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  2. 公寓
  3. Kentish Lodge

Kentish Lodge

2000
4.2
(10 条评论)
Entrance of Kentish Lodge
Entrance of Kentish Lodge
Bottom-up view of Kentish Lodge
Kentish Lodge at 3 Oxford Road
3 Oxford Road at daytime
Street of Kentish Lodge

Kentish Lodge 的房源

任意

2 房

3 房

Kentish Lodge

S$ 1,420,000

Kentish Lodge

  • beds2
  • baths2
  • sqft980
Kentish Lodge

S$ 1,688,888

Kentish Lodge

  • beds3
  • baths3
  • sqft1259
Kentish Lodge

S$ 1,400,000

Kentish Lodge

  • beds2
  • baths2
  • sqft936
Kentish Lodge

S$ 1,400,000

Kentish Lodge

  • beds2
  • baths2
  • sqft1140
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Kentish Lodge

地址

3 Oxford Road, Singapore 218814
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站 · 5 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (75 户)

单位数量

75

卧室

2, 3

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

层

07

房产类型

公寓单位

土地

33,828.0 平方英尺

开发商

Kentish Green Pte Ltd (Far East Organization)

Kentish Lodge 的建筑物

  • 3 Oxford Road218814

Kentish Lodge 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Kentish Lodge 共计 75 户 、 户型覆盖 2 卧至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,755 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3

Kentish Lodge 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

104 - 125 平方米 1,130 - 1,356 平方英尺

18

5 户型图

3 房

-

-

109 - 163 平方米 1,184 - 1,755 平方英尺

39

10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Kentish Lodge 有 13 个单元 、1 栋 、 最高 07 层。

总栋数

1 栋

总单位数

75 个

Kentish Lodge总平面图及立面图

Kentish Lodge Condo Site Plan in Kallang by Kentish Green Pte Ltd (Far East Organization) - Photo 0

Site Map of Kentish Lodge

价格与付款信息

Kentish Lodge 成交历史

175 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
03
#04-xx
2 房
S$ 1,201
1,141
S$ 1.370M
2025 年 8 月
03
#01-xx
3 房
S$ 1,217
1,356
S$ 1.650M
2025 年 7 月
03
#02-xx
3 房
S$ 1,315
1,217
S$ 1.600M
2025 年 1 月
03
#07-xx
2 房
S$ 1,227
1,141
S$ 1.400M
2023 年 6 月
03
#02-xx
-
S$ 1,252
1,022
S$ 1.280M
2023 年 6 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,179
1,120
S$ 1.320M
2023 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,315
1,217
S$ 1.600M
2023 年 2 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,085
1,346
S$ 1.460M
2022 年 12 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,113
1,303
S$ 1.450M
2022 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,274
1,217
S$ 1.550M
2022 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,293
1,249
S$ 1.615M
2022 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,291
1,184
S$ 1.528M
2022 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,120
1,249
S$ 1.399M
2022 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,216
979
S$ 1.190M
2022 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,065
1,174
S$ 1.250M
2022 年 2 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,100
1,259
S$ 1.385M
2021 年 8 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,096
1,141
S$ 1.250M
2021 年 7 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,031
1,141
S$ 1.176M
2021 年 3 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 1,027
1,120
S$ 1.150M
2021 年 2 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 988
1,184
S$ 1.170M

Source: URA, Realis and 99.co

Kentish Lodge 成交历史

167 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.91
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.89
1,100-1,200
S$ 3,300
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.23
1,000-1,100
S$ 3,300
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.24
1,100-1,200
S$ 3,700
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.29
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.94
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 3.68
900-1,000
S$ 3,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.89
1,100-1,200
S$ 3,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.69
1,200-1,300
S$ 4,600
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.85
1,200-1,300
S$ 4,800
2024 年 10 月
2 房
S$ 3.23
1,000-1,100
S$ 3,300
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.46
1,100-1,200
S$ 3,950
2024 年 9 月
2 房
S$ 2.98
1,100-1,200
S$ 3,400
2024 年 7 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,100
2024 年 6 月
3 房
S$ 3.61
1,200-1,300
S$ 4,500
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.21
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 3 月
2 房
S$ 4.12
1,100-1,200
S$ 4,700
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.71
1,000-1,100
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,881

/月

本金
S$ 2,131
利息
S$ 1,750

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kentish Lodge 所在位置

Kentish Lodge 位于 3 Oxford Road 第 08 区。 Kentish Lodge 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.98

Kentish Lodge 周边配套

学校

距离

Tamaris美发美容学院（1987）

2 分钟 (101 米)

正费文化教育中心 (多实路)

5 分钟 (316 米)

教育部幼儿园@花拉公园

7 分钟 (439 米)

地铁站

距离

花拉公园

6 分钟 (408 米)

明地迷亚

886 m

小印度

1.0 km

超市

距离

S3 Infotech & Trading 私人有限公司

2 分钟 (96 米)

