景宜园

1977
Bottom-up view of Keng Yee Garden
Street view of Keng Yee Garden
Logo of Keng Yee Garden
360 Changi Road

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

景宜园

地址

362 Changi Road, Singapore 419823
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最近地铁站

景万岸地铁站 · 6 分钟

建年

1977 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (10 户)

单位数量

10

区域

14 区

社区

勿洛

栋

5

房产类型

无电梯公寓

景宜园 的建筑物

  • 360 Changi Road419822
  • 362 Changi Road419823
  • 364 Changi Road419824
  • 366 Changi Road419825

总平面图

景宜园总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

景宜园 成交历史

3 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2012 年 8 月
364
-
-
S$ 746
1,432
S$ 1.068M
2011 年 3 月
366
-
-
S$ 632
1,432
S$ 905,000
2010 年 6 月
366
-
3 房
S$ 590
1,432
S$ 845,000

Source: URA, Realis and 99.co

景宜园 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
-
S$ 3.28
1,400-1,500
S$ 4,700
2025 年 12 月
-
S$ 3.28
1,400-1,500
S$ 4,700
2025 年 8 月
-
S$ 3.84
1,400-1,500
S$ 5,500
2025 年 2 月
-
S$ 3.24
1,300-1,400
S$ 4,375
2024 年 12 月
-
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,500
2024 年 4 月
-
S$ 2.09
1,400-1,500
S$ 3,000
2023 年 10 月
-
S$ 1.96
1,400-1,500
S$ 2,800
2023 年 8 月
-
S$ 3.84
1,200-1,300
S$ 4,800
2023 年 6 月
-
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2023 年 2 月
单间
S$ 3.04
1,200-1,300
S$ 3,800
2022 年 12 月
单间
S$ 3.35
1,400-1,500
S$ 4,800
2022 年 10 月
单间
S$ 1.89
1,400-1,500
S$ 2,700
2022 年 7 月
单间
S$ 2.67
1,300-1,400
S$ 3,600
2021 年 8 月
单间
S$ 1.68
1,400-1,500
S$ 2,400
2021 年 4 月
单间
S$ 1.61
1,400-1,500
S$ 2,300
2020 年 10 月
单间
S$ 1.64
1,400-1,500
S$ 2,350
2020 年 5 月
单间
S$ 1.63
1,300-1,400
S$ 2,200
2020 年 5 月
单间
S$ 1.63
1,300-1,400
S$ 2,200
2020 年 2 月
单间
S$ 1.89
1,400-1,500
S$ 2,700
2019 年 8 月
单间
S$ 1.40
1,400-1,500
S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,342

/月

本金
S$ 1,286
利息
S$ 1,056

首付款 (25%)

S$ 211,250

贷款金额 (75%)

S$ 633,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

景宜园 所在位置

景宜园位于 360 Changi Road 第 14 区。 景宜园最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

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2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

景宜园 周边配套

学校

距离

Bethesda Chapel

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Frankel Tutors (Online)

5 分钟 (343 米)

新加坡艺术社团联合会

6 分钟 (401 米)

地铁站

距离

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6 分钟 (417 米)

友诺士

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海景台

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距离

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公园

距离

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4 分钟 (225 米)

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5 分钟 (353 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,664

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,708

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,014

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-

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-

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-

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平均每平方英尺 S$ 2,467

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-

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-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1977

交房 2004

交房 2010

交房 1982

10 户

46 户

30 户

8 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,5001
Dec 2025S$4,7001
Mar 2026S$4,7001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.28 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于景宜园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 845,000 到 S$ 1.07M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.07 M，最高成交价为 S$ 1.07 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.28，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.28。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
景宜园永久产权1977
EW 6
Walk Icon6分钟 (420米)
景万岸地铁站
2,350 - 2,352 psf2,351.33 psf1,800 - 5,500 /mo3,139.17 /mo-
The Lenox永久产权2012
EW 6
Walk Icon5分钟 (334米)
景万岸地铁站
1,654.76 - 1,747.21 psf1,715.31 psf2,700 - 2,900 /mo2,800 /mo5.01%
Espira Spring永久产权2010
EW 6
Walk Icon6分钟 (462米)
景万岸地铁站
1,316.28 - 2,082.86 psf1,699.57 psf4,100 /mo4,100 /mo3.84%
Palm Vista永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (542米)
景万岸地铁站
1,447.38 psf1,447.38 psf2,200 - 6,500 /mo3,078.1 /mo-
Mera East永久产权2007
EW 6
Walk Icon7分钟 (515米)
景万岸地铁站
1,474.41 - 1,676.72 psf1,572.73 psf2,200 - 6,800 /mo3,334.19 /mo2.68%
Radix永久产权2007
EW 6
Walk Icon5分钟 (375米)
景万岸地铁站
1,374.35 - 1,901.41 psf1,637.88 psf1,275 - 4,300 /mo2,743.52 /mo-
The Champagne永久产权2004
EW 6
Walk Icon5分钟 (394米)
景万岸地铁站
1,708.39 psf1,708.39 psf1,200 - 4,088 /mo1,897.6 /mo3.73%
Sunny Palms永久产权2004
EW 6
Walk Icon6分钟 (453米)
景万岸地铁站
1,272.9 - 1,780.42 psf1,460.11 psf1,100 - 5,958 /mo3,231.08 /mo3.07%
Sing Lian Building永久产权1982
EW 6
Walk Icon5分钟 (359米)
景万岸地铁站
244.02 - 1,013.99 psf521.58 psf1,100 - 2,400 /mo1,790 /mo-

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2卧

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