概述

价格范围

从 S$ 2.6M

从 S$ 2,047 PSF

27 年公寓

交房 1999 · 永久产权 · 31 个

3 Jalan Rajawali, Singapore · 598436

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Royal Court 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,600,000

Royal Court

3
3
1270

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Royal Court
地址	3 Jalan Rajawali, Singapore 598436 地图查看
最近地铁站	美世界地铁站
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (31 户)
单位数量	31
卧室	2, 3, 4
区域	21 区
社区	武吉知马
栋	1
层	09
房产类型	公寓单位
开发商	Koronac Pte Ltd (Habitat Properties Group)

Royal Court 的建筑物

3 Jalan Rajawali598436

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户型图

Royal Court 共计 31 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,055 平方英尺至 2,336 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Royal Court 户型图

All

2

3

4

Royal Court 公寓平面图 4 卧 C - 2,336 平方英尺 / 217 平方米

Royal Court 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	98 - 137 平方米 1,055 - 1,485 平方英尺	15	2 户型图
3 房	-	-	117 - 119 平方米 1,270 - 1,281 平方英尺	14	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	217 平方米 2,336 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Royal Court 有 4 个单元、1 栋、最高 09 层。

总栋数

1 栋

总单位数

31 个

Royal Court总平面图及立面图

Royal Court Condo Site Plan in Bukit Timah by Koronac Pte Ltd (Habitat Properties Group) - Photo 0

Site Map of the Royal Court

价格与付款信息

Royal Court 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 9 月	03	#09-xx	4 房	S$ 1,307	2,357	S$ 3.080M
2021 年 11 月	03	#04-xx	2 房	S$ 1,299	1,055	S$ 1.370M
2019 年 10 月	03	#07-xx	3 房	S$ 1,102	1,270	S$ 1.400M
2019 年 2 月	03	#08-xx	3 房	S$ 1,098	1,302	S$ 1.430M
2017 年 7 月	03	#04-xx	2 房	S$ 929	1,055	S$ 980,000
2015 年 11 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 995	1,055	S$ 1.050M
2013 年 9 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,022	1,270	S$ 1.298M
2013 年 8 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,039	1,055	S$ 1.096M
2013 年 5 月	03	#0x-xx	4 房	S$ 1,010	2,356	S$ 2.380M
2013 年 3 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,047	1,270	S$ 1.330M
2012 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,033	1,055	S$ 1.090M
2012 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 992	1,077	S$ 1.068M
2011 年 4 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 787	1,302	S$ 1.025M
2011 年 3 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 792	1,054	S$ 835,000
2011 年 3 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 752	1,303	S$ 980,000
2011 年 1 月	03	#0x-xx	4 房	S$ 793	2,358	S$ 1.870M
2010 年 3 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 673	1,270	S$ 855,000
2010 年 2 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 768	1,055	S$ 810,000
2010 年 2 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 702	1,054	S$ 740,000
2010 年 1 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 650	1,269	S$ 825,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
下一个

Royal Court 成交历史

67 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.32	1,000-1,100	S$ 3,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.70	1,000-1,100	S$ 3,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.99	1,200-1,300	S$ 3,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.79	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.41	1,000-1,100	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,200-1,300	S$ 3,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.41	1,000-1,100	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.36	1,000-1,100	S$ 3,550
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.76	1,200-1,300	S$ 3,500
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,800
2023 年 11 月	2 房	S$ 3.22	1,000-1,100	S$ 3,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,800
2023 年 1 月	2 房	S$ 3.53	1,000-1,100	S$ 3,800
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.20	1,200-1,300	S$ 2,800
2022 年 4 月	2 房	S$ 2.84	1,000-1,100	S$ 3,000
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.06	1,000-1,100	S$ 2,175

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,208

/月

月供

本金

S$ 3,958

利息

S$ 3,250

S$ 1.95m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,208

/月

月供

本金

S$ 3,958

利息

S$ 3,250

S$ 1.95m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

位置

Royal Court 所在位置

Royal Court 位于 3 Jalan Rajawali 第 21 区。 Royal Court 最近地铁站为美世界地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

