King's Arcade
房产重要详情
項目名稱 | King's Arcade |
|---|---|
地址 | 559 Bukit Timah Road, Singapore 269695 地图查看 |
最近地铁站 | 陈嘉庚地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 2002 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (14 户) |
单位数量 | 14 |
区域 | 10 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Land Resources Development |
King's Arcade 的建筑物
- 559 Bukit Timah Road269695
King's Arcade 设施
停车场
总平面图
King's Arcade总平面图及立面图
价格与付款信息
King's Arcade 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2019 年 7 月 | 559 | #02-xx | - | S$ 1,169 | 1,281 | S$ 1.498M |
2018 年 8 月 | 559 | #02-xx | - | S$ 1,096 | 958 | S$ 1.050M |
2017 年 8 月 | 559 | #04-xx | - | S$ 1,008 | 1,303 | S$ 1.313M |
2017 年 2 月 | 559 | #02-xx | - | S$ 1,031 | 1,474 | S$ 1.520M |
2016 年 7 月 | 559 | #04-xx | - | S$ 1,096 | 1,259 | S$ 1.380M |
2012 年 4 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 1,192 | 1,065 | S$ 1.270M |
2010 年 8 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 993 | 1,259 | S$ 1.250M |
2010 年 5 月 | 559 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,097 | 764 | S$ 838,000 |
2010 年 4 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 937 | 1,259 | S$ 1.180M |
2010 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 860 | 1,581 | S$ 1.360M |
2009 年 10 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 858 | 1,474 | S$ 1.265M |
2009 年 5 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 768 | 1,302 | S$ 1.000M |
2007 年 5 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 552 | 1,775 | S$ 980,000 |
2007 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 604 | 1,474 | S$ 890,000 |
2002 年 3 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 507 | 1,657 | S$ 840,000 |
2002 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 567 | 1,474 | S$ 836,000 |
2002 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 596 | 1,282 | S$ 763,900 |
2002 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 592 | 1,367 | S$ 809,400 |
2002 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 690 | 764 | S$ 527,220 |
2002 年 2 月 | 559 | #0x-xx | - | S$ 627 | 1,260 | S$ 790,000 |
King's Arcade 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 2.78 | 1,200-1,300 | S$ 3,500 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 2.78 | 1,200-1,300 | S$ 3,500 |
2024 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 1,100-1,200 | S$ 3,500 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.01 | 1,100-1,200 | S$ 3,400 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.97 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.18 | 1,200-1,300 | S$ 4,000 |
2023 年 12 月 | 2 房 | S$ 2.83 | 1,100-1,200 | S$ 3,200 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.02 | 1,200-1,300 | S$ 3,800 |
2023 年 1 月 | 单间 | S$ 1.75 | 1,600-1,700 | S$ 2,900 |
2022 年 12 月 | 2 房 | S$ 2.57 | 1,100-1,200 | S$ 2,900 |
2022 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.18 | 1,200-1,300 | S$ 4,000 |
2022 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.34 | 1,200-1,300 | S$ 4,200 |
2022 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.12 | 1,200-1,300 | S$ 4,000 |
2022 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.02 | 1,200-1,300 | S$ 3,800 |
2021 年 11 月 | 2 房 | S$ 2.39 | 1,100-1,200 | S$ 2,700 |
2021 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.38 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2021 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.94 | 1,200-1,300 | S$ 3,700 |
2021 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.38 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2021 年 2 月 | 2 房 | S$ 1.99 | 1,200-1,300 | S$ 2,500 |