U Stars超市@211

3 分钟 (203 米)

萨拉瓦纳商店有限公司

4 分钟 (245 米)

公园

距离

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

7 分钟 (476 米)

城市绿地

550 m

剑桥公园

693 m

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Kentish Lodge 邻近其他发展项目，如 Oxford Suites，J8 Suite 和 131 Rangoon Road。

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Oxford Road · 08 区

Oxford Road · 08 区

Rangoon Road · 08 区

Kent Road · 08 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,244

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,201

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,266

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2000

交房 2011

不可用 (交房)

交房 2010

75 户

60 户

11 户

13 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,200.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,244.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kentish Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 1.69M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,200.7，过去一年为每平方英尺 S$ 1,244.07。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.37 M，最高成交价为 S$ 1.65 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 5,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kentish Lodge99 年2000
NE 8
Walk Icon6分钟 (411米)
花拉公园地铁站
1,228.07 - 1,495.73 psf1,378.56 psf2,600 - 5,100 /mo3,423.35 /mo3.47%
Maple Leaf Elite 1-2023
NE 8
Walk Icon5分钟 (328米)
花拉公园地铁站
--3,500 - 4,500 /mo4,000 /mo-
Oxford Suites永久产权2011
NE 8
Walk Icon6分钟 (401米)
花拉公园地铁站
1,959.69 psf1,959.69 psf4,200 - 4,500 /mo4,350 /mo-
Suites 123永久产权2011
NE 8
Walk Icon4分钟 (317米)
花拉公园地铁站
1,635.11 - 1,769.81 psf1,702.46 psf3,000 /mo3,000 /mo4.19%
Kent Residences永久产权2010
NE 8
Walk Icon6分钟 (469米)
花拉公园地铁站
435.03 - 1,762.82 psf1,137.63 psf1,350 - 3,700 /mo2,447.04 /mo-
Citigate Residence永久产权2010
NE 8
Walk Icon6分钟 (478米)
花拉公园地铁站
1,614.04 - 1,794.97 psf1,703.23 psf2,900 - 3,150 /mo3,025 /mo4.04%
Kentish Court99 年2000
NE 8
Walk Icon5分钟 (370米)
花拉公园地铁站
1,331.42 - 1,361.06 psf1,345.74 psf2,700 - 6,000 /mo3,399.42 /mo3.37%
Kentish Green99 年1999
NE 8
Walk Icon6分钟 (448米)
花拉公园地铁站
1,261.61 - 1,397.28 psf1,342.91 psf1,300 - 4,300 /mo2,525 /mo3.42%
J8 Suite永久产权-
NE 8
Walk Icon5分钟 (352米)
花拉公园地铁站
--2,700 - 2,900 /mo2,766.67 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Sunville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

Sunville

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Okio - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 990,000

Okio

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

The Vermont On Cairnhill

3 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

M66 - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

M66

1+1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

项目评价

Kentish Lodge 评价
4.2
10 评价

  • Ben Chong

    4 years ago

    condominium

  • A K

    5 years ago

    Very cool

  • Suria Hafees

    6 years ago

    Beautiful and safe place

  • Shashank Sudharshan

    6 years ago

    Spacious

常见问题

常见问题解答

Kentish Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Kentish Lodge 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Kentish Lodge 的地址是什么 ？

Kentish Lodge 的地址是 3 Oxford Road。

Kentish Lodge 的地契类型是什么 ？

Kentish Lodge 的地契类型是 99 年，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Kentish Lodge 有多少个单位 ？

Kentish Lodge 共有 75 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Kentish Lodge 有多少栋楼 ？

Kentish Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。

Kentish Lodge 的邮政编码是什么 ？

Kentish Lodge 的邮政编码是 218814。

在哪里可以获取 Kentish Lodge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Kentish Lodge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Kentish Lodge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Kentish Lodge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Kentish Lodge 附近有哪些学校 ？

Kentish Lodge 附近的一些学校包括 Tamaris 美发美容学院 （1987）、 正费文化教育中心 ( 多实路 ) 和教育部幼儿园 @ 花拉公园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Kentish Lodge 附近的巴士站在哪里 ？

Kentish Lodge 附近有多个巴士站，如 Kentish Lodge、Kentish Lodge 和 Kentish Green，距离项目很近。

Kentish Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Kentish Lodge 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Kentish Lodge 的售价是多少 ？

Kentish Lodge 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.37M。

Kentish Lodge 的租金是多少 ？

Kentish Lodge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.13K，具体取决于单位大小和类型。

Kentish Lodge 中单位的售价范围是多少 ？

Kentish Lodge 中待售单位的售价范围是 S$ 1,400,000 ~ S$ 1,688,888。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Kentish Lodge 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Kentish Lodge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,228 psf ~ S$ 1,496 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Kentish Lodge 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,400,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 350,000（25%），其中至少 S$ 70,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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