75 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

34 分钟

S$ 1.60

Royal Court 周边配套

学校	距离
MBA Angels（Cambridge @ 武吉知马）	5 分钟 (294 米)
Musical Monkeys（音乐学校）	6 分钟 (388 米)
Creative Singing	6 分钟 (416 米)

地铁站	距离
美世界	954 m
休谟	2.8 km
玛珠	3.1 km

超市	距离
星星超市	2 分钟 (92 米)
FairPrice 快捷店	8 分钟 (507 米)
高丽超市武吉知马	760 m

公园	距离
特色公园健身角	5 分钟 (349 米)
胡佛公园	7 分钟 (451 米)
山景苑	817 m

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Royal Court 邻近其他发展项目，如 Palm Residence，Grand Regency 和 Grand Chateau。

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Royal Court	Palm Residence	Grand Regency	Grand Chateau
Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,002 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,663 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,849 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,010 4+ 房 -
交房 1999	交房 2005	交房 2000	交房 1996
31 户	32 户	34 户	69 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Royal Court 均价相似的公寓区域内附近
Royal Court	The Petals	Merawoods	The Beverly
Jalan Rajawali · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,335 3 房平均每平方英尺 S$ 1,563 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,650	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,861 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,445 3 房平均每平方英尺 S$ 1,605 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,403	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,758 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,168 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529
交房 1999	交房 2002	交房 1999	交房 2013
31 户	270 户	305 户	118 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Royal Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Royal Court	Southaven II	High Oak Condominium	Kilat Court
Jalan Rajawali · 21 区	Hindhede Walk · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Lorong Kilat · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,283 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,786 3 房平均每平方英尺 S$ 1,675 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,054	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,130 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,458 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,574 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
31 户	293 户	194 户	18 户
永久产权	999 年	99 年	永久产权

与 Royal Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
Royal Court	Palm Residence	Beauty World Plaza	Sunset Lodge
Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Upper Bukit Timah Road · 21 区	Sunset Close · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,002 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,594 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,646 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2005	交房 1982	交房 2002
31 户	32 户	30 户	30 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Royal Court 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.6M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.08 M，最高成交价为 S$ 3.08 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Royal Court	永久产权	1999	DT 5 10分钟 (787米) 美世界地铁站	2,047.24 psf	2,047.24 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,877.61 /mo	-
The Hillford	60 年	2017	DT 5 10分钟 (762米) 美世界地铁站	1,415.53 - 1,633.17 psf	1,517.93 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,930.64 /mo	5.49%
Palm Residence	永久产权	2005	DT 5 10分钟 (759米) 美世界地铁站	310.02 - 1,540.34 psf	649.85 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,050.23 /mo	-
Charisma View	永久产权	2003	DT 5 12分钟 (887米) 美世界地铁站	1,698.93 - 1,750.38 psf	1,724.66 psf	1,700 - 6,300 /mo	2,861.11 /mo	-
Patent Place	永久产权	2001	DT 5 12分钟 (891米) 美世界地铁站	-	-	5,000 - 6,800 /mo	5,900 /mo	-
Grand Regency	永久产权	2000	DT 5 10分钟 (796米) 美世界地铁站	1,662.59 psf	1,662.59 psf	1,900 - 5,300 /mo	2,740.66 /mo	2.77%
Selanting Green	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (820米) 美世界地铁站	1,900.74 psf	1,900.74 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	2.35%
Regis Mansions	永久产权	1997	DT 5 11分钟 (850米) 美世界地铁站	1,575.46 psf	1,575.46 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,480.34 /mo	-
Grand Chateau	永久产权	1996	DT 5 11分钟 (844米) 美世界地铁站	2,009.69 psf	2,009.69 psf	1,200 - 2,000 /mo	1,600 /mo	2.35%