,780

Sing Lian Building

  • beds1
  • baths1
  • sqft280
Sing Lian Building

S$ 2,500

Sing Lian Building

  • beds1
  • baths1
  • sqft500
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Sing Lian Building

地址

386 Changi Road, Singapore 419835
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 4 分钟

建年

1982 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (8 户)

单位数量

8

区域

14 区

社区

勿洛

栋

4

房产类型

公寓单位

Sing Lian Building 的建筑物

  • 386 Changi Road419835
  • 388 Changi Road419837
  • 390 Changi Road419839
  • 392 Changi Road419841

总平面图

Sing Lian Building总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sing Lian Building 成交历史

7 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
390
-
-
S$ 673
6,389
S$ 4.300M
2024 年 7 月
392
-
-
S$ 641
6,396
S$ 4.100M
2024 年 3 月
390
-
-
S$ 1,014
2,002
S$ 2.030M
2010 年 1 月
392
-
-
S$ 499
2,004
S$ 1.000M
2005 年 11 月
388
-
-
S$ 244
2,049
S$ 500,000
2004 年 10 月
392
-
-
S$ 259
2,000
S$ 518,000
1998 年 9 月
388
-
-
S$ 321
2,025
S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sing Lian Building 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 2.12
2,000-2,100
S$ 4,250
2025 年 4 月
-
S$ 2.25
2,000-2,100
S$ 4,500
2024 年 4 月
-
S$ 2.25
1,900-2,000
S$ 4,500
2024 年 4 月
-
S$ 2.10
1,900-2,000
S$ 4,200
2023 年 8 月
-
S$ 2.25
1,900-2,000
S$ 4,500
2023 年 4 月
单间
S$ 1.93
1,900-2,000
S$ 3,850
2023 年 4 月
单间
S$ 2.00
1,900-2,000
S$ 4,000
2023 年 3 月
单间
S$ 2.15
1,900-2,000
S$ 4,300
2021 年 4 月
单间
S$ 1.68
2,000-2,100
S$ 3,350
2020 年 4 月
单间
S$ 1.73
2,000-2,100
S$ 3,450
2018 年 4 月
单间
S$ 1.75
2,000-2,100
S$ 3,500
2012 年 1 月
-
S$ 1.15
1,900-2,000
S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,386

/月

本金
S$ 761
利息
S$ 625

首付款 (25%)

S$ 125,000

贷款金额 (75%)

S$ 375,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sing Lian Building 所在位置

Sing Lian Building 位于 386 Changi Road 第 14 区。 Sing Lian Building 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

Sing Lian Building 周边配套

学校

距离

Bethesda Chapel

4 分钟 (266 米)

Frankel Tutors (Online)

4 分钟 (279 米)

新加坡艺术社团联合会

7 分钟 (484 米)

地铁站

距离

景万岸

5 分钟 (356 米)

友诺士

889 m

海景台

1.4 km

超市

距离

Kembangan 烧烤店

1 分钟 (46 米)

SP市场私人有限公司

6 分钟 (373 米)

FairPrice – 冷宫第3道

590 m

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

4 分钟 (259 米)

实乞纳公园连道

4 分钟 (271 米)

公用事业局水位传感器

5 分钟 (291 米)

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Radix

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Changi Road · 14 区

Changi Road · 14 区

Changi Road · 14 区

Jalan Wakaff · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,315

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,647

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,744

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,488

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,708

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,932

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,374

4+ 房

-

交房 1982

交房 2012

交房 2004

交房 2007

8 户

74 户

46 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sing Lian Building 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 500,000 到 S$ 4.3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.3 M，最高成交价为 S$ 4.3 M。

租金价格从从 S$ 2,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,250，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sing Lian Building永久产权1982
EW 6
Walk Icon5分钟 (359米)
景万岸地铁站
244.02 - 1,013.99 psf521.58 psf1,280 - 2,500 /mo2,015 /mo-
The Lenox永久产权2012
EW 6
Walk Icon5分钟 (334米)
景万岸地铁站
1,567.57 - 1,744.19 psf1,685.24 psf2,800 - 3,400 /mo3,100 /mo4.91%
Espira Spring永久产权2010
EW 6
Walk Icon6分钟 (462米)
景万岸地铁站
1,316.28 - 2,082.86 psf1,699.57 psf2,200 - 5,300 /mo3,254.6 /mo3.84%
The Medley永久产权2009
EW 6
Walk Icon6分钟 (472米)
景万岸地铁站
1,052.98 psf1,052.98 psf2,000 - 6,200 /mo3,446.4 /mo2.81%
Radix永久产权2007
EW 6
Walk Icon5分钟 (375米)
景万岸地铁站
1,374.35 psf1,374.35 psf1,275 - 4,300 /mo2,743.52 /mo-
The Champagne永久产权2004
EW 6
Walk Icon5分钟 (394米)
景万岸地铁站
1,708.39 psf1,708.39 psf1,400 /mo1,400 /mo3.92%
Sunny Palms永久产权2004
EW 6
Walk Icon6分钟 (453米)
景万岸地铁站
1,311.48 - 1,312.69 psf1,312.08 psf5,200 /mo5,200 /mo3.13%
Fenara Court永久产权1996
EW 6
Walk Icon4分钟 (305米)
景万岸地铁站
1,923.08 psf1,923.08 psf2,100 - 4,800 /mo2,870.63 /mo-
景宜园永久产权1977
EW 6
Walk Icon6分钟 (420米)
景万岸地铁站
2,350 - 2,352 psf2,351.33 psf1,800 - 5,500 /mo3,139.17 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,410,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Springvale - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,728,000

Springvale

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Red House - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,859

The Red House

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Marshall Lodge - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,776 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Marshall Lodge

3 卧室  4 卫生间  1,776 平方尺

Neptune Court - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,636 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Neptune Court

3 卧室  2 卫生间  1,636 平方尺

D'oasia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

D'oasia

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sing Lian Building 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sing Lian Building 于 1982 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sing Lian Building 的地址是什么 ？

Sing Lian Building 的地址是 386 Changi Road。

Sing Lian Building 的地契类型是什么 ？

Sing Lian Building 的地契类型是 永久产权，从 1982 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sing Lian Building 有多少个单位 ？

Sing Lian Building 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sing Lian Building 有多少栋楼 ？

Sing Lian Building 开发项目内共有 4 栋楼。

Sing Lian Building 的邮政编码是什么 ？

Sing Lian Building 的邮政编码是 419835。

在哪里可以获取 Sing Lian Building 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sing Lian Building 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sing Lian Building 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sing Lian Building 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sing Lian Building 附近有哪些学校 ？

Sing Lian Building 附近的一些学校包括 Bethesda Chapel、Frankel Tutors (Online) 和新加坡艺术社团联合会，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sing Lian Building 附近的巴士站在哪里 ？

Sing Lian Building 附近有多个巴士站，如 Before Lorong 110 Changi、Mjd Kassim 和 Mjd Kassim，距离项目很近。

价格常见问题

Sing Lian Building 的租金是多少 ？

Sing Lian Building 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.25K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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