Completed Jan 1998

Signature Park

46A Toh Tuck Road · 596738

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

928 个 (中型) · 10 Floors · 11 栋 ()

Entrance of Signature Park

Bottom-up view of Signature Park

Logo of Signature Park

价格范围

S$ 1.88M ~ S$ 2.69M

S$ 1,800 ~ S$ 2,171 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 5,600

2.31% 租金收益率

95.8% 获利每年增长 5.5%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 2,690,000

52A Toh Tuck Road 596744

3
3
1,421 平方尺

发布于 7 小时前

KC Lee (Caleb)

S$ 1,900,000

50A Toh Tuck Road 596742

2
2
1,055 平方尺

发布于 1 天前

Jim Cheong

S$ 2,598,888

52A Toh Tuck Road 596744

3
3
1,399 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 1,999,999

46A Toh Tuck Road 596738

2
2
1,055 平方尺

Listed 5 天 ago

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

美世界地铁站

发展商

City Developments Ltd

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
10 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 2.43

莱佛士坊

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.02

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.90

户型图资料

全部

2 卧

330 个

95 - 101 平方米 / 1,023 - 1,087 平方英尺

$488K - $1.98M

每平方英尺 $463 - $1,917

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

452 个

125 - 132 平方米 / 1,346 - 1,421 平方英尺

$620K - $2.59M

每平方英尺 $447 - $1,851

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

130 个

157 - 160 平方米 / 1,690 - 1,722 平方英尺

$800K - $3.21M

每平方英尺 $470 - $1,882

涵盖 1 种房型 · 4 房

Signature Park 公寓平面图 3 卧 C11B - 1,389 平方英尺 - 1,399 平方英尺 / 129 平方米 - 130 平方米

总平面图及立面图

Signature Park Condo Site Plan in Bukit Timah by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Signature Park

Signature Park 的建筑物

46A Toh Tuck Road596738
46B Toh Tuck Road596748
48 Toh Tuck Road596739
48A Toh Tuck Road596740

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

628

1033 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.6 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,917

2026 年 07 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,634

2026 年 03 月

交易笔数 (过去12个月)

+4 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,767

+3.4% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	56	#01-xx	3 房	S$ 1,736	1,389	S$ 2.411M
2026 年 8 月	52	#02-xx	3 房	S$ 1,800	1,389	S$ 2.500M
2026 年 8 月	54	#07-xx	3 房	S$ 1,851	1,399	S$ 2.590M
2026 年 8 月	52A	#09-xx	2 房	S$ 1,739	1,055	S$ 1.835M
2026 年 7 月	46B	#08-xx	2 房	S$ 1,917	1,033	S$ 1.980M
2026 年 7 月	46B	#0x-xx	2 房	S$ 1,694	1,033	S$ 1.750M
2026 年 7 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,758	1,399	S$ 2.460M
2026 年 6 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,787	1,399	S$ 2.500M
2026 年 6 月	48	#0x-xx	3 房	S$ 1,801	1,399	S$ 2.520M
2026 年 6 月	52A	#0x-xx	3 房	S$ 1,720	1,410	S$ 2.425M
2026 年 5 月	50A	#0x-xx	2 房	S$ 1,742	1,033	S$ 1.800M
2026 年 3 月	48	#0x-xx	2 房	S$ 1,711	1,023	S$ 1.750M
2026 年 3 月	46B	#0x-xx	2 房	S$ 1,634	1,033	S$ 1.688M
2026 年 3 月	46A	#0x-xx	2 房	S$ 1,888	1,033	S$ 1.950M
2026 年 2 月	50A	#1x-xx	2 房	S$ 1,773	1,055	S$ 1.870M
2026 年 1 月	50A	#0x-xx	2 房	S$ 1,684	1,033	S$ 1.740M
2026 年 1 月	48A	#0x-xx	4 房	S$ 1,882	1,700	S$ 3.200M
2025 年 12 月	48A	#0x-xx	2 房	S$ 1,713	1,033	S$ 1.770M
2025 年 12 月	56	#0x-xx	3 房	S$ 1,780	1,421	S$ 2.530M
2025 年 11 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,753	1,399	S$ 2.453M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
九十三
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,350,143	7
Dec 2025	S$2,150,000	2
Jan 2026	S$2,470,000	2
Feb 2026	S$1,870,000	1
Mar 2026	S$1,796,000	3
May 2026	S$1,800,000	1
Jun 2026	S$2,481,667	3
Jul 2026	S$2,063,333	3
Aug 2026	S$2,308,333	3
Sep 2026	S$2,411,000	1

过去6 个月平均 S$1,776.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,766.60 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Signature Park	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (818米) 美世界地铁站	1,800.95 - 2,171 psf	1,903.04 psf	1,400 - 5,600 /mo	3,900 /mo	2.32%
Forett@Bukit Timah	永久产权	2024	DT 5 11分钟 (812米) 美世界地铁站	1,847.94 - 3,330.41 psf	2,340.15 psf	2,500 - 5,800 /mo	3,896.29 /mo	-
Palm Residence	永久产权	2005	DT 5 10分钟 (759米) 美世界地铁站	310.02 - 1,540.34 psf	649.85 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,056.99 /mo	-
Toh Tuck Lodge	永久产权	2003	DT 5 8分钟 (639米) 美世界地铁站	257.03 - 1,249.07 psf	646.15 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	-
Patent Place	永久产权	2001	DT 5 12分钟 (891米) 美世界地铁站	-	-	2,700 - 7,585 /mo	4,631.54 /mo	-
Grand Regency	永久产权	2000	DT 5 10分钟 (796米) 美世界地铁站	1,711.49 - 1,921.36 psf	1,851.4 psf	1,900 - 5,300 /mo	2,794.86 /mo	2.83%
Royal Court	永久产权	1999	DT 5 10分钟 (787米) 美世界地铁站	1,674.35 - 2,047.24 psf	1,860.79 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
Selanting Green	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (820米) 美世界地铁站	1,900.74 psf	1,900.74 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.7%
Regis Mansions	永久产权	1997	DT 5 11分钟 (850米) 美世界地铁站	1,575.46 psf	1,575.46 psf	3,500 - 5,000 /mo	4,250 /mo	-