Marina Bay Residences
18 Marina Boulevard · 018980
D1 · Boat Quay / Raffles Place / Marina · CCR
428 个 (中型) · 1 栋 ()
现有房源
S$ 6,000,000
18 Marina Boulevard 018980
3
3
1,991 平方尺
发布于 17 分钟前
Ben Chin
S$ 3,100,000
18 Marina Boulevard 018980
- 2
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 5 小时前
David Koay
S$ 2,727,000
18 Marina Boulevard 018980
- 2
- 2
- 1,055 平方尺
发布于 7 小时前
Patricia Sim
S$ 3,580,000
18 Marina Boulevard 018980
- 2
- 2
- 1,227 平方尺
发布于 1 天前
Cecelia Chow
项目详情
住户概况
- 15% 业主
- 85% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Wellness
蒸汽房
Aquatics
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板- 景观水池
Sports
健身房
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.38
0 次换乘
S$ 0.00
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
1
2
3
4
5+
1 卧
66 - 70 平方米 / 710 - 753 平方英尺
$1.04M - $3M
每平方英尺 $1,385 - $3,064
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
91 - 114 平方米 / 980 - 1,227 平方英尺
$1.5M - $4.05M
每平方英尺 $1,412 - $3,365
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
151 - 185 平方米 / 1,625 - 1,991 平方英尺
$2.5M - $7.42M
每平方英尺 $1,528 - $3,790
涵盖 1 种房型 · 3 房
4 卧
220 - 412 平方米 / 2,368 - 4,435 平方英尺
$4.23M - $11.98M
每平方英尺 $1,782 - $4,368
涵盖 1 种房型 · 4 房
5 卧
416 - 1,023 平方米 / 4,478 - 11,012 平方英尺
$12M - $26.94M
每平方英尺 $1,720 - $4,311
涵盖 1 种房型 · 5 房
总平面图及立面图
Site Map of Marina Bay Residences
Marina Bay Residences 的建筑物
- 18 Marina Boulevard018980
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
272
757 笔交易中以盈利价格出售
( 35.9% 获利 )
平均持有年限
( 5.7 年 )
最高成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 2,725
2026 年 1 月 26 日
最低成交价 （过去12个月）
每平方英尺 S$ 2,053
2026 年 3 月 27 日
交易笔数
8
-68.0% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 5 M
+75.2% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 2,422
+7.0% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 18 | #39-xx | 2 房 | S$ 2,175 | 1,076 | S$ 2.340M |
2026 年 6 月 | 18 | #14-xx | 4 房 | S$ 2,585 | 2,379 | S$ 6.150M |
2026 年 5 月 | 18 | #23-xx | 4 房 | S$ 2,480 | 2,379 | S$ 5.900M |
2026 年 5 月 | 18 | #48-xx | 5 房 | S$ 2,680 | 4,478 | S$ 12.000M |
2026 年 3 月 | 18 | #37-xx | 2 房 | S$ 2,053 | 1,130 | S$ 2.320M |
2026 年 1 月 | 18 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,725 | 1,981 | S$ 5.398M |
2025 年 12 月 | 18 | #4x-xx | 1 房 | S$ 2,322 | 732 | S$ 1.700M |
2025 年 11 月 | 18 | #3x-xx | 3 房 | S$ 2,353 | 1,636 | S$ 3.850M |
2025 年 9 月 | 18 | #2x-xx | 1 房 | S$ 2,398 | 732 | S$ 1.755M |
2025 年 8 月 | 18 | #4x-xx | 2 房 | S$ 2,370 | 1,076 | S$ 2.550M |
2025 年 8 月 | 18 | #3x-xx | 1 房 | S$ 2,363 | 732 | S$ 1.730M |
2025 年 8 月 | 18 | #3x-xx | 2 房 | S$ 2,154 | 1,077 | S$ 2.320M |
2025 年 8 月 | 18 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,144 | 2,379 | S$ 5.100M |
2025 年 8 月 | 18 | #2x-xx | 1 房 | S$ 2,220 | 732 | S$ 1.625M |
2025 年 7 月 | 18 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,177 | 1,636 | S$ 3.561M |
2025 年 4 月 | 18 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,158 | 1,066 | S$ 2.300M |
2025 年 4 月 | 18 | #2x-xx | 2 房 | S$ 1,965 | 1,130 | S$ 2.220M |
2025 年 4 月 | 18 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,115 | 1,066 | S$ 2.255M |
