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First Point Suites

2013
Entrance of First Point Suites
Bottom-up view of First Point Suites
Logo of First Point Suites

First Point Suites 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

First Point Suites

S$ 3,199

First Point Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
查看全部

房产重要详情

項目名稱

First Point Suites

地址

59 Lorong H Telok Kurau, Singapore 426068
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Heng Hong Development Pte Ltd

First Point Suites 的建筑物

  • 59 Lorong H Telok Kurau426068

总平面图

First Point Suites总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

First Point Suites 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2018 年 5 月
59
#02-xx
-
S$ 1,414
990
S$ 1.400M
2018 年 4 月
59
#05-xx
-
S$ 1,041
1,249
S$ 1.300M
2018 年 3 月
59
#02-xx
-
S$ 1,126
1,012
S$ 1.140M
2017 年 1 月
59
#05-xx
-
S$ 935
1,818
S$ 1.700M
2014 年 10 月
59
#05-xx
-
S$ 963
1,754
S$ 1.689M
2013 年 10 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,354
1,012
S$ 1.370M
2013 年 8 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,306
1,011
S$ 1.320M
2013 年 7 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,259
1,012
S$ 1.274M
2013 年 4 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,282
991
S$ 1.270M
2013 年 1 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,212
990
S$ 1.200M
2013 年 1 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,285
506
S$ 650,000
2013 年 1 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,263
990
S$ 1.250M
2012 年 9 月
59
#0x-xx
-
S$ 1,344
506
S$ 680,000
2012 年 3 月
59
#0x-xx
2 房
S$ 1,285
506
S$ 650,000
2010 年 9 月
59
-
-
S$ 814
7,987
S$ 6.500M
2009 年 10 月
59
-
-
S$ 565
7,989
S$ 4.514M

Source: URA, Realis and 99.co

First Point Suites 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,700
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.43
500-600
S$ 2,750
2024 年 11 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700
2024 年 7 月
-
S$ 5.24
500-600
S$ 2,650
2024 年 1 月
2 房
S$ 4.85
900-1,000
S$ 4,800
2024 年 1 月
1 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,200
2024 年 1 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 2,700
2022 年 1 月
1 房
S$ 4.15
500-600
S$ 2,100
2022 年 1 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000
2021 年 1 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000
2020 年 1 月
1 房
S$ 3.95
500-600
S$ 2,000
2019 年 11 月
1 房
S$ 3.75
500-600
S$ 1,900
2019 年 2 月
1 房
S$ 3.66
500-600
S$ 1,850
2018 年 3 月
1 房
S$ 3.75
500-600
S$ 1,900
2016 年 8 月
1 房
S$ 3.56
500-600
S$ 1,800
2016 年 4 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,500
2015 年 10 月
1 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2015 年 4 月
1 房
S$ 4.94
500-600
S$ 2,500
2013 年 10 月
-
S$ 4.94
500-600
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,802

/月

本金
S$ 989
利息
S$ 813

首付款 (25%)

S$ 162,500

贷款金额 (75%)

S$ 487,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

First Point Suites 所在位置

First Point Suites 位于 59 Lorong H Telok Kurau 第 15 区。 First Point Suites 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

First Point Suites 周边配套

学校

距离

新加坡艺术社团联合会

7 分钟 (450 米)

Bethesda Chapel

7 分钟 (462 米)

Human Connection Sg

7 分钟 (463 米)

地铁站

距离

景万岸

582 m

友诺士

867 m

海景台

1.2 km

超市

距离

Kembangan 烧烤店

4 分钟 (220 米)

SP市场私人有限公司

5 分钟 (318 米)

FairPrice – 冷宫第3道

803 m

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

6 分钟 (415 米)

实乞纳公园连道

7 分钟 (450 米)

泰洛哥乌狗跑区

7 分钟 (453 米)

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Lorong H Telok Kurau · 15 区

Lorong G Telok Kurau · 15 区

Lorong H Telok Kurau · 15 区

Lorong G Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,653

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,486

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,711

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,943

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,723

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 2008

交房 1991

交房 2008

12 户

12 户

18 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 First Point Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 650,000 到 S$ 6.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.4 M，最高成交价为 S$ 6.5 M。

租金价格从从 S$ 3,199 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
First Point Suites永久产权2013
EW 6
Walk Icon8分钟 (582米)
景万岸地铁站
564.98 - 1,414.14 psf1,152.86 psf3,199 /mo3,199 /mo-
G Residences永久产权2016
EW 6
Walk Icon8分钟 (568米)
景万岸地铁站
1,715.92 - 1,724.14 psf1,721.4 psf1,800 - 4,500 /mo3,153.5 /mo3.12%
Palm Vista永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (542米)
景万岸地铁站
1,356.97 - 1,447.38 psf1,402.17 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Espira Spring永久产权2010
EW 6
Walk Icon6分钟 (462米)
景万岸地铁站
1,316.28 - 2,082.86 psf1,699.57 psf2,200 - 5,300 /mo3,254.6 /mo3.84%
Grand Residence永久产权2008
EW 6
Walk Icon7分钟 (549米)
景万岸地铁站
1,346.85 - 1,710.65 psf1,589.38 psf2,400 - 4,500 /mo3,447.62 /mo-
Prestige Residence永久产权2008
EW 6
Walk Icon7分钟 (554米)
景万岸地铁站
450 - 1,525.25 psf935.94 psf1,950 - 4,000 /mo2,966.67 /mo3.4%
The Sunnidora永久产权2006
EW 6
Walk Icon8分钟 (592米)
景万岸地铁站
1,788.99 - 2,352 psf2,070.49 psf2,400 - 4,250 /mo3,207.14 /mo2.83%
The Sunniflora永久产权2005
EW 6
Walk Icon8分钟 (581米)
景万岸地铁站
1,474.93 psf1,474.93 psf2,200 - 6,000 /mo2,893.18 /mo-
Telok Kurau Lodge永久产权1991
EW 6
Walk Icon8分钟 (609米)
景万岸地铁站
1,524.04 - 1,793.33 psf1,595.44 psf2,200 - 4,500 /mo3,066.33 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Joo Chiat Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,099,000

Joo Chiat Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Cristallo - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Cristallo

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,328,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Neptune Court - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Neptune Court

3 卧室  2 卫生间  1,270 平方尺

Springvale - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,728,000

Springvale

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

常见问题

常见问题解答

First Point Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

First Point Suites 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。

First Point Suites 的地址是什么 ？

First Point Suites 的地址是 59 Lorong H Telok Kurau。

First Point Suites 的地契类型是什么 ？

First Point Suites 的地契类型是 永久产权，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

First Point Suites 有多少个单位 ？

First Point Suites 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

First Point Suites 有多少栋楼 ？

First Point Suites 开发项目内共有 1 栋楼。

First Point Suites 的邮政编码是什么 ？

First Point Suites 的邮政编码是 426068。

在哪里可以获取 First Point Suites 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 First Point Suites 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 First Point Suites 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 First Point Suites 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

First Point Suites 附近有哪些学校 ？

First Point Suites 附近的一些学校包括 新加坡艺术社团联合会 、Bethesda Chapel 和 Human Connection Sg，为家庭提供靠近住所的优质教育。

First Point Suites 附近的巴士站在哪里 ？

First Point Suites 附近有多个巴士站，如 After Telok Kurau Lorong H、Telok Kurau Court 和 Opposite East Shore Hospital，距离项目很近。

价格常见问题

First Point Suites 的租金是多少 ？

First Point Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.7K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 650,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 162,500（25%），其中至少 S$ 32,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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