Completed Dec 2018

滨海盛景豪苑

23 Marina Way · 018979

D1 · Boat Quay / Raffles Place / Marina · CCR

1042 个 (大型) · 33 Floors · 2 栋 ()

Cover

Artist's impression

价格范围

S$ 1.3M ~ S$ 16M

S$ 1,767 ~ S$ 2,964 PSF

租金范围

S$ 4,700 ~ S$ 18,000

4.23% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 14,000,000

23 Marina Way 018979

4
5
7,459 平方尺

发布于 9 小时前

Kaeden Ong

Recommended

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 16,000,000

23 Marina Way 018979

4
4
7,459 平方尺

发布于 10 小时前

Nick Tan

Recommended

S$ 3,380,000

23 Marina Way 018979

3
3
1,593 平方尺

发布于 10 小时前

Henry Lim

Recommended

S$ 1,600,000

23 Marina Way 018979

1
1
764 平方尺

发布于 10 小时前

Kelly Lim

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

市中心

Nearest MRT

滨海湾地铁站 · 3 分钟

Remaining Lease

84 Years left

发展商

Ms Residential 1 Pte. Ltd. / Ms Residential 2 Pte. Ltd.

住户概况

56% 业主
44% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

水疗池
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
浅水池

Venues

多功能厅

Sports

健身角
健身房
迷你高尔夫球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

0 次换乘

12 分钟

S$ 0.00

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.38

户型图资料

全部

单间

2 个

601 - 673 平方米 / 6,469 - 7,244 平方英尺

$18M

每平方英尺 $2,783

涵盖 1 种单位类型 · 单间

1 卧

229 个

61 - 72 平方米 / 657 - 775 平方英尺

$1.23M - $2.55M

每平方英尺 $1,679 - $2,674

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

173 个

90 - 113 平方米 / 969 - 1,216 平方英尺

$1.96M - $3.41M

每平方英尺 $1,896 - $2,959

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

86 个

140 - 143 平方米 / 1,507 - 1,539 平方英尺

$3.2M - $7.37M

每平方英尺 $1,894 - $3,490

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

31 个

190 - 808 平方米 / 2,045 - 8,697 平方英尺

$4.17M - $19.89M

每平方英尺 $1,853 - $3,285

涵盖 1 种房型 · 4 房

Marina One Residences 公寓平面图 1 卧 1A - 689 平方英尺 - 764 平方英尺 / 64 平方米 - 71 平方米

总平面图及立面图

Marina One Residences Condo Site Plan in Downtown Core by Ms Residential 1 Pte. Ltd. / Ms Residential 2 Pte. Ltd. - Photo 0

Marina One Residences - Site Map

滨海盛景豪苑的建筑物

21 Marina Way018978
23 Marina Way018979

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	23	#08-xx	1 房	S$ 1,761	710	S$ 1.250M
2026 年 8 月	21	#17-xx	1 房	S$ 1,734	721	S$ 1.250M
2026 年 8 月	23	#28-xx	1 房	S$ 1,716	775	S$ 1.330M
2026 年 8 月	21	#05-xx	3 房	S$ 2,160	1,539	S$ 3.325M
2026 年 7 月	21	#10-xx	2 房	S$ 1,957	1,109	S$ 2.170M
2026 年 6 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,061	1,593	S$ 3.284M
2026 年 6 月	23	#2x-xx	1 房	S$ 1,793	753	S$ 1.350M
2026 年 6 月	23	#2x-xx	2 房	S$ 1,979	1,152	S$ 2.280M
2026 年 6 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 1,947	1,130	S$ 2.200M
2026 年 6 月	21	#0x-xx	1 房	S$ 1,771	700	S$ 1.240M
2026 年 6 月	21	#2x-xx	1 房	S$ 1,757	700	S$ 1.230M
2026 年 6 月	23	#0x-xx	1 房	S$ 1,687	753	S$ 1.270M
2026 年 6 月	23	#0x-xx	1 房	S$ 1,858	753	S$ 1.399M
2026 年 6 月	23	#2x-xx	2 房	S$ 2,157	1,206	S$ 2.602M
2026 年 6 月	21	#2x-xx	1 房	S$ 1,709	743	S$ 1.270M
2026 年 5 月	23	#1x-xx	1 房	S$ 1,679	786	S$ 1.320M
2026 年 5 月	21	#0x-xx	1 房	S$ 1,702	764	S$ 1.300M
2026 年 5 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 2,000	980	S$ 1.960M
2026 年 5 月	23	#0x-xx	2 房	S$ 2,056	1,162	S$ 2.389M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 2,009	1,593	S$ 3.200M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,323,333	3
Oct 2025	S$1,380,000	1
Nov 2025	S$2,326,333	6
Dec 2025	S$1,889,571	7
Jan 2026	S$1,795,000	2
Feb 2026	S$2,303,333	3
Mar 2026	S$2,290,000	2
Apr 2026	S$1,598,571	7
May 2026	S$2,033,778	5
Jun 2026	S$1,812,419	10
Jul 2026	S$2,170,000	1
Aug 2026	S$1,788,750	4

过去6 个月平均 S$1,866.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,915.99 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
滨海盛景豪苑	99 年	2018	CE 2NS 27TE 20 3分钟 (161米) 滨海湾地铁站	1,767.02 - 2,964.43 psf	2,192.99 psf	4,700 - 18,000 /mo	8,151.28 /mo	4.22%
滨海景苑	99 年	2029	TE 19 2分钟 (155米) 珊顿道地铁站	2,647.89 - 4,044.14 psf	3,211.31 psf	-	-	-
珊頓.雲尚	99 年	2017	TE 19 3分钟 (175米) 珊顿道地铁站	1,736.11 - 3,032.26 psf	2,309.42 psf	3,500 - 29,000 /mo	7,814.48 /mo	4.08%
Robinson Suites	永久产权	2014	DT 18 3分钟 (168米) 直落亚逸地铁站	2,229.25 - 3,305.79 psf	2,546.93 psf	4,000 - 4,600 /mo	4,425 /mo	3.74%
Marina Bay Suites	99 年	2013	DT 17 2分钟 (127米) 市中心地铁站	1,844.78 - 2,953.85 psf	2,246.85 psf	10,000 - 17,500 /mo	14,180 /mo	3.87%
One Shenton	99 年	2011	TE 19 2分钟 (141米) 珊顿道地铁站	1,303.99 - 3,651.25 psf	1,920.54 psf	2,800 - 24,000 /mo	7,900 /mo	3.99%
Marina Bay Residences	99 年	2010	DT 17 4分钟 (251米) 市中心地铁站	2,154.93 - 4,531.72 psf	2,932.24 psf	6,000 - 45,000 /mo	19,781.16 /mo	3.81%
The Sail @ Marina Bay	99 年	2008	DT 17 2分钟 (155米) 市中心地铁站	1,768.44 - 2,817.67 psf	2,193.27 psf	1,500 - 14,000 /mo	5,472.38 /mo	3.95%
Oakwood Premier OUE Singapore	-	-	TE 19 3分钟 (220米) 珊顿道地铁站	1,857.34 psf	1,857.34 psf	-	-	-