2025 年 2 月 | 18 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,155 | 710 | S$ 1.530M |
2025 年 1 月 | 18 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,858 | 1,130 | S$ 2.100M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,755,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$3,850,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,700,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$5,398,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,320,000 | 1 |
| May 2026 | S$8,950,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$6,150,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$2,340,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marina Bay Residences | 99 年 | 2010 | DT 17  4分钟 (251米)市中心地铁站 | 2,154.93 - 4,531.72 psf | 2,928.41 psf | 6,000 - 45,000 /mo | 20,080.55 /mo | 3.81% |
99 年 | 2029 | TE 19 2分钟 (155米)珊顿道地铁站 | 2,647.89 - 4,044.14 psf | 3,211.31 psf | - | - | - | |
99 年 | 2018 | CE 2NS 27TE 20 3分钟 (161米)滨海湾地铁站 | 1,767.02 - 2,964.43 psf | 2,193.76 psf | 4,700 - 18,000 /mo | 7,970.55 /mo | 4.22% | |
99 年 | 2017 | TE 19 3分钟 (175米)珊顿道地铁站 | 1,736.11 - 3,032.26 psf | 2,306.44 psf | 3,500 - 29,000 /mo | 7,814.48 /mo | 4.08% | |
永久产权 | 2014 | DT 18 3分钟 (168米)直落亚逸地铁站 | 2,229.25 - 3,305.79 psf | 2,546.93 psf | 4,000 - 4,600 /mo | 4,425 /mo | 3.74% | |
99 年 | 2013 | DT 17 2分钟 (127米)市中心地铁站 | 1,844.78 - 2,953.85 psf | 2,246.85 psf | 10,000 - 17,500 /mo | 14,180 /mo | 3.87% | |
99 年 | 2011 | TE 19 2分钟 (141米)珊顿道地铁站 | 1,303.99 - 3,651.25 psf | 1,920.54 psf | 2,800 - 24,000 /mo | 7,900 /mo | 3.99% | |
99 年 | 2008 | DT 17 2分钟 (155米)市中心地铁站 | 1,768.44 - 2,817.67 psf | 2,193.27 psf | 1,500 - 14,000 /mo | 5,472.38 /mo | 3.95% |
热点新闻与市场洞察
4-bedder condo in Marina Bay lost over S$3 million in just 3 years
When it comes to unprofitable condo sales, Marina Bay is no stranger. Despite its status as one of Singapore’s most iconic luxury districts, not every owner has walked away with a profit. The latest case at Marina Bay Residences is especially striking — a spacious 4-bedroom unit lost over S$3 million in value within such…
2025 年 9 月 4 日 · 17 min read · by Ananda Bayu
Marina Bay penthouse sold at a S$3.6M loss after 19 years, the highest in District 1
A penthouse unit in Marina Bay has recently changed hands for S$12 million, resulting in a loss of around S$3.6 million for the seller after nearly two decades of ownership. Based on current records, the transaction stands as the largest condo capital loss seen so far in the broader District 1 (Boat Quay / Raffles…
2026 年 5 月 20 日 · 16 min read · by Ananda Bayu
4 units at Reflections at Keppel Bay made a loss in January 2023, the biggest at S$1m
With housing prices increasing for almost three years now, it’s not surprising to see homeowners making gains by selling their properties. At the same time, amidst increasing prices, there’s a handful who made a loss selling their properties. With help from our data team, we’ve compiled a list of condo units that were sold at…
2023 年 2 月 27 日 · 17 min read · by 99.co
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.