2020 年 2 月 | 2 房 | S$ 2.11 | 1,200-1,300 | S$ 2,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,462
/月
首付款 (25%)
S$ 131,805
贷款金额 (75%)
S$ 395,415
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
King's Arcade 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 1.45
2 次换乘
S$ 1.14
King's Arcade 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore | 1 分钟 (25 米) |
My Montessori My World | 1 分钟 (54 米) |
TLC Speech & Feeding Clinic | 1 分钟 (54 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice - 加冕广场 | 2 分钟 (107 米) |
FairPrice Finest – 加冕广场 | 2 分钟 (113 米) |
德国市场 | 3 分钟 (190 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
谢尔福德路开放空间 | 5 分钟 (316 米) |
公园连道海岸至海岸CP4 | 6 分钟 (373 米) |
茉莉门 | 7 分钟 (471 米) |
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交房 2002 | 交房 1994 | 交房 1984 | 交房 1979 |
14 户 | 10 户 | 不可用 (个单位) | 20 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 5,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| King's Arcade | 永久产权 | 2002 | DT 8  6分钟 (412米)陈嘉庚地铁站 | 506.94 - 1,192.49 psf | 785.48 psf | 2,500 - 5,000 /mo | 3,295.16 /mo | - |
| Dunearn 386 | 永久产权 | 2022 | CC 19DT 9 6分钟 (417米)植物园地铁站 | 2,665.52 - 2,817.34 psf | 2,736.67 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 3.23% |
| The Asana | 永久产权 | 2019 | CC 19DT 9 6分钟 (441米)植物园地铁站 | 2,407.04 - 3,320.05 psf | 2,766.02 psf | 4,700 /mo | 4,700 /mo | - |
| Dunearn Suites | 永久产权 | 2012 | DT 8 5分钟 (327米)陈嘉庚地铁站 | 2,452.38 psf | 2,452.38 psf | 3,000 - 3,200 /mo | 3,121.75 /mo | - |
| Dukes Residence | 永久产权 | 2012 | CC 19DT 9 5分钟 (396米)植物园地铁站 | 601.98 - 2,397.77 psf | 1,678.48 psf | 6,800 /mo | 6,800 /mo | - |
| Dunearn Regency | 永久产权 | 2011 | DT 8 5分钟 (348米)陈嘉庚地铁站 | 285 psf | 285 psf | 3,688 /mo | 3,688 /mo | - |
| Coronation Arcade | 永久产权 | 1994 | DT 8 5分钟 (387米)陈嘉庚地铁站 | 421.94 - 1,489.46 psf | 1,034.07 psf | 1,250 - 1,450 /mo | 1,350 /mo | - |
| Crown Center | 永久产权 | 1984 | CC 19DT 9 6分钟 (427米)植物园地铁站 | 234.99 - 1,181.1 psf | 480.36 psf | 7,950 - 8,800 /mo | 8,587.5 /mo | - |
| Coronation Shopping Plaza | 永久产权 | 1979 | DT 8 4分钟 (304米)陈嘉庚地铁站 | 1,885.71 - 4,520 psf | 2,763.81 psf | 2,200 - 7,800 /mo | 3,240.68 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
King's Arcade 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
King's Arcade 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。
King's Arcade 的地址是什么 ？
King's Arcade 的地址是 559 Bukit Timah Road。
King's Arcade 的地契类型是什么 ？
King's Arcade 的地契类型是 永久产权，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
King's Arcade 有多少个单位 ？
King's Arcade 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
King's Arcade 有多少栋楼 ？
King's Arcade 开发项目内共有 1 栋楼。
King's Arcade 的邮政编码是什么 ？
King's Arcade 的邮政编码是 269695。
在哪里可以获取 King's Arcade 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 King's Arcade 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 King's Arcade 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 King's Arcade 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
King's Arcade 附近有哪些学校 ？
King's Arcade 附近的一些学校包括 Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore、My Montessori My World 和 TLC Speech & Feeding Clinic，为家庭提供靠近住所的优质教育。
King's Arcade 附近的巴士站在哪里 ？
King's Arcade 附近有多个巴士站，如 Coronation Plaza、Bef Crown Ctr 和 Before Crown Centre，距离项目很近。
King's Arcade 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
King's Arcade 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
King's Arcade 的租金是多少 ？
King's Arcade 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.5K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 527,220 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 131,805（25%），其中至少 S$ 26,361（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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