Completed Jan 2005

Palm Residence

7 Jalan Rajawali · 598429

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

32 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Palm Residence

Bottom-up view of Palm Residence

Logo of Palm Residence

价格范围

S$ 550K ~ S$ 2.2M

S$ 310 ~ S$ 1,540 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

美世界地铁站

发展商

U-Asia Pte Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Palm Residence 设施

烧烤区
健身房
停车场
桑拿房
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

75 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.60

户型图

Palm Residence 共计 32 户。项目提供 8 种平面图。

种户型图

8 种类型

卧室类型

3, 4

Palm Residence 户型图

All

总平面图及立面图

Palm Residence Condo Site Plan in Bukit Timah by U-Asia Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Palm Residence

Palm Residence 的建筑物

7 Jalan Rajawali598429

价格与付款信息

Palm Residence 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	07	#09-xx	-	S$ 1,540	1,227	S$ 1.890M
2021 年 9 月	07	#10-xx	-	S$ 757	2,906	S$ 2.200M
2017 年 8 月	07	#07-xx	-	S$ 1,059	1,228	S$ 1.300M
2015 年 1 月	07	#07-xx	-	S$ 871	1,033	S$ 900,000
2013 年 1 月	07	#06-xx	-	S$ 871	1,033	S$ 900,000
2011 年 9 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 815	1,227	S$ 1.000M
2007 年 7 月	07	#0x-xx	-	S$ 640	1,141	S$ 730,000
2005 年 12 月	07	#0x-xx	-	S$ 508	1,142	S$ 580,000
2004 年 12 月	07	#0x-xx	-	S$ 559	1,023	S$ 572,000
2004 年 11 月	07	#0x-xx	-	S$ 588	1,034	S$ 608,000
2004 年 11 月	07	#0x-xx	-	S$ 588	1,034	S$ 608,000
2004 年 11 月	07	#1x-xx	-	S$ 310	2,903	S$ 900,000
2004 年 11 月	07	#0x-xx	-	S$ 560	1,130	S$ 633,000
2004 年 10 月	07	#0x-xx	-	S$ 538	1,022	S$ 550,000
2004 年 10 月	07	#0x-xx	-	S$ 546	1,227	S$ 670,000
2004 年 10 月	07	#0x-xx	-	S$ 579	1,119	S$ 648,000
2004 年 10 月	07	#0x-xx	-	S$ 533	1,119	S$ 596,680
2004 年 9 月	07	#0x-xx	-	S$ 531	1,130	S$ 600,000
2004 年 9 月	07	#0x-xx	-	S$ 592	1,120	S$ 662,966
2004 年 9 月	07	#0x-xx	-	S$ 606	1,023	S$ 619,704

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Palm Residence 成交历史

131 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.75	1,100-1,200	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.91	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.50	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.03	1,400-1,500	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.77	1,000-1,100	S$ 3,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.75	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.42	2,100-2,200	S$ 5,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,100-1,200	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.68	1,000-1,100	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.51	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 6 月	-	S$ 3.49	1,100-1,200	S$ 3,900
2024 年 6 月	-	S$ 3.50	1,200-1,300	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
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六
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

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Palm Residence	Grand Regency	Royal Court	Selanting Green
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,232 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,663 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,265 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,901 4+ 房 -
交房 2005	交房 2000	交房 1999	交房 1998
32 户	34 户	31 户	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,004 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,171 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,008 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,858 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2016	交房 1984	交房 1999
32 户	142 户	11 户	122 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 Palm Residence 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Palm Residence	Meadowlodge	Hillview Regency	The Marbella
Jalan Rajawali · 21 区	Chun Tin Road · 21 区	Bukit Batok East Avenue 2 · 23 区	Mount Sinai Rise · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,774 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,828 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,149 3 房平均每平方英尺 S$ 1,269 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,460 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,664
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
32 户	64 户	572 户	239 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

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Palm Residence	Royal Court	Dynasty Garden Court 2	Grand Regency
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,232 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,663 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1999	交房 1982	交房 2000
32 户	31 户	33 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Palm Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 550,000 到 S$ 2.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.89 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.53。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Palm Residence	永久产权	2005	DT 5 10分钟 (759米) 美世界地铁站	310.02 - 1,540.34 psf	649.85 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,050.23 /mo	-
The Hillford	60 年	2017	DT 5 10分钟 (762米) 美世界地铁站	1,415.53 - 1,633.17 psf	1,519.05 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,792.23 /mo	5.42%
Charisma View	永久产权	2003	DT 5 12分钟 (887米) 美世界地铁站	1,698.93 - 1,750.38 psf	1,724.66 psf	1,700 - 6,300 /mo	2,863.01 /mo	-
Patent Place	永久产权	2001	DT 5 12分钟 (891米) 美世界地铁站	-	-	5,000 - 6,800 /mo	5,900 /mo	-
Grand Regency	永久产权	2000	DT 5 10分钟 (796米) 美世界地铁站	1,662.59 psf	1,662.59 psf	1,900 - 5,300 /mo	2,740.66 /mo	2.77%
Royal Court	永久产权	1999	DT 5 10分钟 (787米) 美世界地铁站	2,047.24 psf	2,047.24 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,877.61 /mo	-
Selanting Green	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (820米) 美世界地铁站	1,900.74 psf	1,900.74 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	2.35%
Regis Mansions	永久产权	1997	DT 5 11分钟 (850米) 美世界地铁站	1,616.92 psf	1,616.92 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,480.34 /mo	-
Grand Chateau	永久产权	1996	DT 5 11分钟 (844米) 美世界地铁站	2,009.69 psf	2,009.69 psf	800 - 1,200 /mo	1,000 /mo	2.36%