East Bay Gardens

1995
Gated Entrance of East Bay Gardens
Bottom-up view of East Bay Gardens
Sidewalk view of East Bay Gardens
Logo of East Bay Gardens

住户概况

  • 85% 业主
  • 15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

East Bay Gardens

地址

89 Lorong G Telok Kurau, Singapore 426278
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 5 分钟

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

区域

15 区

社区

勿洛

栋

3

房产类型

公寓单位

开发商

Majlis Ugama Islam Singapura

East Bay Gardens 的建筑物

  • 87 Lorong G Telok Kurau426277
  • 89 Lorong G Telok Kurau426278
  • 91 Lorong G Telok Kurau426282

East Bay Gardens 设施

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

总平面图

East Bay Gardens总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

East Bay Gardens 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
91
#03-xx
-
S$ 1,093
1,400
S$ 1.530M
2025 年 5 月
91
#01-xx
-
S$ 999
1,712
S$ 1.710M
2024 年 5 月
87
#03-xx
-
S$ 968
1,400
S$ 1.355M
2023 年 8 月
91
#01-xx
-
S$ 900
1,711
S$ 1.540M
2022 年 7 月
91
#01-xx
-
S$ 876
1,712
S$ 1.500M
2022 年 7 月
89
#0x-xx
-
S$ 863
1,400
S$ 1.208M
2022 年 6 月
89
#0x-xx
-
S$ 916
1,528
S$ 1.400M
2022 年 2 月
89
#0x-xx
-
S$ 883
1,529
S$ 1.350M
2021 年 11 月
91
#0x-xx
-
S$ 893
1,400
S$ 1.250M
2021 年 10 月
91
#0x-xx
-
S$ 890
1,399
S$ 1.245M
2021 年 9 月
91
#0x-xx
-
S$ 876
1,712
S$ 1.500M
2021 年 2 月
87
#0x-xx
-
S$ 890
1,399
S$ 1.245M
2020 年 7 月
89
#0x-xx
-
S$ 772
1,399
S$ 1.080M
2019 年 7 月
91
#0x-xx
-
S$ 748
1,711
S$ 1.280M
2018 年 7 月
91
#0x-xx
-
S$ 843
1,400
S$ 1.180M
2018 年 7 月
87
#0x-xx
-
S$ 876
1,712
S$ 1.500M
2018 年 4 月
89
#0x-xx
-
S$ 843
1,400
S$ 1.180M
2018 年 3 月
91
#0x-xx
-
S$ 830
1,711
S$ 1.420M
2018 年 1 月
89
#0x-xx
-
S$ 756
1,528
S$ 1.155M
2017 年 10 月
87
#0x-xx
-
S$ 675
1,400
S$ 945,000

Source: URA, Realis and 99.co

East Bay Gardens 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 3.57
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 1 月
-
S$ 3.43
1,300-1,400
S$ 4,800
2024 年 10 月
-
S$ 3.80
1,300-1,400
S$ 5,320
2024 年 4 月
-
S$ 3.57
1,300-1,400
S$ 5,000
2023 年 3 月
单间
S$ 3.36
1,300-1,400
S$ 4,700
2022 年 12 月
单间
S$ 3.45
1,700-1,800
S$ 5,900
2022 年 7 月
单间
S$ 2.86
1,300-1,400
S$ 4,000
2021 年 6 月
单间
S$ 1.86
1,300-1,400
S$ 2,600
2021 年 1 月
单间
S$ 2.14
1,300-1,400
S$ 3,000
2020 年 12 月
单间
S$ 1.79
1,300-1,400
S$ 2,500
2020 年 10 月
单间
S$ 1.84
1,700-1,800
S$ 3,150
2019 年 8 月
单间
S$ 2.39
1,300-1,400
S$ 3,350
2019 年 6 月
单间
S$ 2.00
1,300-1,400
S$ 2,800
2018 年 12 月
单间
S$ 1.79
1,300-1,400
S$ 2,500
2018 年 10 月
单间
S$ 1.93
1,700-1,800
S$ 3,300
2018 年 10 月
单间
S$ 1.79
1,300-1,400
S$ 2,500
2016 年 10 月
单间
S$ 1.93
1,300-1,400
S$ 2,700
2016 年 8 月
-
S$ 1.93
1,300-1,400
S$ 2,700
2015 年 4 月
-
S$ 2.56
1,200-1,300
S$ 3,200
2013 年 10 月
-
S$ 2.80
1,200-1,300
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,137

/月

本金
S$ 624
利息
S$ 513

首付款 (25%)

S$ 102,500

贷款金额 (75%)

S$ 307,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

East Bay Gardens 所在位置

East Bay Gardens 位于 87 Lorong G Telok Kurau 第 15 区。 East Bay Gardens 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

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1 次换乘

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距离

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,093

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,533

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,533

4+ 房

-

交房 1995

交房 1996

交房 2014

交房 2007

40 户

7 户

685 户

21 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,530,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$4,8001
Apr 2026S$5,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 East Bay Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 410,000 到 S$ 1.71M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.53 M，最高成交价为 S$ 1.71 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,900。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
East Bay Gardens99 年1995
EW 6
Walk Icon4分钟 (314米)
景万岸地铁站
293.07 - 1,092.86 psf601.67 psf2,500 - 5,900 /mo3,620 /mo3.84%
105 Lorong G永久产权2014
EW 6
Walk Icon4分钟 (297米)
景万岸地铁站
1,394.39 psf1,394.39 psf---
Espira Suites永久产权2013
EW 6
Walk Icon6分钟 (418米)
景万岸地铁站
1,492.54 - 1,509.12 psf1,500.83 psf3,200 /mo3,200 /mo4.07%
The Lenox永久产权2012
EW 6
Walk Icon5分钟 (334米)
景万岸地铁站
1,654.76 - 1,747.21 psf1,700.98 psf2,700 - 2,900 /mo2,800 /mo5%
The Ambra永久产权2010
EW 6
Walk Icon6分钟 (444米)
景万岸地铁站
1,417.23 - 1,793.33 psf1,541.61 psf6,500 /mo6,500 /mo3.27%
Radix永久产权2007
EW 6
Walk Icon5分钟 (375米)
景万岸地铁站
1,374.35 - 1,901.41 psf1,637.88 psf1,275 - 4,300 /mo2,743.52 /mo3.19%
Fenara Court永久产权1996
EW 6
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1,783.15 psf1,783.15 psf2,100 - 4,800 /mo2,870.63 /mo-
Kembangan Court永久产权1994
EW 6
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357.94 - 1,399.78 psf738.23 psf1,750 - 5,400 /mo2,668.2 /mo3.17%
Sing Lian Building永久产权1982
EW 6
Walk Icon5分钟 (359米)
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244.02 - 1,013.99 psf521.58 psf1,100 - 2,400 /mo1,790 /mo-

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