Maple Leaf Elite 2
房产重要详情
項目名稱 | Maple Leaf Elite 2 |
|---|---|
地址 | 148 Rangoon Road, Singapore 218425 地图查看 |
最近地铁站 | 花拉公园地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 2023 年 1 月 1 日 |
项目规模 | 小型 (16 户) |
单位数量 | 16 |
区域 | 08 区 |
社区 | 加冷 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Maple Leaf (S) Pte Ltd |
Maple Leaf Elite 2 的建筑物
- 148 Rangoon Road218425
总平面图
Maple Leaf Elite 2总平面图及立面图
价格与付款信息
Maple Leaf Elite 2 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Maple Leaf Elite 2 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 0.98
2 次换乘
S$ 0.98
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交房 2023 | 不可用 (交房) | 交房 2010 | 交房 2010 |
16 户 | 11 户 | 28 户 | 8 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J8 Suite | 永久产权 | - | NE 8  5分钟 (352米)花拉公园地铁站 | - | - | 2,700 - 2,900 /mo | 2,766.67 /mo | - |
| Maple Leaf Elite 1 | - | 2023 | NE 8 5分钟 (328米)花拉公园地铁站 | - | - | 3,500 - 4,500 /mo | 4,000 /mo | - |
| Loft @ Rangoon | 永久产权 | 2013 | NE 8 4分钟 (294米)花拉公园地铁站 | 1,393.73 - 1,616.16 psf | 1,494.6 psf | 2,900 - 4,400 /mo | 3,400 /mo | - |
| Suites 123 | 永久产权 | 2011 | NE 8 4分钟 (317米)花拉公园地铁站 | 1,635.11 - 1,769.81 psf | 1,702.46 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 4.19% |
| Oxford Suites | 永久产权 | 2011 | NE 8 6分钟 (401米)花拉公园地铁站 | 1,959.69 psf | 1,959.69 psf | 4,200 - 4,500 /mo | 4,350 /mo | - |
| Citigate Residence | 永久产权 | 2010 | NE 8 6分钟 (478米)花拉公园地铁站 | 1,614.04 - 1,794.97 psf | 1,703.23 psf | 2,900 - 3,150 /mo | 3,025 /mo | 4.04% |
| Bliss Regalia | 永久产权 | 2010 | NE 8 6分钟 (421米)花拉公园地铁站 | 379.99 - 1,517.03 psf | 1,032.06 psf | 2,100 - 3,700 /mo | 2,697.5 /mo | - |
| Kentish Lodge | 99 年 | 2000 | NE 8 6分钟 (411米)花拉公园地铁站 | 1,228.07 - 1,495.73 psf | 1,378.56 psf | 2,600 - 5,100 /mo | 3,423.35 /mo | 3.47% |
| Cherryloft | - | - | NE 8 7分钟 (509米)花拉公园地铁站 | - | - | 2,300 /mo | 2,300 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Maple Leaf Elite 2 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Maple Leaf Elite 2 于 2023 取得临时占用许可证 （TOP）。
Maple Leaf Elite 2 的地址是什么 ？
Maple Leaf Elite 2 的地址是 148 Rangoon Road。
Maple Leaf Elite 2 有多少个单位 ？
Maple Leaf Elite 2 共有 16 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Maple Leaf Elite 2 有多少栋楼 ？
Maple Leaf Elite 2 开发项目内共有 1 栋楼。
Maple Leaf Elite 2 的邮政编码是什么 ？
Maple Leaf Elite 2 的邮政编码是 218425。
在哪里可以获取 Maple Leaf Elite 2 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Maple Leaf Elite 2 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Maple Leaf Elite 2 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Maple Leaf Elite 2 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Maple Leaf Elite 2 附近有哪些学校 ？
Maple Leaf Elite 2 附近的一些学校包括 Tamaris 美发美容学院 （1987）、 女青年会幼儿园 @ 麦奈尔和正费文化教育中心 ( 多实路 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Maple Leaf Elite 2 附近的巴士站在哪里 ？
Maple Leaf Elite 2 附近有多个巴士站，如 Kentish Lodge、Kentish Lodge 和 Kentish Green，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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