Completed Jan 2007

Radix

18 Jalan Wakaff · 428228

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

21 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Radix

Bottom-up view of Radix

Logo of Radix

价格范围

S$ 1.35M ~ S$ 2.1M

S$ 1,374 ~ S$ 1,901 PSF

租金范围

N/A

3.19% 租金收益率

Radix 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,100,000

Radix

3
2
1528

S$ 1,350,000

Radix

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站 · 6 分钟

发展商

Novelty Homes Pte Ltd

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Radix 设施

烧烤区
停车场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

户型图

Radix 共计 21 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 110 平方英尺至 1,991 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Radix 户型图

All

Radix 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,023 平方英尺 / 95 平方米

Radix 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	65 - 82 平方米 710 - 883 平方英尺	4	3 户型图
3 房	-	-	10 - 108 平方米 110 - 1,163 平方英尺	12	11 户型图
4 房顶层公寓	-	-	174 - 184 平方米 1,873 - 1,991 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Radix Condo Site Plan in Bedok by Novelty Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Radix

Radix 的建筑物

18 Jalan Wakaff428228

价格与付款信息

Radix 成交历史

38 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	18	#04-xx	3 房	S$ 1,533	1,184	S$ 1.815M
2024 年 4 月	18	#04-xx	2 房	S$ 1,505	764	S$ 1.150M
2024 年 2 月	18	#05-xx	4 房	S$ 1,386	1,991	S$ 2.760M
2021 年 9 月	18	#05-xx	4 房	S$ 1,048	1,885	S$ 1.975M
2021 年 8 月	18	#04-xx	3 房	S$ 1,280	1,141	S$ 1.460M
2020 年 1 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,091	1,109	S$ 1.210M
2019 年 3 月	18	#0x-xx	4 房	S$ 1,004	1,992	S$ 2.000M
2017 年 9 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,008	1,141	S$ 1.150M
2015 年 3 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,146	711	S$ 815,000
2012 年 10 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,259	1,055	S$ 1.328M
2011 年 8 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 927	1,055	S$ 978,000
2011 年 4 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,025	710	S$ 728,000
2011 年 4 月	18	#0x-xx	4 房	S$ 756	1,885	S$ 1.425M
2010 年 3 月	18	#0x-xx	4 房	S$ 687	1,528	S$ 1.050M
2009 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 771	1,077	S$ 830,000
2009 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 767	1,108	S$ 850,000
2009 年 10 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 859	710	S$ 610,000
2009 年 7 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 690	1,152	S$ 795,000
2009 年 6 月	18	#0x-xx	4 房	S$ 728	1,992	S$ 1.450M
2008 年 10 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 736	883	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Radix 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.08	1,000-1,100	S$ 4,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.79	1,000-1,100	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.02	1,100-1,200	S$ 3,450
2022 年 6 月	2 房	S$ 3.66	700-800	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.44	1,000-1,100	S$ 2,500
2021 年 6 月	2 房	S$ 3.10	700-800	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.35	1,000-1,100	S$ 2,400
2019 年 6 月	2 房	S$ 3.10	700-800	S$ 2,200
2019 年 4 月	2 房	S$ 2.81	700-800	S$ 2,000
2019 年 1 月	3 房	S$ 2.35	1,000-1,100	S$ 2,400
2018 年 10 月	2 房	S$ 3.10	700-800	S$ 2,200
2017 年 5 月	2 房	S$ 1.80	700-800	S$ 1,275
2016 年 10 月	3 房	S$ 2.54	1,000-1,100	S$ 2,600
2016 年 7 月	3 房	S$ 2.54	1,100-1,200	S$ 2,900
2016 年 4 月	3 房	S$ 3.03	900-1,000	S$ 3,000
2016 年 3 月	2 房	S$ 4.00	600-700	S$ 2,600
2015 年 7 月	2 房	S$ 4.00	600-700	S$ 2,600
2015 年 5 月	2 房	S$ 3.92	600-700	S$ 2,550
2015 年 3 月	3 房	S$ 3.13	900-1,000	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

相似公寓

与 Radix 相似的公寓

搜索公寓

Radix 邻近其他发展项目，如 The Lenox，Sing Lian Building 和 Fenara Court。

Radix 附近的公寓区域内附近
Radix	The Lenox	Sing Lian Building	Fenara Court
Jalan Wakaff · 15 区	Changi Road · 14 区	Changi Road · 14 区	Jalan Wakaff · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,360 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2012	交房 1982	交房 1996
21 户	74 户	8 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Radix 均价相似的公寓区域内附近
Radix	Meridian 38	Laverne's Loft	Residence 118
Jalan Wakaff · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房平均每平方英尺 S$ 1,535 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2015	交房 2013	交房 2006
21 户	19 户	44 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Radix 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Radix	Mera East	Eastern Residence	Deng Fu Ville
Jalan Wakaff · 15 区	Changi Road · 14 区	Joo Chiat Place · 15 区	Kampong Eunos · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,593 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,593 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,575 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2007	交房 2007	交房 2007
21 户	56 户	10 户	44 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Radix 总单位数量相似的公寓区域内附近
Radix	D'gallery	Sunny Lodge	Suites Twenty-two
Jalan Wakaff · 15 区	Jalan Masjid · 14 区	Lorong Salleh · 14 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,637 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,686 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,365 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,365 4+ 房 -
交房 2007	交房 2006	交房 2014	交房 2005
21 户	21 户	21 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.2%，平均持有 21.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,532.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,532.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Radix 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.35M 到 S$ 2.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,532.94，过去一年为每平方英尺 S$ 1,532.94。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.81 M，最高成交价为 S$ 2.76 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Radix	永久产权	2007	EW 6 5分钟 (375米) 景万岸地铁站	1,374.35 - 1,901.41 psf	1,637.88 psf	1,275 - 4,300 /mo	2,743.52 /mo	3.19%
The Lenox	永久产权	2012	EW 6 5分钟 (334米) 景万岸地铁站	1,654.76 - 1,747.21 psf	1,700.98 psf	2,700 - 2,900 /mo	2,800 /mo	5%
Espira Spring	永久产权	2010	EW 6 6分钟 (462米) 景万岸地铁站	1,923.08 psf	1,923.08 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	3.84%
The Medley	永久产权	2009	EW 6 6分钟 (472米) 景万岸地铁站	1,796.78 psf	1,796.78 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	3.07%
Sunny Palms	永久产权	2004	EW 6 6分钟 (453米) 景万岸地铁站	1,272.9 - 1,780.42 psf	1,460.11 psf	1,100 - 5,958 /mo	3,249.78 /mo	3.17%
The Champagne	永久产权	2004	EW 6 5分钟 (394米) 景万岸地铁站	1,708.39 psf	1,708.39 psf	1,200 - 4,088 /mo	2,022 /mo	3.71%
Fenara Court	永久产权	1996	EW 6 4分钟 (305米) 景万岸地铁站	1,783.15 psf	1,783.15 psf	2,100 - 4,800 /mo	2,870.63 /mo	-
East Bay Gardens	99 年	1995	EW 6 4分钟 (314米) 景万岸地铁站	1,143.67 psf	1,143.67 psf	2,500 - 5,900 /mo	3,620 /mo	3.84%
Sing Lian Building	永久产权	1982	EW 6 5分钟 (359米) 景万岸地铁站	244.02 - 1,013.99 psf	521.58 psf	1,100 - 2,400 /mo	1,790 /mo	-