Completed Jan 2010

Espira Spring

59 Lorong G Telok Kurau · 426244

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

30 个 (小型) · 2 栋 ()

Gated entrance of Espira Spring

Bottom-up view of Espira Spring

Espira Spring logo and address

Sidewalk view of Espira Spring

价格范围

S$ 732K ~ S$ 2.63M

S$ 523 ~ S$ 1,512 PSF

租金范围

从 S$ 4,100

3.84% 租金收益率

Espira Spring 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,100

Espira Spring

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站 · 7 分钟

发展商

World Class Land Pte Ltd

住户概况

60% 业主
40% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Espira Spring 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
泳池甲板
游泳池
水景

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Espira Spring 共计 30 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 883 平方英尺至 2,368 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Espira Spring 户型图

All

Espira Spring 公寓平面图 3 卧 A - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

总平面图及立面图

Espira Spring Condo Site Plan in Bedok by World Class Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Espira Spring

Espira Spring 的建筑物

59 Lorong G Telok Kurau426244
61 Lorong G Telok Kurau426327

价格与付款信息

Espira Spring 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	61	#01-xx	3 房	S$ 1,036	1,863	S$ 1.930M
2026 年 2 月	59	#05-xx	3 房	S$ 1,327	1,959	S$ 2.600M
2026 年 2 月	59	#05-xx	4 房	S$ 1,252	2,100	S$ 2.629M
2024 年 9 月	59	#02-xx	2 房	S$ 1,512	893	S$ 1.350M
2024 年 3 月	59	#02-xx	3 房	S$ 1,255	1,195	S$ 1.500M
2022 年 8 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,416	883	S$ 1.250M
2022 年 4 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,254	1,216	S$ 1.525M
2021 年 5 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 820	2,378	S$ 1.950M
2021 年 4 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 954	1,992	S$ 1.900M
2020 年 11 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 954	1,958	S$ 1.868M
2019 年 1 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 718	2,660	S$ 1.910M
2018 年 5 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 834	2,098	S$ 1.750M
2017 年 11 月	59	#0x-xx	2 房	S$ 942	1,539	S$ 1.450M
2017 年 11 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 1,108	1,119	S$ 1.240M
2017 年 9 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,216	S$ 1.300M
2017 年 4 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,216	S$ 1.300M
2016 年 1 月	59	#0x-xx	3 房	S$ 1,067	1,195	S$ 1.275M
2015 年 2 月	59	#0x-xx	2 房	S$ 1,075	893	S$ 960,000
2013 年 10 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 1,170	1,205	S$ 1.410M
2013 年 8 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 771	2,659	S$ 2.050M

Source: URA, Realis and 99.co

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Espira Spring 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.85	1,800-1,900	S$ 5,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.20	1,100-1,200	S$ 4,700
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.08	800-900	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.29	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2023 年 2 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2023 年 1 月	3 房	S$ 4.11	1,100-1,200	S$ 4,600
2023 年 1 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.95	1,100-1,200	S$ 3,300
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.60	800-900	S$ 2,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.30	1,200-1,300	S$ 2,800
2021 年 3 月	2 房	S$ 3.06	800-900	S$ 2,700
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,100-1,200	S$ 3,200
2021 年 1 月	2 房	S$ 2.74	800-900	S$ 2,450
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,200-1,300	S$ 3,000
2020 年 11 月	2 房	S$ 2.60	800-900	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,029

/月

月供

本金

S$ 1,114

利息

S$ 915

S$ 549,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 183,000

贷款金额 (75%)

S$ 549,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,029

/月

月供

本金

S$ 1,114

利息

S$ 915

S$ 549,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 183,000

贷款金额 (75%)

S$ 549,000

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搜索公寓

Espira Spring 邻近其他发展项目，如 Sunny Palms，The Champagne 和 Keng Yee Garden。

Espira Spring 附近的公寓区域内附近
Espira Spring	Sunny Palms	The Champagne	景宜园
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Changi Road · 14 区	Changi Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,268 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,167	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2004	交房 2004	交房 1977
30 户	56 户	46 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Espira Spring 均价相似的公寓区域内附近
Espira Spring	Beta Grove	Gallery 8	Kingston Terrace
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Pulasan Road · 15 区	Jalan Masjid · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,247 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,256 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,256 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1990	交房 2004	交房 1994
30 户	10 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Espira Spring 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Espira Spring	Palm Vista	D'oasia	The Ambra
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong Melayu · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,636 1 房平均每平方英尺 S$ 1,636 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,727 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,727 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
30 户	32 户	32 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Espira Spring 总单位数量相似的公寓区域内附近
Espira Spring	Kembangan Court	Nature Mansions	Gold Palm Mansions
Lorong G Telok Kurau · 15 区	Jalan Masjid · 14 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,205 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,182 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,252	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,400 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,643 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,643 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1994	交房 2003	交房 1998
30 户	30 户	30 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

2.5 - 6.7%，平均持有 9.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,035.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,205.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Espira Spring 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 732,000 到 S$ 2.63M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,035.96，过去一年为每平方英尺 S$ 1,205.01。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.93 M，最高成交价为 S$ 2.63 M。

租金价格从从 S$ 4,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.86。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 5,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Espira Spring	永久产权	2010	EW 6 6分钟 (462米) 景万岸地铁站	1,923.08 psf	1,923.08 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	3.84%
Palm Vista	永久产权	2010	EW 6 7分钟 (542米) 景万岸地铁站	1,447.38 psf	1,447.38 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,078.1 /mo	-
The Medley	永久产权	2009	EW 6 6分钟 (472米) 景万岸地铁站	1,796.78 psf	1,796.78 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	3.07%
Grand Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (549米) 景万岸地铁站	1,346.85 - 1,710.65 psf	1,589.38 psf	2,400 - 4,500 /mo	3,447.62 /mo	-
Prestige Residence	永久产权	2008	EW 6 7分钟 (554米) 景万岸地铁站	450 - 1,525.25 psf	935.94 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	3.4%
Sunny Palms	永久产权	2004	EW 6 6分钟 (453米) 景万岸地铁站	1,272.9 - 1,780.42 psf	1,460.11 psf	1,100 - 5,958 /mo	3,249.78 /mo	3.17%
The Champagne	永久产权	2004	EW 6 5分钟 (394米) 景万岸地铁站	1,708.39 psf	1,708.39 psf	1,200 - 4,088 /mo	2,022 /mo	3.71%
Sing Lian Building	永久产权	1982	EW 6 5分钟 (359米) 景万岸地铁站	244.02 - 1,013.99 psf	521.58 psf	1,280 - 2,400 /mo	1,965 /mo	-
景宜园	永久产权	1977	EW 6 6分钟 (420米) 景万岸地铁站	2,350 - 2,352 psf	2,351.33 psf	1,800 - 5,500 /mo	3,139.17 /mo	-