Completed Jan 2001

Patent Place

17 Jalan Rajawali · 598434

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

27 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Patent Place

Bottom-up view of Patent Place

Logo of Patent Place

价格范围

N/A

租金范围

S$ 5,000 ~ S$ 6,800

Patent Place 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 6,800

Patent Place

3
3
1760

S$ 5,000

Patent Place

2
2
1260

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

美世界地铁站

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.60

总平面图及立面图

Patent Place 的建筑物

17 Jalan Rajawali598434

价格与付款信息

Patent Place 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Patent Place 成交历史

261 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.63	1,200-1,300	S$ 4,535
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.55	1,200-1,300	S$ 4,435
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.43	1,700-1,800	S$ 6,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.61	1,900-2,000	S$ 7,030
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.80	1,900-2,000	S$ 7,415
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.43	1,700-1,800	S$ 6,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.95	1,200-1,300	S$ 4,935
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.59	1,900-2,000	S$ 7,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.74	1,700-1,800	S$ 6,550
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.69	1,900-2,000	S$ 7,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.84	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.43	1,700-1,800	S$ 6,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.71	1,200-1,300	S$ 4,635
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.43	1,700-1,800	S$ 6,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.92	1,200-1,300	S$ 4,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.43	1,700-1,800	S$ 6,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.84	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.89	1,900-2,000	S$ 7,585
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.47	1,200-1,300	S$ 4,335

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
五
六
七
八
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十四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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Patent Place	Regis Mansions	Selanting Green	Grand Regency
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,951 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,231 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,996 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,901 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,663 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 1997	交房 1998	交房 2000
27 户	40 户	60 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Patent Place 均价相似的公寓区域内附近
Patent Place	Suites De Laurel	Chun Tin Court	Hillington Green
Jalan Rajawali · 21 区	Jalan Anak Bukit · 21 区	Yuk Tong Avenue · 21 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,951 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,004 1 房平均每平方英尺 S$ 1,873 2 房平均每平方英尺 S$ 1,837 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,008 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,858 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,697 3 房平均每平方英尺 S$ 1,686 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,738
交房 2001	交房 2012	交房 1984	交房 2002
27 户	72 户	11 户	522 户
永久产权	999 年	永久产权	999 年

与 Patent Place 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Patent Place	The Hillside	Hillview 128	The Sterling
Jalan Rajawali · 21 区	Upper Bukit Timah Road · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Bukit Timah Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,951 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,708 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,853 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,718	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,371 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,581
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2001
27 户	340 户	90 户	232 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Patent Place 总单位数量相似的公寓区域内附近
Patent Place	Kismis Court	Beauty World Plaza	Sunset Lodge
Jalan Rajawali · 21 区	Toh Yi Road · 21 区	Upper Bukit Timah Road · 21 区	Sunset Close · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,951 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,514 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,718 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 1985	交房 1982	交房 2002
27 户	26 户	30 户	30 户
永久产权	99 年	999 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 6,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,535，最高租金达到 S$ 7,585。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Patent Place	永久产权	2001	DT 5 12分钟 (891米) 美世界地铁站	-	-	5,000 - 6,800 /mo	5,900 /mo	-
Palm Residence	永久产权	2005	DT 5 10分钟 (759米) 美世界地铁站	310.02 - 1,540.34 psf	649.85 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,050.23 /mo	-
Charisma View	永久产权	2003	DT 5 12分钟 (887米) 美世界地铁站	1,698.93 - 1,750.38 psf	1,724.66 psf	1,700 - 6,300 /mo	2,863.01 /mo	-
Grand Regency	永久产权	2000	DT 5 10分钟 (796米) 美世界地铁站	1,662.59 psf	1,662.59 psf	1,900 - 5,300 /mo	2,740.66 /mo	2.77%
Royal Court	永久产权	1999	DT 5 10分钟 (787米) 美世界地铁站	2,047.24 psf	2,047.24 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,877.61 /mo	-
Selanting Green	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (820米) 美世界地铁站	1,900.74 psf	1,900.74 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	2.35%
Signature Park	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (818米) 美世界地铁站	1,753.55 - 1,990.52 psf	1,857.44 psf	1,150 - 5,300 /mo	4,164.4 /mo	2.33%
Regis Mansions	永久产权	1997	DT 5 11分钟 (850米) 美世界地铁站	1,616.92 psf	1,616.92 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,480.34 /mo	-
Grand Chateau	永久产权	1996	DT 5 11分钟 (844米) 美世界地铁站	2,009.69 psf	2,009.69 psf	800 - 1,200 /mo	1,000 /mo	2.36%