Completed Jan 2013

Marina Bay Suites

3 Central Boulevard · 018965

D1 · Boat Quay / Raffles Place / Marina · CCR

221 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Marina Bay Suites

Logo of Marina Bay Suites

Bottom-up view of Marina Bay Suites

Logo of Marina Bay Suites

Bottom-up view of Marina Bay Suites

价格范围

S$ 3.4M ~ S$ 15M

S$ 2,102 ~ S$ 3,196 PSF

租金范围

S$ 10,500 ~ S$ 18,000

3.86% 租金收益率

5.9% 获利每年增长 0.5%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 15,000,000

3 Central Boulevard 018965

4
5
4,693 平方尺

发布于 2 天前

Carrie Chin

Recommended

S$ 3,500,000

3 Central Boulevard 018965

3
3
1,593 平方尺

发布于 3 天前

Neo Guo Xing

Recommended

S$ 3,480,000

3 Central Boulevard 018965

3
3
1,593 平方尺

发布于 1 星期前

Daniel Lawrence

Recommended

S$ 3,600,000

3 Central Boulevard 018965

3
2
1,615 平方尺

发布于 2 星期前

Louis Kok

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

市中心

Nearest MRT

市中心地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

80 Years left

发展商

Keppel Land, Cheung Kong Holdings,Hongkong Land

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

桑拿房

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池
游泳池
浅水池

Sports

健身房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

步行

8 分钟

612 米

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.38

户型图资料

全部

3 卧

146 - 151 平方米 / 1,572 - 1,625 平方英尺

$2.81M - $4.94M

每平方英尺 $1,752 - $3,100

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

190 - 436 平方米 / 2,045 - 4,693 平方英尺

$3.5M - $8.68M

每平方英尺 $1,694 - $3,312

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

529 - 791 平方米 / 5,694 - 8,514 平方英尺

$19.3M - $19.52M

每平方英尺 $2,293 - $3,389

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

Marina Bay Suites 公寓平面图 4 卧 A1 - 2,691 平方英尺 / 250 平方米

总平面图及立面图

Marina Bay Suites Condo Site Plan in Downtown Core by Keppel Land, Cheung Kong Holdings,Hongkong Land - Photo 0

Site Map of Marina Bay Suites

Marina Bay Suites 的建筑物

3 Central Boulevard018965

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

90 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

10.9 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,070

2025 年 11 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,750

2026 年 08 月

交易笔数 (过去12个月)

-4 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,911

-3.1% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	03	#50-xx	4 房	S$ 2,043	2,056	S$ 4.200M
2026 年 8 月	03	#45-xx	3 房	S$ 1,979	1,604	S$ 3.175M
2026 年 8 月	03	#57-xx	3 房	S$ 1,908	1,572	S$ 3.000M
2026 年 8 月	03	#08-xx	-	S$ 1,750	1,571	S$ 2.750M
2026 年 5 月	03	#39-xx	4 房	S$ 1,985	2,055	S$ 4.080M
2026 年 1 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,820	1,593	S$ 2.900M
2025 年 12 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,845	1,572	S$ 2.900M
2025 年 11 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,796	1,604	S$ 2.880M
2025 年 11 月	03	#5x-xx	4 房	S$ 2,070	2,056	S$ 4.255M
2025 年 9 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,012	1,615	S$ 3.250M
2025 年 7 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,858	1,615	S$ 3.000M
2025 年 7 月	03	#5x-xx	4 房	S$ 2,378	2,691	S$ 6.400M
2025 年 7 月	03	#2x-xx	4 房	S$ 1,956	2,045	S$ 4.000M
2025 年 7 月	03	#3x-xx	-	S$ 1,941	1,571	S$ 3.050M
2025 年 7 月	03	#1x-xx	4 房	S$ 1,873	2,056	S$ 3.850M
2025 年 6 月	03	#5x-xx	3 房	S$ 1,995	1,604	S$ 3.200M
2025 年 6 月	03	#5x-xx	4 房	S$ 1,985	2,055	S$ 4.080M
2025 年 5 月	03	#1x-xx	4 房	S$ 1,863	2,056	S$ 3.830M
2025 年 4 月	03	#6x-xx	4 房	S$ 2,036	2,067	S$ 4.208M
2025 年 1 月	03	#4x-xx	3 房	S$ 1,969	1,625	S$ 3.200M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十五
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,933.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,910.76 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Marina Bay Suites	99 年	2013	DT 17 2分钟 (127米) 市中心地铁站	2,102.69 - 3,196.25 psf	2,299.46 psf	10,500 - 18,000 /mo	13,921.89 /mo	3.86%
滨海景苑	99 年	2029	TE 19 2分钟 (155米) 珊顿道地铁站	2,900.42 - 4,044.14 psf	3,156.09 psf	-	-	-
滨海盛景豪苑	99 年	2018	CE 2NS 27TE 20 3分钟 (161米) 滨海湾地铁站	1,775.96 - 3,022.22 psf	2,240.43 psf	4,500 - 18,000 /mo	7,564.26 /mo	4.26%
珊頓.雲尚	99 年	2017	TE 19 3分钟 (175米) 珊顿道地铁站	1,733.1 - 3,032.26 psf	2,306.02 psf	3,500 - 29,000 /mo	8,415.86 /mo	4.08%
Robinson Suites	永久产权	2014	DT 18 3分钟 (168米) 直落亚逸地铁站	2,272.73 - 3,305.79 psf	2,566.08 psf	3,900 - 4,800 /mo	4,240 /mo	3.75%
One Shenton	99 年	2011	TE 19 2分钟 (141米) 珊顿道地铁站	1,315.57 - 3,651.25 psf	1,941.58 psf	2,800 - 55,000 /mo	18,199.88 /mo	4.05%
Marina Bay Residences	99 年	2010	DT 17 4分钟 (251米) 市中心地铁站	2,183.1 - 4,994.55 psf	2,950.6 psf	6,000 - 50,000 /mo	29,313.89 /mo	3.78%
The Sail @ Marina Bay	99 年	2008	DT 17 2分钟 (155米) 市中心地铁站	1,689.19 - 3,199.02 psf	2,169.05 psf	1,400 - 15,000 /mo	5,507.35 /mo	3.86%